Red de conocimientos turísticos - Preguntas y respuestas del Hotel - ¿Qué empresas ganaron las licitaciones para los proyectos de tuberías de la Expo? En primer lugar, las empresas cotizadas que pueden beneficiarse en el corto plazo. Estas empresas que cotizan en bolsa son principalmente empresas que cotizan en bolsa ubicadas en el lugar de la Exposición Universal o cerca de él. Se espera que reciban una compensación por reubicación y una apreciación del valor del terreno a través de la reubicación. Estas empresas que cotizan en bolsa están ubicadas básicamente a lo largo del río Huangpu a lo largo del puente Nanpu y el puente Lupu. Después de ganar la licitación, la construcción de infraestructura se llevará a cabo de manera intensiva y dichas empresas que cotizan en bolsa se beneficiarán en el corto plazo (ver Tabla 1). Tabla 1: Códigos de acciones de algunas empresas que cotizan en bolsa con ricos recursos de tierra en el área de preparación de la Exposición Universal. Abreviatura de stock motivo de la inversión 600748 Pudong Stainless está ubicado en el área de preparación de la Expo, 600732 Shanghai Port Machinery está ubicado en el área de preparación de la Expo y 600150 Hudong Heavy Machinery está ubicado en el área de preparación de la Expo. El primer beneficio es el reemplazo de tierras de 600689 Shanghai Sanmao, hay muchas oportunidades. 600754 New Asia Co., Ltd. se está preparando activamente para proyectos inmobiliarios. 600823 Shimao Co., Ltd. se dedica al desarrollo y construcción del distrito comercial central North Bund de Shanghai. 600072 Jiangnan Heavy Industry tiene la mayor oportunidad de apreciación debido a su ubicación geográfica. El segundo es beneficiarse de las empresas cotizadas a medio plazo. La construcción de la Expo tomó ocho años. En estos ocho años, las finanzas nacionales y las finanzas locales invertirán fuertemente en la construcción de infraestructura urbana, lo que traerá oportunidades para el desarrollo de empresas cotizadas relacionadas. Las empresas que cotizan en bolsa que se beneficiarán a medio plazo son principalmente empresas de infraestructura y construcción urbana, como Shanghai Construction Engineering y Baosteel Co., Ltd. relacionadas con la construcción de infraestructura. Acciones de servicios públicos como Shenzhen Energy Holdings y Raw Water Holdings, que están relacionadas con el suministro de agua y energía urbana, y Broadcasting, Television y Shangling Holdings, que están relacionadas con instalaciones funcionales relacionadas con la producción. En tercer lugar, las empresas que cotizan en bolsa se benefician de beneficios a largo plazo. Para 2010, invitados de todo el mundo se reunirán en Shanghai y tendrán un impacto importante en todos los ámbitos de la vida en Shanghai. Las empresas que cotizan en bolsa en los sectores del turismo, la logística, el comercio y los servicios se beneficiarán de esto y obtendrán enormes oportunidades de negocio (ver Tabla 2). Tabla 2: Lista de las principales empresas comerciales que cotizan en bolsa en Shanghai Código de acciones Abreviatura de acciones Industria 600616 N.° 1 Venta al por menor de alimentos, bebidas, tabaco y alcohol 600631 N.° 1 Venta al por menor en grandes almacenes 600628 Venta al por menor en New World 600632 Venta al por menor en grandes almacenes Hualian 600655 Venta al por menor en Yuyuan Mall 600824 Yimin Industria minorista de grandes almacenes 600825 Industria minorista de supermercados Hualian 600827 Industria minorista de Youyi Share 600833 Primera industria minorista de equipos médicos y farmacéuticos 600838 Industria minorista de Shanghai 900 Debido a las diferentes ubicaciones e industrias de las empresas que cotizan en bolsa, la Exposición Universal tendrá diferentes impactos en las empresas que cotizan en bolsa allí. son diferencias directas e indirectas. Desde el punto de vista de la ubicación, los beneficiarios directos son obviamente las empresas que cotizan en Shanghai. Sin embargo, organizar la Exposición Universal es una cuestión que corresponde a la gente de todo el país. Por lo tanto, las oportunidades de negocio que la Exposición Mundial traerá a las empresas que cotizan en bolsa seguramente afectarán a las empresas que