¿Qué propiedades están disponibles para hipoteca?
Las viviendas comerciales son construidas por promotores inmobiliarios y vendidas o alquiladas a compradores. Los compradores pagan el precio de la vivienda y generalmente soportan la hipoteca de la misma.
Dos. Vivienda pública adquirida
La vivienda pública adquirida se divide en vivienda entregada centralmente y vivienda pública adquirida ordinaria. Los empleados urbanos que han comprado viviendas públicas compran viviendas al precio de costo, precio estándar o precio preferencial estipulados por el estado y el gobierno popular en o por encima del nivel del condado. La propiedad de la casa comprada al precio de costo pertenece al empleado individual, mientras que la propiedad de la casa comprada al precio estándar pertenece al empleado individual durante aproximadamente 5 años. Generalmente, cuando un individuo o individuo tiene derecho a disponer de dicha casa, ¡el estado o unidad tiene el derecho de preferencia!
Para comprar vivienda pública, la unidad debe emitir un certificado de renuncia al derecho de preferencia. La casa de producción central será propiedad exclusiva del individuo después de obtener los procedimientos de cotización para la casa de producción central. La unidad tiene derecho a ejecutar la casa, y el comprador puede obtener un préstamo hipotecario.
3. Vivienda asequible
Hay dos tipos de vivienda asequible: una es vivienda asequible y la otra es vivienda asequible. El primer tipo de vivienda asequible es la denominada vivienda de dos límites. La vivienda debe tener más de cinco años antes de poder salir al mercado. La mayoría de las viviendas asequibles de segunda categoría son viviendas de reasentamiento de demolición, lo que comúnmente se conoce como viviendas de reubicación.
Un tipo de vivienda asequible tarda cinco años en comercializarse y los particulares tienen derecho a ejecutar la vivienda. Las viviendas asequibles de Clase II se pueden cotizar y comercializar siempre que se obtenga un certificado de propiedad y se puedan obtener préstamos hipotecarios para vivienda.
Cuarto, vivienda de alquiler bajo
La vivienda de alquiler bajo se refiere a la provisión por parte del gobierno a través de subsidios de alquiler o asignación de vivienda a residentes de hogares que cumplen con los estándares de vida mínimos urbanos y tienen dificultades de vivienda. Vivienda social. La forma de distribución de la vivienda de alquiler bajo consiste principalmente en subsidios de alquiler, complementados con asignación física del alquiler y reducción y exención del alquiler. Los derechos de propiedad de las viviendas de bajo alquiler pertenecen en última instancia al gobierno y los individuos sólo tienen derecho a vivir en ellas. Entonces no puedo solicitar una hipoteca.
¿Puedo solicitar un préstamo hipotecario para una casa que cumpla las condiciones? En realidad no. Además de cumplir con los requisitos para el inmueble, el comprador también deberá cumplir otros requisitos del banco:
El solicitante es una persona natural entre 18 y 65 años con plena capacidad civil, con certificado de identidad legal, buena información crediticia y disposición para consumir. Tener ingresos estables y capacidad de pago, el propósito del préstamo es legal y cumplir con la hipoteca de la vivienda acordada y otras condiciones estipuladas por el banco.
Los préstamos hipotecarios para vivienda personal tienen límites de préstamo altos, tasas de interés bajas y desembolsos rápidos, por lo que la mayoría de las personas solicitarán préstamos hipotecarios para vivienda personal cuando necesiten fondos. Sin embargo, no todas las casas y propietarios pueden soportarlo. Los compradores de vivienda necesitan saber si cumplen con los requisitos del banco y si los derechos de propiedad de la casa que poseen o en la que viven son suyos.