Después del intercambio de tierras, una de las partes cambia el uso de la tierra.

Para ello, subcontrató un pedazo de pastizal degradado a varios aldeanos, construyó un establo para ganado, plantó alfalfa para solucionar el problema de los pastos después de la recuperación y también plantó algo de soja y maíz para solucionarlo. el problema de la alimentación. No hace mucho, los departamentos pertinentes lo castigaron por "destruir pastizales para llenar el mar" y "ocupar pastizales para proyectos de construcción". El comité del pueblo también quiere recuperar los pastizales para "cambiar el uso de la tierra". Si bien es incorrecto que los departamentos pertinentes impongan sanciones por "destruir pasto para recuperación" y "ocupar pastizales para proyectos de ingeniería", el comité de la aldea también debe tener una comprensión correcta de "cambiar el uso de la tierra". El artículo 33 de la Ley de Contratos de Tierras Rurales estipula que durante el período de transferencia de tierras, no se modificará la naturaleza de la propiedad de la tierra ni el uso agrícola de la misma. El llamado "uso agrícola" se refiere al uso directo de la tierra para la producción agrícola, como la plantación, la silvicultura, la ganadería y la producción pesquera. Declaración: El artículo 32 de la "Ley de Contratos de Tierras Rurales" estipula que los derechos de gestión de contratos de tierras obtenidos mediante contratación doméstica pueden transferirse mediante subcontratación, arrendamiento, intercambio, transferencia u otros medios de conformidad con la ley. La transferencia de derechos de gestión de contratos de tierras debe seguir los principios de igualdad de negociación y pago voluntario. Ninguna organización o individuo podrá obligar u obstaculizar al contratista a transferir los derechos de gestión del contrato de tierras. Pero una vez que se transfieren las acciones, ya no podrá solicitar el retiro a voluntad. Esto se debe a que una sociedad anónima es una persona jurídica que divide todo su capital en partes iguales. Los accionistas responden de la empresa en la medida de las acciones que suscriben y la empresa responde de las deudas de la empresa con todos sus bienes. . La propiedad jurídica de una empresa es independiente de sus accionistas. Una vez que el accionista aporta capital, la propiedad de la propiedad utilizada para la aportación de capital se transfiere a la empresa. Cada accionista es propietario de la empresa hasta el monto del capital aportado. El artículo 36 de la "Ley de Sociedades" también estipula claramente: Una vez constituida la empresa, los accionistas no podrán retirar sus aportaciones de capital. Por lo tanto, las solicitudes de los agricultores individuales de retirar sus acciones no pueden recibir apoyo legal.

Objetividad jurídica:

Medidas para la Transferencia de Derechos de Gestión de Contratos de Tierras Rurales Artículo 35 El término “transferencia” tal como se menciona en estas Medidas significa que el contratista tiene una ocupación estable no agrícola o un trabajo estable: A solicitud del contratista y el consentimiento de la parte que otorga el contrato, parte o la totalidad de los derechos de administración de tierras del contrato se transferirán a otros agricultores dedicados a la producción y operación agrícola, quienes se encargarán de realizarlos. los correspondientes derechos y obligaciones del contrato de arrendamiento de tierras. Después de la transferencia, la relación contractual original con el terreno terminará automáticamente, y el contratista original perderá parte o la totalidad de sus derechos de contratación y gestión durante el período del contrato. La subcontratación significa que el contratista transfiere parte o la totalidad de los derechos de gestión de la tierra contratados a otros agricultores de la misma organización económica colectiva para la producción y gestión agrícola dentro de un período de tiempo determinado. Después de la subcontratación, la relación del contrato de terreno original permanece sin cambios y el contratista original continúa desempeñando los derechos y obligaciones estipulados en el contrato de contrato de terreno original. El Contratista será responsable ante el Subcontratista de acuerdo con las condiciones acordadas al momento de la subcontratación. Sin embargo, se exceptúa si el contratista entrega el terreno a otros por menos de un año. El intercambio se refiere al intercambio de tierras contratadas pertenecientes a la misma organización económica colectiva entre contratistas para la conveniencia de la agricultura o sus propias necesidades, y el intercambio de los correspondientes derechos de gestión de contratos de tierras. La participación patrimonial significa que, para desarrollar la economía agrícola, los contratistas que implementan el modelo de contratación familiar utilizan los derechos de gestión de contratos de tierras como capital y participan voluntariamente en la producción y gestión de cooperativas agrícolas. Los contratistas que utilizan otros métodos de contratación cuantifican los derechos de gestión de contratos de tierras en equidad y forma; acciones. Sociedad o cooperativa dedicada a la producción y explotación agrícola. El arrendamiento se refiere al contratista que alquila parte o la totalidad de los derechos de gestión de tierras contratados a otros para la producción y operaciones agrícolas dentro de un período de tiempo determinado. Después del arrendamiento, la relación del contrato de terreno original permanece sin cambios y el contratista original continúa desempeñando los derechos y obligaciones estipulados en el contrato de contrato de terreno original. El arrendatario será responsable ante el contratista según las condiciones pactadas al momento del arrendamiento. Los cesionarios mencionados en estas Medidas incluyen contratistas y arrendatarios.