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¿Cuánto duran los derechos de propiedad de Jingwan Ginza en Jiaxing?
El período de los derechos de propiedad de Jiaxing Jingwan Ginza: 40 años. El período de propiedad del terreno para la construcción residencial civil general es de 70 años, y el período de propiedad del terreno para la construcción de viviendas comerciales es de 40 años.
Jingwan Ginza está ubicado en la intersección de Wenyuan Road y Longxing Road, Haining City, Jiaxing City. Está desarrollado por Jiaxing Zhonghe Real Estate Co., Ltd. y la empresa inmobiliaria es Jiaxing Jiangnan Property. Tipo de inmueble: residencial, estado de la decoración: tosco, finamente decorado.
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上篇: Alquiler de publicidad en bañosEl encanto de la publicidad en baños De hecho, la publicidad en baños no es nada nuevo. En China, sin mencionar la "psoriasis del inodoro" que aún no ha alcanzado su atractivo, el anuncio con marco tridimensional de Tsingtao Beer ya ha aparecido con gracia. En Canadá, la pantalla de computadora ultradelgada tipo "tablero de dibujo en color" colgada en la pared del baño de un centro comercial por Toronto New Advertising Media Company "bombardeará" automáticamente como un Focus durante 45 segundos una vez que se acerque un usuario del baño. 1. Esté más concentrado que concentrado. En primer lugar, el baño estará naturalmente dominado por hombres y mujeres. Los productos diferenciados por género, como sujetadores y maquinillas de afeitar, se pueden colocar aquí de manera específica, especialmente productos o servicios con alta confidencialidad, como toallas sanitarias, condones y senos. aumento. espera. O cosas relacionadas con el sexo pero sin otros géneros, aún se pueden lograr efectos separados. Por ejemplo, tanto hombres como mujeres participan en las decisiones de compra, pero se centran en cuestiones diferentes. Aunque el anuncio "Reparación del himen" fue criticado cuando entró en los baños femeninos de las universidades, demostró la vitalidad de la publicidad de los baños de una manera audaz y rebelde. En segundo lugar, los baños en diferentes lugares atienden a diferentes grupos de personas. La empresa estadounidense Zoom Media fue la primera en crear anuncios sobre baños. Promueve diferentes anuncios basados en diferentes ocasiones, como estadios, gasolineras, discotecas, teatros de ópera, etc. Su principal red publicitaria se centra actualmente en los baños de más de 2.000 bares y restaurantes de Estados Unidos, con un público objetivo de 65.438+ jóvenes de 08 a 34 años. Se dice que el efecto es bastante bueno. Dennis Roche, presidente de Zoom Media, dijo esto sobre los anuncios de baños. "Si bien los anuncios de papel higiénico pueden parecer un poco poco convencionales, definitivamente están dirigidos a un público objetivo". De hecho, al elegir diferentes baños, como gasolineras o teatros de ópera, los anunciantes pueden dirigir fácilmente sus mensajes a diferentes géneros, edades y niveles de ingresos de la audiencia. En este punto, no es un tema menos actual. 2. Alta tasa de repetición de contactos. La gente va al baño de 5 a 10 veces al día, por lo que la tasa de repetición de lectura de anuncios en el baño es difícil de lograr con otros medios publicitarios. En un edificio de oficinas, la comodidad es más frecuente que tomar el ascensor, especialmente para nuestras compatriotas, así como para nuestros compatriotas hombres que tienen una deficiencia renal cada vez más grave y les gusta esconderse en el baño y fumar. 3. El poder leer cuando tengo que ir a trabajar, almorzar o esperar el ascensor, prepararé un periódico o una revista para aprovechar mi tiempo; esto no es normal, pero chatear y escuchar mp3 son todas opciones. Es decir, a la hora de ir al baño, hay muchas opciones para llevar contigo. Pero en la mayoría de los casos, las fuertes necesidades visuales del aburrimiento son fácilmente atraídas por palabras e imágenes. En cuanto a los uno o dos minutos en los que orinas, si eres hombre no podrás hacer nada más hasta la muerte; si eres mujer, es poco probable que prepares un periódico para ello. Según una encuesta realizada por una agencia de publicidad de baños, la gente está aturdida en este momento, lo que representa una proporción absoluta de las estadísticas. Los datos estadísticos son que "la gente pasa unos 15 minutos aturdida en el baño todos los días". En este momento, son audiencias completamente pasivas y no tienen otra opción. En muchos restaurantes, se coloca una pequeña tarjeta en el baño, en la que se escribe un chiste o una frase de sentido común para aliviar uno o dos minutos de ocio. Mucha gente disfruta de este servicio, incluido yo. Jiang Nanchun dijo que la gente solo verá anuncios cuando esté más aburrida que mirar anuncios. ¿Qué tiene de malo ver anuncios en este momento? 4. Participar en el "salón del baño" detrás de la puerta de madera del baño público espacial hizo que el personal de limpieza se sintiera miserable. Pero en un sentido positivo, la participación es más significativa que "tener que ver": una es activa y la otra pasiva. A menudo me he preguntado: ¿no sería mejor colocar un montón de cuestionarios detrás de una puerta de madera que en un intercepto en la calle? ¿Cuál sería el efecto de la publicidad interactiva aquí? O incluso, ¿podría existir ese genio brillante o ese tonto desesperado que abrió un "BBS de baño" aquí? "Es inevitable que los héroes humanos se sientan humillados cuando vienen aquí. ¡Todos los caballeros del mundo se quitarán la ropa cuando vengan aquí!". ¡El "Salón del Baño" parece contar con la participación de intelectuales! 5. Bajo coste Como nuevo medio publicitario, la publicidad en los baños es actualmente de bajo coste. Los baños en muchos lugares son gratuitos; por supuesto, la mayoría de ellos son anuncios informales. Pero también hay buenos productos en pequeños anuncios. Todavía recuerdo el anuncio "Lo fácil viene, lo fácil se va", de hace más de 90 años. Me pregunto ¿cuántos compradores se vieron afectados en ese momento? 6. Un paraíso para la publicidad humorística El baño es un lugar humorístico, especialmente indicado para leer chistes. En muchos lugares públicos * * * de consumo, los comerciantes actualizan diariamente en los baños chistes cortos. Evidentemente, este es el lugar perfecto para la publicidad humorística. "Recuerdo una línea de pequeñas palabras impresas en un inodoro, que atraían a la gente a mirar: "Tus cosas no son tan largas como esperabas, por favor acércate". "Creo que todos los que lo hayan visto se reirán y no se sentirán insultados como en otras ocasiones, aunque lunáticos como Li Ao se atreven a desafiar los llamados temas largos y cortos, largos y cortos, blandos y duros en cualquier ocasión y en cualquier momento. tiempo. Inodoro Las perspectivas de la publicidad Mucha gente argumenta: "Nadie puede evitar ir al baño"; la implicación es que la publicidad en el baño está en todas partes. De hecho, la publicidad en el baño también tiene sus limitaciones, es decir, también está limitada por su. Ubicación: si una persona nunca ha estado allí, si no frecuenta un bar, le resultará casi imposible visitar el baño del interior. Además, la situación actual de los baños públicos en nuestro país determina que actualmente sólo haya baños en los hoteles. hoteles, edificios de oficinas, centros comerciales, cafeterías y otros lugares comerciales de entretenimiento y ocio son espacios publicitarios valiosos. Casi se ha convertido en un lugar donde la gente fuma, charla y se relaja. 下篇: ¿Qué software tiene el mejor efecto de embellecimiento?