Las últimas noticias sobre el Jardín Tangshan Xu'an Las últimas noticias sobre el Jardín Tangshan Xu'an
Hora de actualización: 2 de diciembre de 2021
Plan de ventas de la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Tangshan para viviendas comerciales de precio limitado en Xu'an Garden en 2021
Centro de Gestión de Seguridad de Vivienda Municipal, Centro de Comercio de Bienes Raíces Municipal y Proyecto de Vivienda Asequible Investment and Construction Co., Ltd.:
El 25 de noviembre de 2019, nuestra oficina emitió el "Reglamento sobre Comerciales de Precio Limitado". Vivienda en Xu'an Garden en 2019" "Plan de ventas", debido a la gran cantidad de hogares que solicitaron comprar casas, se utilizó para las ventas un método de lotería pública de "revisión de calificaciones y números de secuencia de selección de casas". Actualmente hay 202 conjuntos de viviendas comerciales de precio limitado en esta comunidad y este plan de ventas ha sido formulado especialmente.
1. Casas en venta
La vivienda comercial de precio limitado de Xu'an Garden está ubicada al sur de Jixiang Road y en el área planificada al este de Xuejing Road. Esta vez, se vendieron 202 conjuntos de viviendas comerciales de precio limitado, todas ellas casas existentes en bruto.
2. Precio de venta
En noviembre de 2020, la Comisión de Reforma y Desarrollo Municipal aprobó que el precio de venta promedio de las viviendas comerciales de precio limitado en Xu'an Garden fuera de 6.859 yuanes/cuadrado. metro. Con base en factores como el piso y la orientación, se determina un precio por habitación y se vende en base al precio total de la unidad.
3. Objetivos de ventas
Las compras de viviendas básicas a precio limitado se revisarán en función de los hogares básicos. Las familias básicas se refieren a familias casadas, personas solteras que no están casadas pero que han alcanzado la edad legal para contraer matrimonio y personas solteras que llevan más de medio año divorciadas.
Los "Números de secuencia de revisión de calificación y selección de viviendas" de los objetivos de ventas aún están pospuestos en el orden determinado por el "Plan de ventas para viviendas comerciales con precio restringido de Xu'an Garden en 2019".
Condiciones para solicitar vivienda comercial de precio limitado
1. No hay viviendas en el centro de la ciudad
2. En el centro, el área promedio de vivienda per cápita es de menos de 15 metros cuadrados y el área total de vivienda es de menos de 50 metros cuadrados.
El área del centro incluye el distrito de Lubei, el distrito de Lunan y la zona de alta tecnología.
La vivienda incluye viviendas con certificados de derechos de propiedad, viviendas sin certificados de derechos de propiedad pero que han sido registradas en el sistema de firma en línea de compra y venta de viviendas comerciales del centro municipal de comercio de bienes raíces y viviendas de reasentamiento.
Requisitos de registro de hogar
1. Tener registro de hogar en la ciudad de Tangshan;
2. Aquellos cuya ubicación de registro de hogar sea una aldea en el centro de la ciudad; el alcance de esta aplicación.
IV. Información requerida para solicitar la compra
Información básica
1. Formulario de solicitud de compra de vivienda de precio limitado;
2. Original y fotocopia del libro de registro básico del hogar y certificado de identidad;
3. Materiales que acrediten el estado civil: original y fotocopia del certificado de matrimonio; las personas divorciadas deben presentar sentencia judicial o acta de divorcio, original y fotocopia del certificado de divorcio. acuerdo Las personas viudas deben presentar el certificado de defunción de su cónyuge; las personas solteras deben firmar una declaración de estado civil en persona;
4. "Resultados de la consulta de información personal sobre la vivienda" para todos los miembros de la familia básica. tener su tarjeta de identificación y registro de hogar. Vaya al Área A del Centro de Atención al Ciudadano de Nanhu para presentar la solicitud;
5. La familia solicitante debe proporcionar el certificado de propiedad de la residencia actual en el centro de la ciudad y el Lugar de registro del hogar: si se ha obtenido el certificado de propiedad de la casa, se debe proporcionar el original y la copia del certificado de propiedad de la casa. Si no se ha obtenido el certificado de propiedad de la casa, se debe proporcionar el original y la copia de la casa. contrato de compra, o el original y copia del acuerdo de compensación de demolición y reasentamiento, si su registro de hogar es un registro de hogar colectivo, debe proporcionar la unidad emitida por la unidad para la asignación de vivienda, la reforma de la vivienda y la construcción de recaudación de fondos sin disfrutar; beneficios sociales. Comprobante de vivienda;
Si alquila vivienda pública o alquila vivienda privada, debe proporcionar el original y la copia del contrato de alquiler;
Si el registro de su hogar no lo es. en el centro de la ciudad, no es necesario indicar la ubicación del certificado de propiedad.