cotizan en bolsa en el delta del río Yangtze, las zonas costeras e incluso en todo el país. Por ejemplo, se estima que un gran número de turistas extranjeros ingresarán al país durante la Exposición Universal. Las famosas atracciones turísticas de China, como Huangshan, Zhangjiajie, Xi'an, etc., son muy atractivas para los turistas extranjeros, lo que aumentará muchas oportunidades de negocio para empresas que cotizan en bolsa como Huangshan Tourism y Zhangjiajie, y se beneficiarán indirectamente de la Exposición Universal (ver Tabla 3). Tabla 3: Lista de empresas turísticas cotizadas Código de acciones Abreviatura de acciones 00069 OCT A 000430 Zhangjiajie 00610 Turismo de Xian 000802 Turismo de Jingxi 000888 Emeishan A 000978 Turismo de Guilin 600054 Turismo de Huangshan 600138 Holdings de viajes para jóvenes 6 00258 Acciones de BTG 600358 Turismo nacional de China United 600 593 Dalian Shengya 600749 Oeste ocultar El primer lugar sagrado son las industrias de infraestructura involucradas en la construcción de la Exposición Universal, como "Shanghai Construction Engineering"; el segundo son las empresas que cotizan en bolsa que participan directamente en los servicios de la Exposición Mundial, como las empresas locales que cotizan en bolsa en el sector terciario de Shanghai; industrias como el transporte marítimo, el comercio y el turismo. Las empresas que cotizan en bolsa relacionadas con infraestructura y servicios se beneficiarán indirectamente, como las empresas que cotizan en bolsa que producen acero, cemento, vidrio y materiales de construcción, como Baosteel Co., Ltd. y Yaopi Co., Ltd. El impacto positivo de la Exposición Universal en las empresas que cotizan en Shanghai no solo se reflejará en la mejora de la eficiencia de las empresas que cotizan en bolsa, sino que, lo que es más importante, también se reflejará en la promoción de las empresas que cotizan en Shanghai para que se adapten a la transformación de las funciones urbanas y realicen ajustes estructurales. . Por razones históricas, muchas empresas que cotizan en bolsa en Shanghai son empresas industriales. Con la Exposición Universal, estas empresas que cotizan en bolsa tendrán la oportunidad de ajustar la estructura industrial y se espera que encuentren oportunidades de negocio en el ajuste de la estructura industrial. El acero inoxidable Pudong es un caso típico. Las empresas cotizadas relevantes se centran en la entrada de Shanghai Port Machinery en la empresa de bienes raíces, que alguna vez fue el mayor fabricante profesional de maquinaria portuaria en China. En los últimos años, con las limitaciones del propio espacio de desarrollo de la industria y la competencia intensificada, el rendimiento ha disminuido año tras año. En 2001, la empresa firmó un acuerdo de transferencia de capital con Shanghai Jinwei Digital Information Technology Co., Ltd. en un intento de revertir la caída, pero no logró los resultados esperados. El anuncio de advertencia de desempeño de este año muestra que es muy urgente que la empresa lleve a cabo una reestructuración sustancial. La exitosa celebración de la China Expo brinda a la empresa oportunidades de desarrollo históricas. Actualmente, la empresa está ubicada en la orilla este del río Huangpu, cerca de la zona de desarrollo industrial de Pudong del puente Nanpu. La empresa también posee una costa de Pujiang de 230 metros de largo, que se encuentra en el área de planificación del sitio de la Expo. Actualmente, el sector inmobiliario de Shanghai continúa calentándose, especialmente en el área de Pudong. Debido a la mejora continua del transporte, el medio ambiente y las instalaciones públicas, la tasa de crecimiento es significativamente mayor que la de otras áreas, y las parcelas de tierra a lo largo del río Pujiang son aún más populares. El éxito de la celebración de la Exposición Universal aumentó aún más el potencial de apreciación de la región. Según el plan, el posicionamiento industrial original de la zona, como el transporte, las terminales de almacenamiento, las fábricas y las empresas, se transformará gradualmente en finanzas y comercio, cultura turística y vida ecológica. A juzgar por el conjunto de acciones actuales de la empresa, es obvio que su intención para lograr una transformación exitosa es aprovechar la CIIE como una oportunidad.
