¿Se puede reembolsar la tarifa de intermediación si la transacción de compra de una casa en Harbin no tiene éxito?
Existen tres situaciones en las que se puede reembolsar la tarifa de agencia.
La primera es que el intermediario facilita la firma de un contrato de compraventa entre las dos partes, pero la transacción fracasa por motivos ajenos al intermediario. El intermediario tiene derecho a no reembolsar o reembolsar una pequeña cantidad. de la tarifa de intermediario;
La segunda es que el intermediario no lo hace. Quienes facilitan la transacción no tienen derecho a cobrar tarifas de intermediación, pero pueden cobrar tarifas laborales apropiadas;
Tercer tipo: el intermediario facilita que el comprador y el vendedor firmen un contrato de venta, pero la transacción no se puede completar por razones del intermediario, y el intermediario debe reembolsar el monto total a la tarifa del intermediario.
El contrato de intermediación que se utiliza actualmente en el mercado de vivienda de segunda mano no se basa en la firma o cesión online, sino en el contrato de compraventa de vivienda de segunda mano firmado por comprador y vendedor. Es decir, siempre que ambas partes firmen un contrato de compraventa de vivienda de segunda mano, las responsabilidades del intermediario han quedado cumplidas. Según el formato de contrato actual, el intermediario puede cobrar honorarios de intermediación. Para evitar disputas, es mejor que los compradores de vivienda verifiquen la propiedad de la propiedad y la información de la deuda al firmar un contrato, e indiquen la responsabilidad por incumplimiento del contrato.
(La respuesta anterior se publicó el 15 de diciembre de 2016. Consulte la situación real para conocer la política actual de compra de viviendas).
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