Otra información
1. Las familias que disfrutan de políticas de seguridad de vivienda y solicitan la compra de viviendas comerciales a precio limitado deben retirarse de la seguridad de vivienda actual antes de firmar un contrato de venta;
2. Otros materiales que deben presentarse.
5. Procedimientos de revisión y venta
Las ventas de viviendas comerciales de precio limitado en Xu'an Garden están a cargo del Centro de Gestión de Seguridad de Vivienda de Tangshan y el Proyecto de Inversión y Vivienda Asequible de Tangshan. Construction Co., Ltd. Deber, división del trabajo y cooperación. Los procedimientos específicos son:
Publicar un anuncio.
El Centro Municipal de Seguro de Vivienda anunciará la ubicación, el precio de venta, los objetos de venta, los requisitos básicos requeridos y revisará los procedimientos de venta de las viviendas comerciales de precio limitado de Xu'an Garden en el sitio web del portal de la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, y la Compañía Municipal de Inversión en Bienes Raíces lo publicará en la cuenta oficial de WeChat. La oficina de ventas del proyecto Hexuanyuan hará un anuncio.
Aceptación de datos. El tiempo de aceptación y presentación centralizada para viviendas comerciales de precio limitado en Xu'an Garden es del 8 al 10 de diciembre de 2021, tres días. Dentro de la fecha especificada, la familia solicitante debe enviar la información a la Oficina de Ventas de Xu'an Garden con los originales y copias de los requisitos pertinentes. Si no se compra la casa, los materiales de la solicitud no serán devueltos.
Revisión de calificación. El Centro Municipal de Seguro de Vivienda realizará una revisión preliminar de los requisitos presentados por la familia solicitante con base en el número de secuencia de selección de vivienda. Si la información está incompleta, se notificará al solicitante de inmediato y el solicitante deberá completar los requisitos pertinentes dentro de 5. días si no se completan los requisitos dentro del plazo, la solicitud se considerará No elegible para la compra. Para las familias postulantes que pasen la revisión preliminar, el Centro Municipal de Seguro de Vivienda verificará el estado patrimonial de sus familiares.
Anuncio público. El Centro Municipal de Seguridad de Vivienda publicará la información básica de las familias solicitantes que cumplan con las condiciones de compra en la Plataforma de Información de Seguridad de Vivienda de la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural durante 7 días. Transcurrido el plazo de publicidad, si no hay objeciones o se verifica que la objeción es infundada, se incluirá en el ámbito de selección de vivienda.
Organizar la selección de vivienda y firma de contrato. La empresa municipal de inversión en bienes raíces organiza a las familias solicitantes incluidas en la selección de vivienda para que vayan al lugar designado dentro del tiempo especificado, seleccionen un número de habitación de acuerdo con el número de secuencia de selección de la casa y realicen los procedimientos pertinentes, como firmar el contrato, pagar el pago de la casa, solicitar un préstamo y pagar el fondo de mantenimiento. Si la familia solicitante no se presenta a elegir una casa dentro del tiempo especificado, no elige una casa después de la fecha límite o no realiza los procedimientos de seguimiento requeridos, se considerará que ha renunciado a la calificación para la casa. El Centro de Seguro de Vivienda revisará la selección de la casa en orden descendente de acuerdo con el número de secuencia de revisión, y los solicitantes también serán revisados por turno.
6. Obtenga el certificado de registro de bienes raíces para la vivienda de precio limitado después de comprar la vivienda de precio limitado.
7. Otras regulaciones
Los solicitantes de viviendas comerciales de precio limitado deben ser miembros de la familia que solicitan comprar una casa con plena capacidad de conducta civil.
Si la familia solicitante proporciona materiales falsos, figurará en el Sistema de Integridad y Seguridad de Vivienda de la ciudad de Tangshan y no se le permitirá solicitar una vivienda asequible dentro de los cinco años si los miembros de la familia del solicitante figuran como deshonestos; personas, sus familias básicas no podrán solicitar restricciones de compra de viviendas de productos básicos. Aquellos que compren viviendas de productos básicos de precio limitado mediante engaño u otros medios no podrán pasar por los procedimientos de registro de derechos de propiedad y las viviendas de productos básicos de precio limitado adquiridas serán devueltas si no se devuelven, solicitarán; el Tribunal Popular para su ejecución.
No se aceptarán hogares que transfieran la propiedad con menos de 1 año de la fecha de aceptación y que tengan vivienda comercial.
Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Tangshan
1 de diciembre de 2021
Actualizado: 25 de noviembre de 2019
Vivienda Municipal de Tangshan y plan de ventas de la Oficina de Desarrollo Urbano-Rural para viviendas comerciales de precio limitado en Xu'an Garden en 2019 [2019]-145
Centro de Gestión de Seguridad de Vivienda Municipal, Centro Municipal de Comercio de Bienes Raíces, Indemnización de Inversión y Construcción de Proyectos de Vivienda Co., Ltd. Company:
Con el fin de promover activa y constantemente las ventas de viviendas comerciales de precio limitado en Xu'an Garden en el centro de la ciudad y resolver eficazmente los problemas prácticos de las familias con dificultades de vivienda, Este plan de ventas se formula en base a la oferta y demanda real de viviendas asequibles en el centro de la ciudad.
1. Casas en venta
La vivienda comercial de precio limitado de Xu'an Garden está ubicada al sur de Jixiang Road y en el área planificada al este de Xuejing Road. Esta vez, se venden 100 conjuntos de viviendas comerciales de precio limitado, todas ellas casas existentes en bruto.
2. Objetos de venta
Las compras de vivienda básica a precio limitado se revisarán en función de los hogares básicos. Las familias básicas se refieren a familias casadas, personas solteras que no están casadas pero que han alcanzado la edad legal para contraer matrimonio y personas solteras que llevan más de medio año divorciadas.
Condiciones para solicitar vivienda comercial de precio limitado
1. No hay viviendas en el centro de la ciudad
2. En el centro, el área promedio de vivienda per cápita es de menos de 15 metros cuadrados y el área total de vivienda es de menos de 50 metros cuadrados.
El área del centro incluye el distrito de Lubei, el distrito de Lunan y la zona de alta tecnología.
La vivienda incluye viviendas con certificados de derechos de propiedad, viviendas sin certificados de derechos de propiedad pero que han sido registradas en el sistema de firma en línea de compra y venta de viviendas comerciales del centro municipal de comercio de bienes raíces y viviendas de reasentamiento.
Requisitos de registro de hogar
1. Tener registro de hogar en la ciudad de Tangshan;
2. Aquellos cuya ubicación de registro de hogar sea una aldea en el centro de la ciudad; el alcance de esta aplicación.
3. Información requerida para solicitar la compra
Información básica
1. Formulario de solicitud de compra de vivienda a precio limitado;
2. Original y fotocopia del libro de registro básico del hogar y certificado de identidad;
3. Materiales que acrediten el estado civil: original y fotocopia del certificado de matrimonio; las personas divorciadas deben presentar sentencia judicial o acta de divorcio, original y fotocopia del certificado de divorcio. acuerdo Las personas viudas deben presentar el certificado de defunción de su cónyuge; las personas solteras deben firmar una declaración de estado civil en persona;
4. "Resultados de la consulta de información personal sobre la vivienda" para todos los miembros de la familia básica. tener su tarjeta de identificación y registro de hogar. Vaya al Área A del Centro de Atención al Ciudadano de Nanhu para presentar la solicitud;
5. La familia solicitante debe proporcionar el certificado de propiedad de la residencia actual en el centro de la ciudad y el Lugar de registro del hogar: si se ha obtenido el certificado de propiedad de la casa, se debe proporcionar el original y la copia del certificado de propiedad de la casa. Si no se ha obtenido el certificado de propiedad de la casa, se debe proporcionar el original y la copia de la casa. contrato de compra, o el original y copia del acuerdo de compensación de demolición y reasentamiento, si su registro de hogar es un registro de hogar colectivo, debe proporcionar la unidad emitida por la unidad para la asignación de vivienda, la reforma de la vivienda y la construcción de recaudación de fondos sin disfrutar; beneficios sociales. Comprobante de vivienda;
Si alquila vivienda pública o alquila vivienda privada, debe proporcionar el original y la copia del contrato de alquiler;
Si el registro de su hogar no lo es. en el centro de la ciudad, no es necesario indicar la ubicación del certificado de propiedad.
Otra información
1. Las familias que disfrutan de políticas de seguridad de vivienda y solicitan la compra de viviendas comerciales a precio limitado deben retirarse de la seguridad de vivienda actual antes de firmar un contrato de venta;
2. Otros materiales que deben presentarse.
IV. Procedimientos de solicitud, revisión y venta
Las ventas de viviendas comerciales de precio limitado en Xu'an Garden son gestionadas por el Centro de Gestión de Seguridad de Vivienda de Tangshan y la Vivienda Asequible de Tangshan. Project Investment and Construction Co., Ltd. Realizar sus funciones, dividir el trabajo y cooperar. Los procedimientos específicos son:
Publicar un anuncio
El Centro Municipal de Seguro de Vivienda revisará la ubicación, el precio de venta, las condiciones de venta, los requisitos básicos y la revisión de la solicitud de la propiedad limitada de Xu'an Garden. precio de vivienda comercial Los procedimientos de venta se anunciarán en el sitio web del portal de la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, y la Compañía Municipal de Inversión en Bienes Raíces lo anunciará en la cuenta oficial de WeChat y en la oficina de ventas del Jardín Xu'an. proyecto.
