¿Se puede reembolsar el depósito de alquiler según acuerdo verbal?

Análisis legal: Se acuerda verbalmente que el depósito de alquiler es reembolsable sin incumplimiento de contrato. Aunque se trata de un acuerdo verbal, siempre que el contrato de alquiler sea verdadero y no contenga cláusulas ilegales, el contrato es válido. Si el contrato es legal y válido, ambas partes deben cumplir con sus obligaciones contractuales según lo acordado. Si la parte que pagó la fianza una vez vencido el plazo del arrendamiento no ha incumplido el contrato, podrá solicitar la devolución de la fianza. Es decir, en caso de incumplimiento del contrato, la parte que no ha incumplido puede optar por reclamar la indemnización por daños o perjuicios, y la parte que no ha pagado el depósito puede reclamar la no devolución del depósito o reclamar la indemnización por daños y perjuicios.

Base jurídica: Artículo 587 del Código Civil de la República Popular China.

Si el deudor cumple su deuda, el depósito servirá como precio o será recuperado. Si la parte que pagó el depósito no cumple con sus deudas o cumple la deuda de manera incompatible con el acuerdo, resultando en que el objeto del contrato no pueda realizarse, la parte no tendrá derecho a solicitar la devolución del depósito si; parte que recibe el depósito no cumple con sus deudas o cumple la deuda de manera inconsistente con el acuerdo, lo que resulta en que el propósito del contrato no se puede lograr, el depósito se duplicará.