¿Cuántas personas viven en casas alquiladas en Beijing? ¿Está bien para 15 personas? ¿Un pasillo?

La información en una sala es demasiado vaga. Un área de 100 metros cuadrados también se llama sala de estar, y una casa de más de 30 metros cuadrados también se puede llamar sala de estar. Por supuesto, en 100 metros cuadrados se pueden alojar 15 personas, pero en un salón de 20 metros cuadrados no se pueden alojar 15 personas. Beijing no permite literas. Sólo puedes poner cosas en la litera superior.

El Gobierno Municipal de Beijing promulgó e implementó las "Varias Disposiciones sobre la Gestión del Alquiler de Viviendas" recientemente revisadas, que estipulan que se fomentan las relaciones de alquiler a largo plazo, se regulan el comportamiento y la gestión del alquiler en grupo y se establece la intervención temporal en el El mercado de alquiler está autorizado.

De acuerdo con el artículo 6 de las "Medidas de Gestión del Arrendamiento de Viviendas Urbanas", no se permite el alquiler de las siguientes casas: (1) Quienes no hayan obtenido el certificado de propiedad de la vivienda de conformidad con la ley <; /p>

(2) Órganos judiciales, administrativos La agencia ha dictaminado o decidido sellar o restringir de otro modo derechos inmobiliarios;

(3) * * * casas existentes sin * * * * consentimiento ;

(4) La propiedad está en disputa;

(5) Construcción ilegal;

(6) Incumplimiento de las normas de seguridad;

(7) Sin permiso del acreedor hipotecario Aceptar la hipoteca;

(8) Incumplimiento de las normas pertinentes de los departamentos de seguridad pública, protección del medio ambiente, salud y otros departamentos competentes;

(9) Otras circunstancias prohibidas por las leyes y reglamentos.

De las normas anteriores se desprende que la propiedad de la casa alquilada debe ser clara y cumplir con los requisitos de seguridad, planificación, protección ambiental, saneamiento y otros requisitos. Estas normas son bien entendidas por todos, pero la casa de alquiler no ha obtenido el certificado de propiedad de acuerdo con la ley; la casa no ha sido aprobada por * * * la propiedad es una construcción ilegal; La normativa prohíbe el arrendamiento, al arrendador y al arrendatario. La gente suele ignorar el arrendamiento de casas hipotecadas.

Estar atento a las normas legales a la hora de alquilar una casa con hipoteca.

Si el deudor hipotecario arrienda el inmueble hipotecado, una vez realizada la hipoteca, el contrato de arrendamiento no obligará al cesionario. Cuando el deudor hipotecario arriende el bien hipotecado, si no notifica por escrito al arrendatario que el bien ha sido hipotecado, el deudor hipotecario asumirá la responsabilidad de las pérdidas que se causen al arrendatario por el arrendamiento del bien hipotecado si el deudor hipotecario lo notifica al arrendatario; por escrito que el inmueble ha sido hipotecado, el arrendatario soportará las pérdidas que se produzcan por la realización de los derechos hipotecarios.

El propietario alquiló la casa hipotecada. Para el arrendador, si no se notifica por escrito al arrendatario que la casa ha sido hipotecada, el deudor hipotecario (normalmente incluido el arrendador) soportará las pérdidas ocasionadas por el alquiler del inmueble hipotecado. Para el arrendatario, si el arrendador alquila la casa hipotecada, una vez realizada la hipoteca, el contrato de arrendamiento no vinculará al cesionario, es decir, el arrendatario sólo podrá reclamar una indemnización al arrendador. Si el arrendador ha informado por escrito al arrendatario que la casa está hipotecada, la pérdida sólo podrá ser soportada por el arrendatario.