¿Cómo son las propiedades en KW King Yushan International Fase 1?

Hejing Yushan International está ubicado en la sección media de la autopista Xinxin en Guangyuan East, distrito de Zengcheng, ciudad de Guangzhou. El proyecto cubre un área de aproximadamente 3500 acres, con una proporción de superficie construida de 1,27 y una tasa de ecologización de 40. La relación de estacionamiento es de 1:1.2 y el proyecto se desarrolla en 5 áreas. La primera área es un área comercial que integra un centro internacional de convenciones y exposiciones, edificios de oficinas de primera clase y hoteles de cinco estrellas. La segunda área es para villas. La tercera, cuarta y quinta área son áreas residenciales. Actualmente en venta, y la cuarta zona por desarrollar. ?

Coincidencia de artículos:?

1. La primera área de la comunidad es un distrito comercial que integra edificios de oficinas de grado A, hoteles de cinco estrellas, centros internacionales de convenciones y exposiciones y Yushan Youfang Plaza. La comunidad también está dotada de 65.438 8.000 metros cuadrados de calles de estilo comercial. ?

2. Hay 7 escuelas en la comunidad, 3 jardines de infancia, 2 escuelas primarias, 1 escuela secundaria y 1 escuela secundaria. Afuera está el proyecto de renovación de Jiancun contratado por Guangzhou RF Real Estate. En el futuro habrá 3 jardines de infancia, 3 escuelas primarias y 1 escuela secundaria.

3. Atención médica. ¿Hay el Hospital Central Zengcheng (Tercera Clase A) en un radio de 3 kilómetros?

4. Transporte. La comunidad cuenta con autobuses lanzadera a Xintang, Xiangxue, Huangcun, Shipaiqiao, etc. El nivel 30 es muy conveniente. Se puede conectar con la autopista Jiguang y la autopista Guangyuan en un radio de 3 kilómetros. La estación de la zona de desarrollo Zengcheng del tren ligero interurbano Guangzhou-Shenzhen-Guangzhou está a 1 km. Puede conectarse a la estación Zhenlong y hacer transbordo a las líneas 14 y 21, y conectarse a Xintang y hacer transbordo a la línea 13. ?

5. Hay un parque municipal de 800.000 metros cuadrados en la comunidad, respaldado por el parque Nanxiangshan y el parque más grande de Zengcheng. ?

Ventajas del proyecto:

1. Gran desarrollador. DAF y Jingtai, un desarrollador de 23 años que cotiza en Hong Kong en 2007, tienen más de 30 proyectos en Guangzhou. Las casas de lujo en Zhujiang New Town, Yufeng, Tianluan, Guangzhou W Hotel y KWing Financial Plaza son todas obras de KWG, lo que demuestra su gran fortaleza. ?

2. La sección Yonghe es una propiedad inmobiliaria a gran escala con su propio distrito comercial, edificios de oficinas, villas y bungalows, y cuenta con instalaciones residenciales maduras. Para paquetes a gran escala, puede ir a Zengcheng Wanda Plaza y Wang Yongmeng en un radio de 4 kilómetros. ?

3. El proyecto está ubicado en la Zona de Desarrollo Económico Nacional de Yonghe, cerca del área urbana. Es una de las zonas más maduras del distrito de Zengcheng y alberga muchas industrias. En un radio de 5 kilómetros, Foxconn invirtió 6.100 millones para construir un parque industrial ecológico. Se espera que alcance la producción en masa en septiembre de 2019, con un valor de producción anual de 92 mil millones, lo que traerá un enorme estímulo a la economía de Zengcheng e incluso de Guangzhou. También están Pearl River Piano, Alibaba, GAC Honda, etc. ?

4. El diseño del diseño es todo N 1 y la tasa de utilización llega a 85. ?

5. La relación precio-rendimiento es alta y los precios de las propiedades circundantes superan los 20.000 yuanes. El precio del terreno dentro de un radio de 4 kilómetros de Country Garden Genting es de 22.000 a 23.000 yuanes por metro cuadrado, y han entrado en el mercado nuevos proyectos que promoverán en gran medida los precios de las viviendas circundantes. ?

Desventajas del proyecto:?

Hay una subestación al lado de las áreas 1 y 5, que es inofensiva para el cuerpo humano pero afecta la percepción visual.