El período de aceptación centralizada para solicitudes de compra de viviendas comerciales de precio limitado en Xu'an Garden es del 27 al 29 de noviembre de 2019, tres días.
Consulta sobre compra de vivienda
La empresa municipal de inversión en bienes raíces presentó las condiciones y procedimientos de solicitud, el fondo de previsión y las políticas relacionadas con préstamos comerciales en la oficina de ventas del proyecto Xu'an Garden.
Aceptación de solicitudes
Dentro de la fecha especificada, la familia solicitante debe presentar la solicitud de compra de la vivienda a la Oficina de Ventas de Xu'an Garden con los originales y copias de los requisitos pertinentes de la casa. no se compra, los Materiales de la solicitud no serán devueltos.
Lotería del número de secuencia de selección de casa para revisión
Una vez finalizado el período de aceptación, se llevará a cabo una lotería centralizada de manera oportuna en función del número de familias que hayan presentado la casa. compre los materiales de la solicitud y el número de secuencia de selección de la casa para su revisión se sorteará públicamente. La sociedad municipal de inversión inmobiliaria organizará un evento de lotería centralizado. La notaría municipal supervisará el trabajo del sorteo durante todo el proceso. Los resultados del sorteo se anunciarán en el portal web de la Dirección Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural. Las familias que compran una casa seleccionan las casas una por una dentro del tiempo especificado en función de los números de secuencia de selección de casas revisados.
Revisión de calificación
El Centro Municipal de Seguro de Vivienda realizará una revisión preliminar de los requisitos presentados por la familia solicitante con base en el número de secuencia de selección de vivienda, si la información está incompleta, el solicitante. debe ser notificado una vez y el solicitante debe completar los requisitos pertinentes dentro de los 5 días. Si los requisitos no se completan dentro del plazo, se considerará que no cumple con las condiciones de compra.
Para las familias postulantes que pasen la revisión preliminar, el Centro Municipal de Seguro de Vivienda verificará el estado patrimonial de sus familiares.
Publicidad
El Centro Municipal de Seguridad de Vivienda publicará la información básica de las familias solicitantes que cumplan con las condiciones de compra en la Plataforma de Información de Seguridad de Vivienda de la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural durante 7 días. . Transcurrido el plazo de publicidad, si no hay objeciones o se verifica que la objeción es infundada, se incluirá en el ámbito de selección de vivienda.
Organizar la selección de la casa y la firma del contrato
La empresa municipal de inversión inmobiliaria organiza a las familias solicitantes incluidas en la selección de la casa para que vayan al lugar designado dentro del tiempo especificado y seleccionen un número de casa. de acuerdo con el número de secuencia de selección de la casa después de la revisión y manejar los procedimientos relevantes como la firma de contratos, el pago de los pagos de la casa, la solicitud de préstamos, el pago de fondos de mantenimiento, etc. Si la familia solicitante no se presenta a elegir una casa dentro del tiempo especificado, no elige una casa después de la fecha límite o no realiza los procedimientos de seguimiento requeridos, se considerará que ha renunciado a la calificación para la casa. El Centro de Seguro de Vivienda revisará la selección de la casa en orden descendente de acuerdo con el número de secuencia de revisión, y los solicitantes también serán revisados por turno.
5. Obtenga el certificado de registro de bienes raíces para la vivienda básica de precio limitado después de comprar la vivienda básica de precio limitado.
6. Otras regulaciones
Los solicitantes de viviendas comerciales de precio limitado deben ser miembros de la familia que solicita comprar una casa con plena capacidad de conducta civil;
La familia solicitante proporciona información falsa. Si se presentan los materiales pertinentes, se incluirán en el sistema de crédito de seguridad de vivienda del centro de la ciudad y no se les permitirá volver a solicitar vivienda asequible dentro de cinco años si han comprado una vivienda limitada; precio de la casa mediante engaño u otros medios, no se les permitirá pasar por los procedimientos de registro de derechos de propiedad y la casa de precio limitado comprada será devuelta. La casa de precio limitado comprada no será devuelta. solicitar la ejecución forzosa por el Tribunal Popular;
No se aceptarán familias que hayan transferido su propiedad menos de un año después de la fecha de aceptación.
Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Tangshan
25 de noviembre de 2019