¿Qué empresas ganaron las licitaciones para los proyectos de tuberías de la Expo? En primer lugar, las empresas cotizadas que pueden beneficiarse en el corto plazo. Estas empresas que cotizan en bolsa son principalmente empresas que cotizan en bolsa ubicadas en el lugar de la Exposición Universal o cerca de él. Se espera que reciban una compensación por reubicación y una apreciación del valor del terreno a través de la reubicación. Estas empresas que cotizan en bolsa están ubicadas básicamente a lo largo del río Huangpu a lo largo del puente Nanpu y el puente Lupu. Después de ganar la licitación, la construcción de infraestructura se llevará a cabo de manera intensiva y dichas empresas que cotizan en bolsa se beneficiarán en el corto plazo (ver Tabla 1). Tabla 1: Códigos de acciones de algunas empresas que cotizan en bolsa con ricos recursos de tierra en el área de preparación de la Exposición Universal. Abreviatura de stock motivo de la inversión 600748 Pudong Stainless está ubicado en el área de preparación de la Expo, 600732 Shanghai Port Machinery está ubicado en el área de preparación de la Expo y 600150 Hudong Heavy Machinery está ubicado en el área de preparación de la Expo. El primer beneficio es el reemplazo de tierras de 600689 Shanghai Sanmao, hay muchas oportunidades. 600754 New Asia Co., Ltd. se está preparando activamente para proyectos inmobiliarios. 600823 Shimao Co., Ltd. se dedica al desarrollo y construcción del distrito comercial central North Bund de Shanghai. 600072 Jiangnan Heavy Industry tiene la mayor oportunidad de apreciación debido a su ubicación geográfica. El segundo es beneficiarse de las empresas cotizadas a medio plazo. La construcción de la Expo tomó ocho años. En estos ocho años, las finanzas nacionales y las finanzas locales invertirán fuertemente en la construcción de infraestructura urbana, lo que traerá oportunidades para el desarrollo de empresas cotizadas relacionadas. Las empresas que cotizan en bolsa que se beneficiarán a medio plazo son principalmente empresas de infraestructura y construcción urbana, como Shanghai Construction Engineering y Baosteel Co., Ltd. relacionadas con la construcción de infraestructura. Acciones de servicios públicos como Shenzhen Energy Holdings y Raw Water Holdings, que están relacionadas con el suministro de agua y energía urbana, y Broadcasting, Television y Shangling Holdings, que están relacionadas con instalaciones funcionales relacionadas con la producción. En tercer lugar, las empresas que cotizan en bolsa se benefician de beneficios a largo plazo. Para 2010, invitados de todo el mundo se reunirán en Shanghai y tendrán un impacto importante en todos los ámbitos de la vida en Shanghai. Las empresas que cotizan en bolsa en los sectores del turismo, la logística, el comercio y los servicios se beneficiarán de esto y obtendrán enormes oportunidades de negocio (ver Tabla 2). Tabla 2: Lista de las principales empresas comerciales que cotizan en bolsa en Shanghai Código de acciones Abreviatura de acciones Industria 600616 N.° 1 Venta al por menor de alimentos, bebidas, tabaco y alcohol 600631 N.° 1 Venta al por menor en grandes almacenes 600628 Venta al por menor en New World 600632 Venta al por menor en grandes almacenes Hualian 600655 Venta al por menor en Yuyuan Mall 600824 Yimin Industria minorista de grandes almacenes 600825 Industria minorista de supermercados Hualian 600827 Industria minorista de Youyi Share 600833 Primera industria minorista de equipos médicos y farmacéuticos 600838 Industria minorista de Shanghai 900 Debido a las diferentes ubicaciones e industrias de las empresas que cotizan en bolsa, la Exposición Universal tendrá diferentes impactos en las empresas que cotizan en bolsa allí. son diferencias directas e indirectas. Desde el punto de vista de la ubicación, los beneficiarios directos son obviamente las empresas que cotizan en Shanghai. Sin embargo, organizar la Exposición Universal es una cuestión que corresponde a la gente de todo el país. Por lo tanto, las oportunidades de negocio que la Exposición Mundial traerá a las empresas que cotizan en bolsa seguramente