¿Cuál es su impresión de Nanjing en septiembre?
Nanjing Septembre Impression es un nuevo desarrollo inmobiliario en Qinhuai, Nanjing. El promotor Jinke Hongyang Lianfa, según la impresión de septiembre, tiene 70 años de derechos de propiedad para edificios residenciales ordinarios y 70 años para viviendas asequibles. Horarios y precios por determinar. Esta propiedad está ubicada en la intersección de Shiyang Road y Youyihe Road, con un área residencial planificada de 31.832,67㎡? El área de construcción es de 57262 metros cuadrados, la proporción de superficie construida es de 1,80 y la tasa de ecologización es de 30,1.
Hay 5 líneas de metro, incluidas la Línea 2 del Metro, la Línea 5 del Metro, la Línea 10 del Metro Fase II, la Línea 13 del Metro planificada y la Línea 8 del Metro. A partir de una superficie unitaria de 130 metros cuadrados, la villa tiene una alta tasa de adquisición de viviendas, una pequeña zona compartida, más espacio interior utilizable y el doble de comodidad de vida. El estilo general es la arquitectura oriental moderna, creando un rico eje paisajístico. La fachada es un muro cortina de vidrio con una fuerte sensación de transparencia, simple y elegante.
Cosas a tener en cuenta al comprar una casa e invertir en ella
1. Tasa de rendimiento
La inversión es para obtener rendimiento. El método de cálculo del rendimiento de la inversión es anual. beneficio o beneficio medio anual/Inversión total ×100. Las empresas con rendimientos anuales promedio actuales superiores a 7 pueden considerarse para inversión si se trata de un proyecto con una inversión de capital relativamente grande; también se pueden considerar empresas con un rendimiento anual promedio superior a 5;
2. Capacidad económica
Los inversores deben actuar dentro de sus posibilidades y evaluar plenamente su nivel de ingresos futuro y su capacidad de pago, porque cuanto mayor sea el precio de venta inicial de la tienda, menor será la rentabilidad. sobre la inversión. Cuanto mayor sea el riesgo financiero, más afectará el retorno de la inversión de la tienda. Además, se debe prestar atención al desarrollo de bienes raíces en los alrededores de las tiendas. La mejora del valor de las tiendas es un proceso dinámico y se deben considerar plenamente los cambios en los precios de las propiedades y los costos de ocupación de capital.