¿La suspensión repentina del alquiler se considera un incumplimiento de contrato?

El contrato de arrendamiento no constituye un incumplimiento contractual. Según el contrato de arrendamiento, el arrendador ha cumplido con su obligación de entregar la casa a tiempo, y el arrendatario ha cumplido con su obligación de utilizar correctamente la casa y pagar el alquiler a tiempo. Si el contrato se ejecuta conforme a la ley, no constituye incumplimiento de contrato. El artículo 7 de las "Medidas para la Administración del Arrendamiento de Vivienda Comercial" estipula que el contenido de un contrato de arrendamiento de vivienda generalmente debe incluir lo siguiente: (1) El nombre y dirección de la parte del arrendamiento de vivienda (2) El básico; situación de la casa; (3) el monto del alquiler y el depósito de seguridad; método de pago; (4) propósito y requisitos de uso de la casa arrendada; (5) desempeño de seguridad de la casa y las instalaciones interiores; 7) Responsabilidad de mantenimiento de la casa; (8) Pago de servicios de propiedad, agua, electricidad, gas y otros gastos relacionados; (9) Métodos de resolución de disputas y responsabilidad por incumplimiento de contrato;

Objetividad jurídica:

Artículo 502 del Código Civil: Un contrato establecido conforme a la ley surtirá efectos desde el momento de su celebración, salvo disposición legal o pacto en contrario. por las partes. De conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos, si el contrato necesita ser aprobado, prevalecerá lo dispuesto. Si la falta de aprobación y otros procedimientos afecta la validez del contrato, no afectará el cumplimiento de las cláusulas de aprobación y otras obligaciones del contrato ni la validez de las cláusulas pertinentes. Si la parte que debe pasar por los procedimientos de aprobación no cumple con sus obligaciones, la otra parte podrá exigirle que asuma la responsabilidad por incumplimiento de obligaciones. La modificación, transmisión y resolución del contrato estarán sujetas a aprobación de conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos y se aplicará lo dispuesto en el párrafo anterior. Artículo 543 Las partes podrán negociar para modificar el contrato.