afectarán a las empresas que cotizan en bolsa en el delta del río Yangtze, las zonas costeras e incluso en todo el país. Por ejemplo, se estima que un gran número de turistas extranjeros ingresarán al país durante la Exposición Universal. Las famosas atracciones turísticas de China, como Huangshan, Zhangjiajie, Xi'an, etc., son muy atractivas para los turistas extranjeros, lo que aumentará muchas oportunidades de negocio para empresas que cotizan en bolsa como Huangshan Tourism y Zhangjiajie, y se beneficiarán indirectamente de la Exposición Universal (ver Tabla 3). Tabla 3: Lista de empresas turísticas cotizadas Código de acciones Abreviatura de acciones 00069 OCT A 000430 Zhangjiajie 00610 Turismo de Xian 000802 Turismo de Jingxi 000888 Emeishan A 000978 Turismo de Guilin 600054 Turismo de Huangshan 600138 Holdings de viajes para jóvenes 6 00258 Acciones de BTG 600358 Turismo nacional de China United 600 593 Dalian Shengya 600749 Oeste ocultar El primer lugar sagrado son las industrias de infraestructura involucradas en la construcción de la Exposición Universal, como "Shanghai Construction Engineering"; el segundo son las empresas que cotizan en bolsa que participan directamente en los servicios de la Exposición Mundial, como las empresas locales que cotizan en bolsa en el sector terciario de Shanghai; industrias como el transporte marítimo, el comercio y el turismo. Las empresas que cotizan en bolsa relacionadas con infraestructura y servicios se beneficiarán indirectamente, como las empresas que cotizan en bolsa que producen acero, cemento, vidrio y materiales de construcción, como Baosteel Co., Ltd. y Yaopi Co., Ltd. El impacto positivo de la Exposición Universal en las empresas que cotizan en Shanghai no solo se reflejará en la mejora de la eficiencia de las empresas que cotizan en bolsa, sino que, lo que es más importante, también se reflejará en la promoción de las empresas que cotizan en Shanghai para que se adapten a la transformación de las funciones urbanas y realicen ajustes estructurales. . Por razones históricas, muchas empresas que cotizan en bolsa en Shanghai son empresas industriales. Con la Exposición Universal, estas empresas que cotizan en bolsa tendrán la oportunidad de ajustar la estructura industrial y se espera que encuentren oportunidades de negocio en el ajuste de la estructura industrial. El acero inoxidable Pudong es un caso típico. Las empresas cotizadas relevantes se centran en la entrada de Shanghai Port Machinery en la empresa de bienes raíces, que alguna vez fue el mayor fabricante profesional de maquinaria portuaria en China. En los últimos años, con las limitaciones del propio espacio de desarrollo de la industria y la competencia intensificada, el rendimiento ha disminuido año tras año. En 2001, la empresa firmó un acuerdo de transferencia de capital con Shanghai Jinwei Digital Information Technology Co., Ltd. en un intento de revertir la caída, pero no logró los resultados esperados. El anuncio de advertencia de desempeño de este año muestra que es muy urgente que la empresa lleve a cabo una reestructuración sustancial. La exitosa celebración de la China Expo brinda a la empresa oportunidades de desarrollo históricas. Actualmente, la empresa está ubicada en la orilla este del río Huangpu, cerca de la zona de desarrollo industrial de Pudong del puente Nanpu. La empresa también posee una costa de Pujiang de 230 metros de largo, que se encuentra en el área de planificación del sitio de la Expo. Actualmente, el sector inmobiliario de Shanghai continúa calentándose, especialmente en el área de Pudong. Debido a la mejora continua del transporte, el medio ambiente y las instalaciones públicas, la tasa de crecimiento es significativamente mayor que la de otras áreas, y las parcelas de tierra a lo largo del río Pujiang son aún más populares. El éxito de la celebración de la Exposición Universal aumentó aún más el potencial de apreciación de la región. Según el plan, el posicionamiento industrial original de la zona, como el transporte, las terminales de almacenamiento, las fábricas y las empresas, se transformará gradualmente en finanzas y comercio, cultura turística y vida ecológica. A juzgar por el conjunto de acciones actuales de la empresa, es obvio que su intención para lograr una transformación exitosa es aprovechar la CIIE como una oportunidad.
