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Según el artículo 73 de la Ley de Propiedad, "...otros lugares públicos, instalaciones públicas y servicios inmobiliarios dentro de la zona de construcción pertenecen al propietario". Artículo 94: “Algunas personas disfrutan de la propiedad de * * * todos los bienes inmuebles o muebles según sus acciones”. En otras palabras, el arrendador que alquila su casa disfruta de la propiedad parcial de la cancha de baloncesto según sus acciones.
Bien, entonces después de alquilarte la casa, ¿puedes usar la cancha de baloncesto? Según el artículo 216 de la Ley de Contratos, “El arrendador deberá entregar el bien arrendado al arrendatario en la forma convenida y mantener el bien arrendado cumpliendo con la finalidad convenida durante el período del arrendamiento. Artículo 217: “Arrendatario La persona deberá utilizar lo arrendado”. objeto conforme al método acordado, si no hay acuerdo sobre el uso del objeto arrendado o el acuerdo no es claro, y no puede determinarse de conformidad con lo dispuesto en el artículo 61 de esta Ley, se procederá al uso del objeto arrendado. según su naturaleza." (60) Después de que un contrato entre en vigor, si las partes no han llegado a un acuerdo o el acuerdo no es claro en cuanto a la calidad, el precio o la remuneración, el lugar de ejecución, etc., pueden complementar el acuerdo; si No se puede llegar a un acuerdo complementario, se determinará de acuerdo con las disposiciones pertinentes del contrato o las prácticas de transacción). La cancha de baloncesto es propiedad de todos los propietarios y el propietario tiene derecho a utilizarla después de alquilarle la casa. también tienes derecho a utilizarlo.
En cuanto a la autoridad responsable del conflicto, te sugiero que vayas a la Autoridad de Vivienda y preguntes.