Red de conocimientos turísticos - Preguntas y respuestas del Hotel - ¿Cuáles son las precauciones en un contrato de arrendamiento de fábrica? 1. Cosas a tener en cuenta antes de firmar un contrato de arrendamiento: antes de firmar un contrato de arrendamiento, es necesario comprender en la medida de lo posible la información relevante de las partes, como el alcance del negocio, el estado crediticio y la capacidad de desempeño. , reputación empresarial, etc., y realizar las investigaciones necesarias. Si las partes tienen dificultades para entenderlo por sí mismas, pueden consultar con el departamento industrial y comercial donde se encuentra la otra parte, o pueden informarse a través de la misma industria o empresas relacionadas de la otra parte. Si el contrato lo firma un agente, es necesario conocer sus poderes. 2. Cosas a tener en cuenta al firmar un contrato: Los términos del contrato deben ser completos y las cláusulas principales son esenciales, como la situación de ambas partes, la construcción de la fábrica, el alquiler, el plazo del arrendamiento, los derechos y obligaciones de ambas partes, la responsabilidad. por incumplimiento de contrato, etc. El contenido de los términos del contrato debe ser específico, claro e inequívoco. El uso y mantenimiento de los bienes arrendados también deben quedar claramente estipulados en el contrato de arrendamiento. En el contrato de arrendamiento se deben formular cláusulas claras de incumplimiento del contrato y montos de compensación. Para evitar el fraude contractual, las partes pueden agregar otras cláusulas, como cláusulas de garantía, cláusulas de límite de tiempo, cláusulas condicionales, etc., para garantizar mejor la buena ejecución del contrato. Cuando se celebre un contrato de arrendamiento de fábrica, si el plazo es superior a seis meses, deberá constar por escrito. Si no está por escrito, se considera un contrato de arrendamiento por tiempo indefinido. Para los arrendamientos indefinidos, según la normativa vigente, las partes pueden rescindir el contrato en cualquier momento. El artículo 44 de la "Ley de Contratos" estipula: "Un contrato establecido de conformidad con la ley surtirá efectos desde el momento de su establecimiento".