Con este fin, la compañía rescindió el acuerdo de transferencia de capital con Shanghai Jinwei Digital el 165438 de junio + octubre de este año y firmó un acuerdo de transferencia de capital con Shanghai Shengxing Real Estate Development (Group) Co., Ltd. Shengxing Real Estate es una poderosa empresa privada. Empresa inmobiliaria, con un capital registrado de 220 millones de yuanes. Su negocio incluye la promoción y gestión inmobiliaria, la consultoría relacionada y la gestión inmobiliaria, especialmente en la promoción inmobiliaria. Una vez que el actual accionista mayoritario de la compañía, China Harbour Engineering Company, y las partes relevantes aprueben el plan de transferencia, Shengxing Real Estate se convertirá en el nuevo mayor accionista de SIPG y se espera que ambas partes logren una situación en la que todos ganen. Por un lado, Shanghai Port Machinery se transformará completamente en una empresa que cotiza en bolsa con el sector inmobiliario como su negocio principal. Por otro lado, también brindará a China Port Group, el accionista original de Shanghai Port Machinery Factory, la oportunidad de integrar los recursos de sus empresas subordinadas. Al mismo tiempo, China Hong Kong Group puede participar en la construcción y Shengxing Real Estate ha obtenido el terreno y la oportunidad de participar en el desarrollo de ambos lados del río Pujiang. Por lo tanto, según la situación actual del mercado de Shanghai Port Machinery, su potencial de desarrollo futuro es enorme y el precio de las acciones se reflejará en el mediano y largo plazo. Pudong Stainless aprovechó la oportunidad para transformar su industria siderúrgica subordinada original. Debido a su cotización temprana, su negocio principal está en competencia horizontal con partes relacionadas, como los principales accionistas Baosteel Group y Sanshan Iron and Steel Company. Los equipos de la empresa están obsoletos y sus perspectivas comerciales son preocupantes. Afortunadamente, la empresa se encuentra junto al río Pujiang y está dentro del alcance de planificación general del gobierno municipal de Shanghai para ambos lados del río Pujiang. Según el plan maestro de desarrollo urbano de Shanghai, la empresa necesita reubicarse en su totalidad. Con este fin, la compañía ha aprovechado firmemente las oportunidades generadas por la Exposición Universal y el vigoroso desarrollo de Shanghai en ambos lados del río Pujiang, y recientemente ha realizado una serie de operaciones de capital a gran escala aprovechando el enorme potencial de apreciación de la tierra. Primero, los principales accionistas introdujeron la poderosa empresa del grupo SIIC mediante una transferencia de capital pagado y luego la empresa comenzó a reorganizar significativamente sus activos; Por un lado, se deshizo de sus activos improductivos, excepto parte del capital y la deuda de los principales accionistas originales, y, por otro lado, compró sus activos inmobiliarios a posibles accionistas importantes, por un total de 800 millones de yuanes. Los activos y el negocio de la empresa básicamente se han transformado, lo que no sólo resolvió el problema histórico de la competencia entre el negocio principal original y los principales accionistas, sino que también pasó de ser una empresa tradicional de producción de acero a una nueva empresa con el sector inmobiliario como negocio principal. Según el acuerdo de transferencia de activos, aunque el terreno de la empresa no permaneció en la sociedad que cotiza en bolsa después de la reorganización, ambas partes deben haber tenido en cuenta los ingresos por apreciación del terreno durante el proceso de reorganización de activos. Es decir, si no hay terrenos con valor agregado, es posible que el adquirente deba soportar más la carga de la empresa que cotiza en bolsa original, lo que aumentará los costos del adquirente e incluso afectará el éxito de la reorganización. Por lo tanto, se puede decir que Shenbo ha promovido con éxito el desarrollo de Pujiang y ha ayudado a las empresas que cotizan en bolsa. Vale la pena mencionar que el nuevo accionista