¿Puedo solicitar viviendas públicas de alquiler en todas las regiones?
De acuerdo con el "Aviso sobre el fortalecimiento de la gestión de revisión, asignación y reasentamiento de viviendas de alquiler bajo, viviendas económicamente asequibles y productos básicos de precio restringido". Vivienda", los miembros de la familia pueden solicitar la transferencia del registro del hogar durante el período de espera. Dentro del alcance de esta ciudad, se puede presentar una solicitud por escrito al departamento de gestión de seguridad de la vivienda de la calle (municipio) donde se traslada el registro del hogar, y el El departamento de gestión de seguridad de la vivienda de la calle (municipio) o distrito (condado) lo revisará y aprobará. El departamento de seguridad de vivienda del distrito (condado) de mudanza debe recibir la información de las familias en espera dentro de los 5 días hábiles posteriores a la recepción del certificado de cambio interregional, transferir los materiales de la solicitud al departamento de gestión de seguridad de vivienda de la calle (municipio) donde se encuentra el hogar. se traslada el registro y lo envía al original. El departamento de gestión de seguridad de la vivienda del distrito (condado) de mudanza donde se transfiere el registro del hogar. La fecha de registro familiar se basará en la fecha de registro inicial original y el número de registro original permanecerá sin cambios.
Sin embargo, después de que una familia solicita calificaciones de seguridad para la migración entre distritos, no se le permite volver a solicitar calificaciones de seguridad para la migración entre distritos dentro de dos años.
Condiciones de solicitud de vivienda pública de alquiler:
Los solicitantes deben ser mayores de 18 años, tener un trabajo estable y una fuente de ingresos en el área urbana principal, tener capacidad para pagar el alquiler, y cumplir con las regulaciones gubernamentales Las restricciones de ingresos incluyen a familias con dificultades de vivienda con un área de construcción de viviendas per cápita de menos de 13 metros cuadrados, y aquellas que tienen empleos y trabajadores migrantes en el área urbana principal después de graduarse de la universidad o escuela vocacional. Sin embargo, los familiares directos pueden subsidiar la vivienda en el área urbana principal.
(1) Tener un trabajo estable significa:
1. Firmar un contrato laboral con el empleador por más de 1 año, y pagar primas de seguro social o fondos de previsión de vivienda en su mayor parte. área urbana durante 6 meses Las personas anteriores;
2. Personal de empleo flexible y hogares industriales y comerciales individuales que hayan pagado primas de seguro social durante más de 6 meses en el área urbana principal y hayan vivido en el área urbana principal. por más de 6 meses;
3. Jubilados en áreas urbanas principales;
4. Personal de organismos estatales e instituciones públicas.
El plazo para pagar las primas del seguro social y el fondo de previsión de vivienda se calcula a partir de la fecha de solicitud.
(2) La norma de límite de ingresos significa que el ingreso mensual de una sola persona no será superior a 2.000 yuanes, el ingreso mensual de una familia de dos no será superior a 3.000 yuanes y el ingreso mensual por persona El ingreso mensual cápita de una familia de dos o más miembros no será superior a 1.500 yuanes. El gobierno municipal realizará ajustes periódicos basados en los cambios en los niveles de desarrollo económico, el ingreso disponible per cápita, el índice de precios y otros factores, y los anunciará al público.
Los ingresos mensuales incluyen sueldos, salarios, bonificaciones, aumentos salariales de fin de año, dividendos laborales, asignaciones, subsidios, pensiones, otros ingresos laborales y rentas de la propiedad. No incluye las primas del seguro de pensión básico, las primas del seguro médico básico, las primas del seguro de desempleo, las primas del seguro de accidentes laborales, las primas del seguro de maternidad y otras primas del seguro social ni los fondos de previsión de vivienda.
Profesionales especiales introducidos por los gobiernos municipales y distritales, modelos laborales a nivel nacional, provincial y ministerial que trabajan en las principales áreas urbanas, modelos laborales nacionales, soldados retirados que han ganado méritos de segunda clase. o superior y las familias con dificultades de vivienda no están sujetas a límites de ingresos.
(3) Sin casa significa: el solicitante y * * * junto con el solicitante no tienen vivienda privada en el área urbana principal (la vivienda de propiedad privada incluye viviendas que han firmado un contrato pero no han obtenido un certificado de propiedad de la propiedad) y no ha alquilado una casa. Ha vivido en vivienda pública o vivienda de bajo alquiler, y no ha transferido vivienda en el área urbana principal dentro de los 3 años anteriores a la fecha de solicitud.
(4) Hogares con dificultades habitacionales se refieren a hogares con un área de construcción de vivienda per cápita menor a 13 metros cuadrados en esta ciudad. El método de cálculo es: área de construcción de viviendas per cápita = área de construcción de viviendas ÷ población registrada.
El área de construcción de la vivienda se calcula de acuerdo con el área registrada en el certificado de alquiler de vivienda pública o en el certificado de propiedad de la vivienda, si hay varias casas, el área de construcción de las casas se calcula en conjunto; La población se calcula según la población de registro de hogares.
(5) Capacidad de financiación de la vivienda significa que los padres, los hijos o el cónyuge del solicitante poseen más de dos casas en el área urbana principal y que el área de construcción de viviendas per cápita alcanza más de 35 metros cuadrados.