¿Cuál es el plazo máximo del contrato?

Cuando las partes celebran un contrato, si necesitan acordar el período del contrato, deben verificar si existen disposiciones legales pertinentes según el tipo de contrato celebrado en ese momento. Dependiendo del tipo de contrato, los requisitos legales para el plazo máximo de celebración también son diferentes. Por ejemplo, un contrato de arrendamiento no puede exceder los 20 años. En un contrato de contrato de tierras, si se contratan tierras de cultivo, el período máximo del contrato no excederá los 30 años.

Análisis Legal

¿Cuántos años puede durar un contrato? Depende del contrato. El período de validez de la mayoría de los contratos lo acuerdan las partes que firman el contrato. Algunos contratos tienen una duración limitada. Por ejemplo, según la normativa francesa pertinente, el plazo de arrendamiento de un contrato de arrendamiento no debe exceder los 20 años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida. Otro ejemplo es el contrato de trabajo. El período de vigencia del contrato de trabajo firmado entre el empleador y el empleado puede ser de uno, dos, tres años o no tener período fijo, pero el período más largo no podrá exceder el año en que el empleado cumpla la edad legal de jubilación. Los contratos de derechos de uso de la tierra también tienen restricciones. La Ley de Contratos de Tierras Rurales de la República Popular China estipula que el período del contrato de tierras agrícolas es de treinta años. El período del contrato de pastizales es de 30 a 50 años. El período del contrato de tierras forestales es de treinta a setenta años; el período del contrato de tierras forestales para árboles especiales puede ampliarse con la aprobación del departamento administrativo forestal del Consejo de Estado. 2. Las condiciones para celebrar el contrato son: 1. La entidad contratante tiene más de dos partes. La denominada parte contratante se refiere a la persona que efectivamente celebra el contrato. Pueden ser las futuras partes del contrato o sus agentes. El sujeto contratante es distinto del sujeto contratante. Los contratantes son las partes de la relación contractual, y son las personas de derecho personal que efectivamente disfrutan de los derechos contractuales y asumen las obligaciones contractuales. 2. Ambas partes deben celebrar un contrato “conforme a la ley”. La llamada "firma de un contrato de conformidad con la ley" significa que la celebración del contrato debe cumplir con los requisitos de las leyes y reglamentos administrativos. Dado que el contrato estipula los derechos y obligaciones de las partes, y éstas disfrutan y asumen derechos y obligaciones de conformidad con la ley, la celebración del contrato debe ajustarse a lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos. Si un contrato celebrado por las partes viola los requisitos de las leyes y reglamentos administrativos, no será reconocido ni protegido por la ley. De esta forma, no se puede lograr el objetivo de llegar a un acuerdo entre las partes y la celebración del contrato pierde su significado jurídico. 3. Ambas partes deberán acordar los términos principales del contrato. Es decir, el contrato debe ser la ley acordada por ambas partes. El llamado consenso se refiere al mismo punto de vista indiscutible alcanzado después de negociaciones y negociaciones. 4. El establecimiento de un contrato requiere de una etapa de oferta y aceptación. La oferta y la aceptación son las reglas básicas para el establecimiento de un contrato, y también son el método de dos etapas que se debe experimentar para establecer un contrato. Si un contrato no ha sido prometido y permanece en la etapa de oferta, entonces el contrato no ha sido legislado. Un contrato comienza con negociaciones entre las partes contratantes y se forma por un acuerdo entre una oferta contractual y una aceptación de la misma. Las anteriores son sólo condiciones generales para el establecimiento de un contrato. De hecho, muchos contratos tienen requisitos de formación únicos debido a su diferente naturaleza y contenido. No importa qué tipo de contrato se celebre, primero debe celebrarse dentro del alcance de la ley y el contenido de la celebración no debe violar las disposiciones obligatorias de las leyes y reglamentos; de lo contrario, el contrato se considerará inválido. Además, algunas personas pueden celebrar un contrato con vigencia indeterminada por defectos en los derechos del sujeto, y no entrará en vigor hasta que sea ratificado por el personal correspondiente.

Base Legal

El artículo 19 de la "Ley del Trabajo de la República Popular China" se celebrará por escrito y tendrá los siguientes términos: (1) Duración del contrato de trabajo (; 2) Contenido del trabajo; (3) Protección laboral y condiciones de trabajo; (4) Remuneración laboral; (5) Disciplina laboral; (6) Condiciones para la terminación del contrato de trabajo; Además de los términos necesarios previstos en el párrafo anterior, las partes del contrato de trabajo podrán acordar otros contenidos mediante negociación.

Artículo 62 de la "Ley de Fondos de Inversión en Valores de la República Popular China"* * *La cotización y negociación de acciones del fondo deberá cumplir las siguientes condiciones: (1) La obtención de fondos cumple con las disposiciones de este Ley (2) Recaudación de fondos El período del contrato es de más de cinco años; (3) el monto de la recaudación de fondos no es inferior a 200 millones de yuanes (4) el número de accionistas del fondo no es inferior a 1.000; condiciones estipuladas en las normas de cotización y negociación de las acciones del fondo.