Preguntas frecuentes para la solicitud de Taizhou Talent Apartment (calificaciones educativas mínimas para Taizhou Talent Apartment)

Preguntas frecuentes para la solicitud de apartamentos para talentos en Taizhou

¿Cuál es la diferencia entre apartamentos para talentos y viviendas públicas de alquiler?

Los pisos para talentos son un tipo de vivienda pública de alquiler. La principal diferencia es que los objetos de protección son diferentes. Los solicitantes de viviendas públicas de alquiler incluyen residentes locales y trabajadores inmigrantes, y los solicitantes de apartamentos para talentos son todo tipo de talentos calificados. Es un producto que resuelve las dificultades de vivienda de los grupos sándwich, como los empleados recién contratados.

¿Qué es un apartamento de talentos?

1. Los apartamentos para talentos se refieren a apartamentos de alquiler que se utilizan especialmente para el empleo de talentos, que brindan alquiler a corto plazo y alojamiento de transición para que los talentos inicien sus propios negocios en un lugar determinado.

2. Los apartamentos para talentos se basan en "orientación gubernamental, apoyo financiero, operación orientada al mercado, gestión socializada", "precio de mercado, subsidios claros, límite de tiempo limitado" y "espera de alquiler, gestión de contratos, sólo alquiler pero no alquiler". Se alquilará y gestionará según el principio de "venta", complementado con casas sociales ociosas. Por lo general, es un período de arrendamiento limitado y se incluyen subsidios gubernamentales para que se muden los talentos senior.

3. Los apartamentos para talentos nacionales generalmente incluyen: apartamentos para jóvenes, apartamentos para talentos para personas mayores, apartamentos para expertos para personas mayores, apartamentos para talentos profesionales, apartamentos para doctorados, apartamentos para estudiantes internacionales, etc. Los tipos de unidades incluyen habitaciones individuales, habitaciones dobles estándar, suites privadas para varias personas y tipos de viviendas de alquiler familiar. Las áreas varían desde 10 metros cuadrados hasta 200 metros cuadrados.

¿Cuáles son las condiciones para alojarse en el Apartamento Talento?

Los apartamentos de talentos generales tienen umbrales de ocupación y los diferentes apartamentos de talentos se configuran de acuerdo con diferentes condiciones, como calificaciones académicas, títulos profesionales y edad.

La diferencia entre apartamentos para talentos y residencias ordinarias

Los apartamentos para talentos se refieren a apartamentos de alquiler que respaldan la vida y que se utilizan especialmente para el empleo de talentos, que brindan alquiler a corto plazo y alojamiento de transición para que los talentos iniciar sus propios negocios en un lugar determinado, generalmente con un período de arrendamiento limitado, y se otorgan subsidios gubernamentales para que los talentos mayores se muden a ellas. Las residencias ordinarias se refieren a casas residenciales construidas de acuerdo con las normas generales de construcción residencial civil en el área local. alquilado, siempre y cuando ambas partes lleguen a un acuerdo y cumplan con las políticas y regulaciones locales, no hay ningún período de arrendamiento restringido.

¿Se pueden comprar y vender pisos de talento?

1. Los apartamentos para talentos tienen sus propias características especiales. Son desarrollados por el gobierno y adquiridos por empresas para introducir a jóvenes talentos a vivir. El objetivo no es centrarse en las ganancias, sino en expresar un "reclutamiento". Actitud "talento" para cobrar honorarios. Buenos beneficios sociales y atractivo económico vinculado. Rompe el modelo comunitario tradicional de "patio-grupo-comunidad común" y adopta un nuevo modelo comunitario progresista de "unidad residencial-plaza de ocio-calle interior de bloque de varios pisos, centro comunitario".

2. De acuerdo con la política: después de alquilar un apartamento para talentos proporcionado por el gobierno durante 5 años, puede solicitar comprarlo al precio de mercado en el momento de la mudanza. dentro de los 5 años posteriores a la compra.

3. Obtener los derechos de propiedad de la casa, tener el certificado de propiedad inmobiliaria de la casa, el certificado de escritura, el certificado de terreno y la solicitud de pago de préstamo de vivienda sin hipoteca. Los trámites anteriores están completos y usted puede solicitar los trámites de transferencia de vivienda en cualquier momento. El registrante del certificado de bienes raíces, el propietario y el comprador pueden tener sus respectivas tarjetas de identificación, registros de hogar, certificados de matrimonio y los tres certificados de vivienda anteriores, e ir al departamento de administración de vivienda de la casa para solicitar la transferencia de la propiedad inmobiliaria. certificado.

4. La vida útil de los apartamentos para talentos varía. La vida útil de los apartamentos es mucho más corta que la de las residencias ordinarias. Según las regulaciones pertinentes, la vida útil de las residencias ordinarias puede alcanzar los setenta años. La vida útil de los apartamentos sólo puede ser de hasta cuarenta o cincuenta años, por lo que si un comprador compra un apartamento en lugar de una casa normal, perderá más de veinte años de tiempo de vida y tendrá que considerar cuestiones posteriores a la expiración de los derechos de propiedad. .

5. Además, debo recordarles a todos que la mayoría de los apartamentos de talentos se encuentran en comunidades antiguas. La mayoría de ellos son edificios antiguos con una altura de aproximadamente 7 pisos. los apartamentos uno al lado del otro, pero desde la pared Desde un punto de vista superficial, definitivamente puede cumplir las condiciones para que las casas de segunda mano estén exentas del IRPF durante cinco años.