Periodo del préstamo hipotecario de fábrica
Las hipotecas pueden durar hasta 30 años. La tasa hipotecaria para viviendas comerciales puede alcanzar hasta el 70 por ciento; la tasa hipotecaria para edificios de oficinas y tiendas puede alcanzar hasta el 60 por ciento; la tasa hipotecaria para plantas industriales puede alcanzar hasta el 50 por ciento; La hipoteca incluye tiendas, edificios de oficinas, casas, villas y fábricas, almacenes, etc.
¿A cuántos años puedo pedir prestado un préstamo hipotecario con certificado de título de propiedad?
Las hipotecas pueden durar hasta 30 años. La tasa hipotecaria para viviendas comerciales puede alcanzar hasta el 70 por ciento; la tasa hipotecaria para edificios de oficinas y tiendas puede alcanzar hasta el 60 por ciento; la tasa hipotecaria para plantas industriales puede alcanzar hasta el 50 por ciento; La hipoteca incluye tiendas, edificios de oficinas, casas, villas y fábricas, almacenes, etc.
¿Cuántos años se puede extender el préstamo hipotecario a una casa?
Las hipotecas pueden durar hasta 30 años. La tasa hipotecaria para viviendas comerciales puede alcanzar hasta el 70 por ciento; la tasa hipotecaria para edificios de oficinas y tiendas puede alcanzar hasta el 60 por ciento; la tasa hipotecaria para plantas industriales puede alcanzar hasta el 50 por ciento; La hipoteca incluye tiendas, edificios de oficinas, casas, villas y fábricas, almacenes, etc.
¿Cuál es el plazo de un préstamo hipotecario de fábrica?
El plazo general de un préstamo hipotecario sobre vivienda es de 1 a 10 años, y el monto máximo del préstamo es el 70% del precio tasado de la vivienda.
Una hipoteca de fábrica es similar a nuestra hipoteca de vivienda personal. Si la fábrica es legal, es propiedad de la empresa y tiene un certificado de propiedad inmobiliaria y un certificado de uso de la tierra, entonces puede solicitar un préstamo hipotecario a una institución crediticia. Por lo tanto, es muy importante si la fábrica de construcción propia tiene un certificado de propiedad inmobiliaria y un certificado de uso del suelo, y si la fábrica de construcción propia se puede utilizar para préstamos hipotecarios.
De acuerdo con las leyes y políticas pertinentes, es ilegal obtener derechos de uso de la tierra propiedad de colectivos de agricultores sin procedimientos legales de uso de la tierra, y si no se utiliza para la construcción agrícola, como la construcción de una fábrica sin autorización. Si construye su propia fábrica ilegalmente, no podrá utilizarla para préstamos hipotecarios.
Por lo general, si la fábrica también está a tu nombre, puedes solicitar un préstamo hipotecario con el correspondiente título de propiedad (la fábrica tiene derechos de propiedad, etc.). ), ¡y el negocio debería ir bien! Entonces, solicitar un préstamo hipotecario es todo un problema. Se recomienda ponerse en contacto con un banco local para presentar la solicitud.
Con el desarrollo de la economía de mercado, las empresas, las empresas o los individuos tienen una demanda cada vez mayor de préstamos, pero todavía hay muchas cosas que no están claras para la gente corriente como nosotros. A continuación se muestra un resumen de algunos conocimientos financieros básicos sobre préstamos para que todos puedan aprender unos de otros.
Los préstamos parecen ser algo muy simple, que consiste en pedir dinero prestado a otros y luego devolver el dinero con intereses. De hecho, otorgar préstamos es un trabajo muy profesional y técnico. Si no tienes algunos conocimientos financieros, es fácil obtener un préstamo que no es lo que deseas. Para ayudarlo a aprender y comprender mejor los conocimientos relacionados con los préstamos, este artículo resume diez conocimientos básicos sobre los préstamos.
1. ¿Cuáles son las formas comunes de préstamos y cuáles son las características y ventajas de cada una?
Los formularios de préstamo se dividen en "préstamos de crédito" y "préstamos hipotecarios".
2. ¿Cuál es la diferencia entre "prestamista" y "prestatario"?
En el proceso de préstamo, la mayoría de las personas no saben qué es un “prestamista” y qué es un “prestatario”.
Prestamista: se refiere a una persona física o institución financiera que utiliza fondos de crédito o sus propios fondos para otorgar préstamos a prestatarios en actividades crediticias, refiriéndose generalmente a bancos comerciales y bancos centrales.
Prestatario: se refiere a una empresa, institución o individuo que toma prestados fondos monetarios de un prestamista utilizando su propio crédito o propiedad como garantía o la de un tercero como garantía en actividades crediticias.
En pocas palabras, cuando pides dinero prestado a un banco, tú eres el prestatario y el banco es el prestamista.
