¿Es cierto que en un apartamento de Nanjing viven 28 personas?

Los problemas que plantea el alquiler colectivo siempre han sido criticados. Con el fin de promover y profundizar aún más la investigación centralizada y la rectificación de riesgos de seguridad ocultos en viviendas de alquiler en Nanjing, Nanjing lanzó recientemente una actividad de alquiler grupal con recompensas por denunciar infracciones. Sin embargo, por estricta que sea la prohibición y la rectificación, el fenómeno del alquiler colectivo sigue estando prohibido.

Visita: No se pueden subestimar los riesgos para la seguridad de una suite con 28 camas.

En la bulliciosa Xinjiekou de Nanjing, alquilar una casa no es barato. Sin embargo, en algunas comunidades antiguas de Xinjiekou, muchas personas han convertido sus casas en alquileres grupales. Una casa de 100 metros cuadrados puede albergar a más de 20 personas.

El 20 de septiembre, como inquilino, el reportero encontró una agencia de bienes raíces en Fuyu Road para preguntar sobre la situación de los alquileres grupales. En boca del intermediario no se llaman alquileres para grupos, sino "camas".

Para enriquecer los apartamentos étnicos en la calle, el agente trajo periodistas aquí para que los vieran. El ambiente exterior del apartamento es aceptable. Tras subir las escaleras, se encuentra un apartamento de 160 metros, dividido en cinco habitaciones, un aseo público y una zona común, mediante sencillas tablas. Hay dos habitaciones cerca de la puerta. Hay cuatro literas de madera en una pequeña habitación de más de diez metros cuadrados, y un pasillo estrecho en el medio solo tiene capacidad para una persona. Esta es una "habitación para ocho personas". Enfrente hay una habitación de "diez" niñas que parece una cama.

La tía dijo que la casa siempre tuvo 28 camas. Basado en el alquiler mensual de 750 yuanes por cama, el alquiler mensual de esta suite es de unos 20.000 yuanes.

En el complejo de apartamentos de Hongwu Road, el periodista encontró una casa de alquiler para grupos, cuyo alquiler por cama oscilaba entre 450 y 500 yuanes. Entrar a esta suite es sencillo. La puerta de seguridad de la sala de alquiler para grupos está abierta y puedes entrar y salir a tu antojo. Tan pronto como entré sentí un mal olor en la cara. Esta suite tiene dos dormitorios y una sala de estar, de aproximadamente 130 metros cuadrados. El dormitorio y el salón son literas. En una habitación hay 19 camas * y allí viven 13 personas. Un inquilino que vive aquí dijo que el propietario recientemente planeó agregar cuatro camas más y ha estado pidiendo alquiler. Si está lleno, tiene capacidad para 23 personas.

La habitación estaba muy desordenada, la distancia entre cada armazón de cama era muy corta, estaba llena de ropa para secar y había muchas colillas de cigarrillos en el suelo. Dos paneles de extensión colgaban de una pared, cubiertos de enchufes y cables enredados. En caso de incendio, las consecuencias serían desastrosas. Cuando se le preguntó sobre la seguridad de la vivienda, un inquilino dijo sin rodeos: "Si hay algo inseguro, no tenga grandes expectativas de vivir en un lugar como este".

Experto: Aumentar los incentivos para las viviendas públicas de alquiler Empresas profesionales entrar al mercado.

Las casas de alquiler para grupos se dividen en muchas habitaciones pequeñas para alquilar mediante algunas modificaciones sencillas. Para los inquilinos, las condiciones sanitarias y de vida en los alquileres para grupos son muy preocupantes y no se puede garantizar la privacidad personal ni la calidad de vida. Lo más importante es que, debido a la pequeña superficie habitable por persona, existen grandes riesgos para la seguridad. Una vez que ocurren incendios y otras emergencias, es difícil para las personas escapar rápidamente.

“Los alquileres grupales son muy populares y no hay duda de que existe tanta demanda en el mercado”. Wu Xianghua, director del Instituto de Investigación Inmobiliaria Tiancheng de la Universidad Tecnológica de Nanjing, dijo que los inquilinos prefieren. alquileres baratos para alquileres grupales, y los propietarios pagan precios excesivos, atraídos por las enormes ganancias del alquiler. En una misma ubicación, el alquiler para grupos siempre puede ganar en precio. "El precio total de alquiler de una casa de 1,20 metros cuadrados puede ser de más de 3.000 yuanes. Pero si se alquila con camas de entre 500 y 600 y una habitación tiene capacidad para más de 10 personas, el alquiler será mucho más que 1 millón de yuanes."

Wu Xianghua cree que para resolver el problema del alquiler grupal, podemos aumentar la oferta, por ejemplo proporcionando más viviendas públicas de alquiler, y luego aliviar el fenómeno del alquiler grupal. Además, en la actualidad los alquileres para grupos los realizan principalmente particulares, que están relativamente ocultos. Las empresas profesionales que explotan casas y apartamentos sólo representan alrededor del 5% del mercado y los alquileres son elevados. Se puede alentar a las empresas profesionales a operar, lo que no sólo ayudará al gobierno a supervisar el arrendamiento grupal, sino que también ayudará a mejorar la calidad del arrendamiento grupal.