¿Tener un registro de hogar en vivienda pública significa que tienes derecho a vivir en ella?
Como sistema de derecho de usufructo independiente, el derecho de residencia pertenece a los derechos de propiedad y es una especie de otro derecho de propiedad. Debido a que el titular del derecho puede ejercer directamente el derecho a la casa, pero el propietario de la casa no tiene la obligación de actuar activamente, el derecho a vivir es un derecho de propiedad. Al mismo tiempo, dado que el derecho de residencia sólo se establece en casas de propiedad ajena, el derecho de residencia pertenece a los derechos de propiedad de otras personas.
En primer lugar, como sistema de derechos de usufructo independiente, el derecho residencial pertenece a los derechos de propiedad y es una especie de otro derecho de propiedad. Debido a que el titular del derecho puede ejercer directamente el derecho a la casa, pero el propietario de la casa no tiene la obligación de actuar activamente, el derecho a vivir es un derecho de propiedad. Al mismo tiempo, dado que el derecho de residencia sólo se establece en casas de propiedad ajena, el derecho de residencia pertenece a los derechos de propiedad de otras personas.
En segundo lugar, el alcance del derecho de residencia se limita a personas físicas específicas. Porque la intención original del derecho romano al establecer este sistema era que con el creciente número de "matrimonios sin derechos del marido y la emancipación de los esclavos", la vida de quienes no tenían derechos de herencia, carecían o perdían la capacidad de trabajar se convirtiera en un problema. cada vez que sus padres morían. Por tanto, maridos y amos legarían el uso y usufructo de parte de los bienes familiares a sus esposas o esclavos liberados, dejándoles vivir y mantenerse por sí mismos. "Por lo tanto, las personas jurídicas u otros grupos no constituidos en sociedad (como los grupos de sociedades) no pueden convertirse en sujetos del derecho de residencia, y su ámbito de aplicación es limitado.
En tercer lugar, el objeto del derecho de residencia es todo o parte del edificio propiedad de otros. Incluyendo otros anexos. Por ejemplo, el borrador de la Ley de Derechos de Propiedad de China estipula claramente que el objeto de los derechos de residencia son las casas de otras personas y sus anexos, por lo que no se pueden establecer derechos de residencia en su propia casa.
En cuarto lugar, el derecho de residencia es un derecho de uso de una vivienda que surge de la residencia, es decir, un derecho establecido para las necesidades residenciales de una persona física determinada. Solo se puede usar la casa adquirida con fines residenciales, y el uso de la casa solo puede limitarse a fines residenciales. Sin embargo, algunos estudiosos creen que cuando ambas partes tienen un acuerdo y. En algunas circunstancias especiales, el titular de los derechos puede alquilar una pequeña cantidad de vivienda para obtener ingresos.