¿Qué información se necesita para abrir una agencia inmobiliaria? ¿Cómo encontrar clientes como agente inmobiliario?

Hoy en día, cada vez más personas no están dispuestas a trabajar para otros y empezar su propio negocio, pero empezar un negocio no es fácil. En primer lugar, el capital de riesgo es un gran problema, por lo que algunos amigos cooperarán con amigos para iniciar un negocio. El mercado inmobiliario se está desarrollando relativamente bien ahora y algunos amigos pueden considerar cooperar para abrir una agencia inmobiliaria. ¿Con qué información necesitas cooperar para abrir una agencia inmobiliaria? Hoy en día, cada vez más personas no están dispuestas a trabajar para otros y empezar su propio negocio, pero empezar un negocio no es fácil. En primer lugar, el capital de riesgo es un gran problema, por lo que algunos amigos cooperarán con amigos para iniciar un negocio. El mercado inmobiliario se está desarrollando relativamente bien ahora y algunos amigos pueden considerar cooperar para abrir una agencia inmobiliaria. ¿Con qué información necesitas cooperar para abrir una agencia inmobiliaria? ¿Cómo encontrar clientes como agente inmobiliario?

¿Qué información se necesita para abrir una agencia inmobiliaria?

1. Formulario de solicitud de calificación de agencia inmobiliaria municipal (por duplicado);

2. Formulario de solicitud de calificación de agencia inmobiliaria y resolución de la junta;

3. copia de la licencia comercial emitida por el departamento industrial y comercial;

4. Copia del certificado de registro fiscal emitido por el departamento de impuestos

5. sistemas de gestión;

6. Comprobante de domicilio social fijo;

7. Informe de verificación del capital social;

8. Documentos de designación de representante legal y persona en él. cargo;

9. Certificados de calificación de los empleados y certificados de títulos del personal profesional y técnico, documentos de respaldo y copias de contratos de trabajo;

10. Copias de cédulas de identidad de los empleados actuales y permisos de residencia temporal. para extranjeros.

¿Cómo encontrar clientes siendo agente inmobiliario?

1. Cuando la tienda está estacionada, dos personas quedan de servicio en la tienda de la agencia, solo para esperar a que los clientes lleguen a la puerta. Algunos clientes tomarán la iniciativa de buscar casas. Cuando un cliente llega a nuestra puerta, debemos darle una cálida bienvenida. La entrega de pedidos, también conocida como barrido de la casa, es una forma importante de obtener recursos de los clientes. En una comunidad que no se encuentra dentro del denso distrito comercial de tiendas, los agentes deben pelear entre sí dentro y fuera de la comunidad, lo que también refleja la adaptabilidad de los agentes inmobiliarios.

2. La publicidad en los medios tradicionales, publicando cierta información sobre la vivienda en los periódicos, puede atraer a algunos clientes. Sin embargo, este método de presentación de informes también se divide en ciudades, lo que tiene costos más altos y efectos menos obvios.

3. Recomendar a los clientes. Generalmente está dirigido a agentes inmobiliarios que trabajan muchas horas. Han acumulado algunos clientes antiguos y visitan periódicamente a clientes que han completado transacciones o que no han completado transacciones antes. Puede haber ganancias inesperadas. Un antiguo cliente le presentará a sus amigos y colegas. Algunos corredores incluso consiguen dos clientes que recomiendan regularmente operar en un mes sin hacer nada.

4. Ingrese a la comunidad y distribuya anuncios en las intersecciones con alto volumen de tráfico, grandes centros comerciales y entradas comunitarias, o oficinas de ventas recién inauguradas. Estos lugares tendrán una gran cantidad de compradores de viviendas y también son lugares de reunión. para turistas. Hacer llamadas telefónicas también es una habilidad esencial como vendedor. Los agentes inmobiliarios realizan una media de entre cien y doscientas llamadas al día. También hay habilidades para hacer llamadas telefónicas para recomendar propiedades, pero se requiere perseverancia a largo plazo para ver resultados.

5. En el contrato de arrendamiento de la empresa, se puede llamar al inquilino y preguntarle sobre su situación, por ejemplo, si necesita cambiar de casa o si necesita comprar una casa. De esta manera, los compañeros que visitan a los clientes también pueden descubrir clientes que necesitan alquilar o comprar casas. Con la ayuda de Fang Junshi, Fang Junshi tiene mucha información sobre turistas y puede reunir clientes interesados ​​para facilitar la búsqueda. No solo hay una gran cantidad de clientes, sino que también hay una gran cantidad de propiedades que se pueden enviar a WeChat, y la operación es simple y conveniente.

¿Qué información necesita una agencia inmobiliaria cooperativa? Si desea iniciar un negocio como agencia de bienes raíces, puede leer más sobre el contenido anterior. Espero que pueda ayudar a los amigos que desean iniciar un negocio pero están confundidos. Antes de iniciar una empresa de bienes raíces, debe tener un conocimiento suficiente de las regulaciones relevantes y el contenido relacionado.