¿Cómo redactar un modelo de contrato de arrendamiento de tienda con alquiler creciente?

Los términos del contrato se pueden expresar de la siguiente manera: El alquiler del primer año es de XXX yuanes/año. Las dos partes acuerdan que a partir del segundo año del período de arrendamiento, sobre la base del alquiler pagado el año anterior, se aplicará un aumento de. Se realizará el XX% por cada año completo.

Durante el período de arrendamiento, la Parte B debe tomar precauciones razonables para mantener los equipos e instalaciones en buenas condiciones durante el período de arrendamiento (excepto la depreciación natural). La Parte B no podrá cambiar la estructura y uso de la casa arrendada sin autorización. Si realmente es necesario cambiar el uso, se deberá obtener el consentimiento de la Parte A.

Si la Parte B causa daños a la casa de alquiler y a su equipamiento, será responsable de restaurarla a su estado original. Si la Parte B no es responsable de restaurar la propiedad a su condición original al final del período de arrendamiento, la Parte A tiene derecho a restaurarla a su condición original por sí misma, y ​​el costo se deducirá del depósito de la Parte B.

Datos ampliados:

Artículo 5 del contrato de arrendamiento de tienda: Cambios entre el arrendador y el arrendatario:

1. Si la propiedad de un inmueble se transfiere a un tercero, se deberá cumplir con las normas nacionales sobre transferencia de inmuebles y no se requiere el consentimiento de la Parte B. Sin embargo, la Parte A deberá notificar a la Parte B por escrito con dos meses de antelación. Después de que la propiedad del inmueble se transfiera a un tercero, el tercero se convertirá en la Parte natural A de este contrato, disfrutará de los derechos de la Parte A original y asumirá las obligaciones de la Parte A original.

2. Durante el período de arrendamiento, si la Parte B desea subarrendar la propiedad arrendada a un tercero, debe obtener el consentimiento por escrito de la Parte A con anticipación.

El tercero que obtiene el derecho de uso se convierte en la Parte B natural de este contrato, disfruta de los derechos de la Parte B original y asume las obligaciones de la Parte B.

Enciclopedia Baidu - Contrato de arrendamiento de tienda