La diferencia entre vivienda compartida y vivienda colectiva
1. Diferencias en el número de personas:
El alquiler en grupo generalmente se refiere a más de cinco personas o familias que viven en una casa de una zona, mientras que el alquiler compartido se refiere a dos y allí. Hay menos de cinco personas viviendo en la misma habitación. La diferencia en el número de personas también afecta el tamaño del rango de actividad.
2. El concepto es diferente:
El alquiler en grupo es ilegal. Compartir significa que varias personas alquilan una casa juntas. Una casa compartida es una casa donde viven otras personas y sus familias. Bajo el mismo techo, pero a excepción de las habitaciones que son propias, todo lo demás se comparte, incluidas las facturas de luz y agua, que se reparten a partes iguales. Esta es una casa compartida.
Notas sobre alquileres grupales
Antes de firmar un contrato de alquiler, asegúrese de pedirle al propietario que saque el certificado de propiedad de la propiedad y el documento de identidad para verificar si la casa pertenece a este persona. Para las casas de algunos maridos que solo tienen derecho de uso, depende de si el certificado de alquiler de vivienda pública del propietario y el documento de identidad coinciden. Es mejor no alquilar una casa de reventa a un segundo o tercer propietario. Si debe alquilar, el inquilino anterior debe presentar pruebas, como el contrato de vivienda, para evitar ser engañado. Después de firmar el contrato, deberás dejar los datos de contacto del arrendador. Cuanto más detallados, mejor.
A la hora de firmar un contrato de alquiler, también debes especificar claramente la fecha del alquiler, el período de alquiler, el alquiler, el método de cambio del alquiler, etc., y evitar utilizar un lenguaje vago. Si quieres alquilar por un año, no firmes un contrato de medio año para evitar que el propietario suba el precio a mitad de camino.
Al mismo tiempo, se deben enumerar detalladamente en el contrato los muebles, electrodomésticos y otras instalaciones originales de la casa de alquiler, incluyendo preferiblemente la cantidad y el precio, y luego las obligaciones de mantenimiento de estas instalaciones auxiliares. y el equipo también deben estipularse claramente. Si algo se rompe, se debe acordar de antemano quién lo reparará, quién pagará, etc.
En cuanto al alquiler y la fianza, también deben estar claramente comentados y escritos. Para los recién llegados a la sociedad, como acaban de empezar a trabajar, lo mejor es pagar un depósito menor. Si la calidad de los electrodomésticos proporcionados por el propietario es mejor y el depósito requerido es mayor, puede pedirle al propietario que cobre menos del primer alquiler, por ejemplo, depositar primero 2 meses de alquiler y pagar un mes de alquiler. En resumen, debes dejar espacio para tus propios arreglos de vida.
Por lo tanto, cuando sea ilegal alquilar una casa en grupo, todos deben comprender claramente el contenido de este artículo y proteger sus derechos de acuerdo con las leyes pertinentes. La ley también impondrá las sanciones correspondientes. comportamiento ilegal. Siempre será útil para todos saber más sobre el sentido común jurídico.