Política de entradas a las habitaciones de Xiamen
La política de boletos de habitación de Xiamen es la siguiente:
1. Valor nominal del boleto de habitación
El valor nominal del boleto de habitación está determinado por el monto de compensación monetaria de la persona legalmente. vivienda propia y el reasentamiento de los hogares sin hogar. Consiste en incentivos de política de monto de monetización del área y boletos de habitación. La compensación por decoración, las tarifas de reasentamiento de transición, los incentivos únicos de reubicación, los incentivos por firma anticipada y los incentivos de subsidio de vivienda sin procedimientos de aprobación legal pueden pagarse en efectivo o incluirse en el valor nominal del boleto de la habitación.
2. Emisión de billetes de habitación
Una vez que el acuerdo de compensación por expropiación entre en vigor, el departamento designado por el gobierno distrital correspondiente emitirá billetes de habitación. Las muestras de boletos de habitación son diseñadas de manera uniforme por la Oficina de Planificación de Recursos Municipales y la Oficina de Finanzas Municipales, con un código de identificación único que debe indicar el titular, el valor nominal, el período de validez y otra información.
3. Período de uso del boleto de habitación
El período de uso del boleto de habitación se computa a partir de la fecha de emisión del boleto de habitación, y el período más largo no podrá exceder los 24 meses.
4. Traspaso del billete de habitación
Bajo la premisa de que la superficie habitable per cápita del hogar no sea inferior a 35 metros cuadrados, la persona expropiada podrá traspasar la habitación. boleto a un tercero (no permitido). (Incluyendo personal extranjero), un boleto de habitación inicial se puede dividir y transferir a varias personas. Los tickets de habitación que han sido transferidos no se pueden volver a transferir.
5. Recursos de tickets de habitación
Los tickets de habitación se pueden utilizar para comprar viviendas comerciales de nueva construcción (residenciales, comerciales, comerciales y plazas de aparcamiento), viviendas comerciales con registro inmobiliario (residenciales, comerciales, plazas comerciales y de aparcamiento), así como viviendas comerciales de reasentamiento, viviendas de reasentamiento y viviendas de construcción competitiva.
6. Liquidación de boletos de habitación
Utilice boletos de habitación para comprar bienes raíces después de que la agencia de registro de bienes raíces acepte la firma en línea del nuevo contrato de vivienda comercial o complete la transferencia de derechos de propiedad. , el comprador y el vendedor lo presentarán al departamento designado del gobierno del distrito correspondiente. Si el valor nominal del billete de habitación no es suficiente para pagar la compra de la casa, el déficit se puede solicitar a un préstamo personal comercial para vivienda o a un préstamo personal para vivienda de un fondo de previsión de acuerdo con las normas vigentes.
7. Gestión de billetes de habitación
Los billetes de habitación están sujetos a un sistema de nombre real. La emisión, uso, transferencia y liquidación de los billetes de habitación deben estar respaldados en el anverso de la habitación. ticket e incluido en el sistema de ticket de habitación para gestión de circuito cerrado. Los boletos de habitación no se pueden pignorar para financiar ni cobrar en violación de las regulaciones.