principal, Shanghai SIC, es una subsidiaria directa de SIC, una sociedad holding de inversiones de propiedad total del gobierno municipal de Shanghai y una empresa de ventanas en el extranjero del gobierno municipal de Shanghai. En el mercado de capitales se les da bien bailar con mangas largas. Ya en 1997, Shanghai SIC adquirió con éxito SIC mediante la adquisición de acciones y logró efectos de reestructuración obvios. Desde entonces, a través de una serie de operaciones, ha controlado directa o indirectamente 4 empresas que cotizan en bolsa en el continente y 2 empresas que cotizan en bolsa en Hong Kong. Por lo tanto, con la incorporación de accionistas poderosos con rica experiencia y la inyección concentrada de activos inmobiliarios, se espera que Pudong Stainless se convierta en el buque insignia de la futura gestión y desarrollo inmobiliario de SIIC. Las nuevas acciones de Asia tendrán enormes beneficios de valor agregado. Xinya Co., Ltd. es un gran grupo de servicios de catering. Invertir en cadenas de tiendas de comida rápida puede lograr una rápida recuperación de la inversión si la ubicación es adecuada y, por lo general, la entrada y la producción se pueden lograr en el mismo año. Xinya Dabao tiene actualmente 85 cadenas de tiendas en Shanghai y la compañía planea expandirse de 100 a 120 y expandir este negocio fuera de Shanghai. En la actualidad, los márgenes de beneficio bruto de Xinya Dabao y KFC no son muy diferentes. Si Xinya Dabao puede controlar eficazmente los gastos, su rentabilidad mejorará aún más y se acercará al nivel de empresas de renombre internacional. Desde principios de este año, el rápido desarrollo de la construcción urbana en Shanghai ha traído nuevas oportunidades a la empresa. El hotel Wuzhou, una filial de la empresa, se incluyó en el ámbito de la reubicación en junio de 2002 y la empresa recibió una compensación de 4,654,38 millones de yuanes. El 5438 de junio + 065438 + 21 de octubre de 2002, la junta directiva interina de la empresa revisó y aprobó la resolución sobre la demolición de la casa en el número 55 de Jinling West Road, Shanghai, y firmó un acuerdo de compensación por demolición de la casa con el distrito de Luwan de Shanghai. Comité de Dirección de Obra el mismo día. Según la "Respuesta de la Comisión de Planificación y Desarrollo Municipal de Shanghai sobre la aprobación del trabajo preliminar para la protección y renovación general de Shangxian Plaza en 8 bloques en el distrito de Luwan", 8 bloques de tierra en el distrito de Luwan han sido catalogados como de tres años de Shanghai. proyecto clave de desarrollo turístico y se completará integralmente pronto. Renovación preservativa de los vecindarios. Shanghai Xinya Group Co., Ltd., una filial de la empresa, ha sido incluida en el alcance de la demolición. Según las regulaciones pertinentes, New Asia Co., Ltd. recibirá una compensación por demolición de 1,15 millones de yuanes. La demolición de subsidiarias aportó una gran cantidad de efectivo a New Asia Co., Ltd., y la convocatoria de la Exposición Mundial de 2010 brindó a New Asia Co., Ltd. la oportunidad de implementar un desarrollo diversificado. Recientemente, New Asia Co., Ltd. tomó la decisión de invertir conjuntamente 50 millones de yuanes con Shanghai Food Group * * * en el Proyecto de Construcción Comercial South Bund ya que la Exposición Mundial se llevará a cabo en Fangyuan, 4 kilómetros al sur del Puente Nanpu; , a medida que se acerca la Exposición Universal, los precios de las viviendas en el Bund tienen un mayor potencial de apreciación. Vale la pena mencionar que New Asia Co., Ltd. ya posee los derechos de propiedad y los derechos de uso de la tierra del New Asia Hotel, East Asia Hotel, Xincheng Hotel, Huashan Hotel y Minhang Hotel. La Expo Mundial traerá enormes oportunidades para New Asia. para aumentar el valor de sus activos. ¿Puede Hudong Heavy Machinery convertir lo ordinario en mágico? Hudong Heavy Machinery es la base de producción de motores diésel marinos más grande de China y cuenta con la mayor capacidad de desarrollo tecnológico. Al comienzo de su cotización, se reestructuró y se estableció a partir de las divisiones de maquinaria de Hudong Shipyard y Shanghai Shipyard.