¿Cuántos años dura una hipoteca?
Las hipotecas pueden durar hasta 30 años. La tasa hipotecaria para viviendas comerciales puede alcanzar hasta el 70 por ciento; la tasa hipotecaria para edificios de oficinas y tiendas puede alcanzar hasta el 60 por ciento; la tasa hipotecaria para plantas industriales puede alcanzar hasta el 50 por ciento; La hipoteca incluye tiendas, edificios de oficinas, casas, villas y fábricas, almacenes, etc.
¿Cuál es el plazo máximo para un préstamo hipotecario?
Si se trata de hipoteca sobre vivienda nueva, el plazo máximo del préstamo no puede exceder de 30 años; si se trata de hipoteca sobre vivienda de segunda mano, no puede exceder de 20 años. Al calcular el plazo del préstamo, los prestatarios deben determinar el plazo de pago en función de su capacidad de pago para evitar presiones de pago. Para solicitar un préstamo hipotecario para vivienda, la casa proporcionada por el prestatario debe cumplir con los requisitos del préstamo hipotecario del banco. Si la casa del prestatario no cumple con los requisitos del préstamo hipotecario del banco, no puede solicitarlo.
Las siguientes son las condiciones estipuladas por el banco: primero, tener personalidad jurídica; segundo, tener ingresos económicos estables, capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo y no tener malos antecedentes crediticios; , tener un contrato de compra de vivienda legal y válido, cuarto, si se utiliza una casa recién comprada como monto máximo de hipoteca, debe existir un contrato de compra de vivienda legal y válido, la casa debe tener menos de 10 años y un pago inicial; se debe haber preparado o pagado el pago de no menos del 30% del precio total de la casa comprada; quinto, préstamos hipotecarios para casas ya compradas, el préstamo hipotecario original ha sido pagado por más de un año, el saldo del préstamo es menor; más del 60% del valor de la casa hipotecada, y la casa hipotecada ha obtenido un certificado de propiedad de la casa, y la casa tiene menos de 10 años; sexto, puede proporcionar una garantía efectiva reconocida por el banco prestamista; Artículo 7 Otras condiciones; estipulado por el banco prestamista.
1. ¿Cuál es el plazo máximo de un préstamo hipotecario sobre propiedad mueble?
Préstamo hipotecario residencial significa que el prestatario utiliza como garantía bienes propios o de terceros. Y reembolsar el principal y los intereses al banco en cuotas con ingresos estables, y pignorar su certificado de derechos de propiedad al banco antes de reembolsar el principal y los intereses.
Si el comprador de la vivienda no puede pagar el capital y los intereses a tiempo, el banco puede vender la vivienda para compensar la deuda.
1. La tasa hipotecaria máxima para viviendas comerciales puede alcanzar el 70%;
2. La tasa hipotecaria para edificios de oficinas y tiendas puede alcanzar hasta el 60%; p>3. Hipotecas para fábricas industriales La tasa de interés puede alcanzar hasta el 50%;
4. El plazo más largo puede ser de 30 años; la hipoteca incluye tiendas, edificios de oficinas, casas, villas, fábricas, almacenes, etc.
2. ¿Cuáles son los procedimientos para solicitar un préstamo hipotecario inmobiliario?
1. El prestatario debe completar el "Formulario de solicitud de hipoteca residencial" antes de prestar y presentar los siguientes materiales de respaldo emitidos por el banco: el certificado de renta fija del prestatario emitido por la unidad comercial del prestatario; garante del préstamo Documentos de certificación de crédito, como licencias y certificados de persona jurídica; certificado de identidad legal y válido del prestatario; prueba pertinente de propiedad de la vivienda o prueba de que tengo derechos legales sobre la vivienda; informes de valoración, informes de valoración y documentos de seguro del inmueble hipotecado; ; contratos de compra y construcción de viviendas, acuerdos u otros documentos de respaldo o información requerida por el banco prestamista;
2. El banco revisa la solicitud de préstamo, el contrato de compra de la vivienda, el acuerdo y los materiales relacionados del prestatario.
3. El prestatario deberá entregar al banco el certificado de propiedad y la póliza de seguro o valores del inmueble hipotecado para su custodia.
4. El prestatario y el garante del prestatario firman el contrato de préstamo hipotecario para vivienda y lo hacen notario.
5. Una vez firmado y certificado ante notario el contrato de préstamo, los depósitos del banco y los préstamos del prestatario se transferirán a la unidad de venta de la vivienda o a la unidad de construcción especificada en el contrato o acuerdo de compra de la vivienda.
6. Liquidación del préstamo, incluyendo la liquidación normal y la liquidación anticipada.
Esto pone fin a la introducción de condiciones de préstamos hipotecarios para fábricas y tasas de interés hipotecarias.
Me pregunto si encontró la información que necesita.