¿Cómo son las propiedades en la Comunidad Internacional Nanning Zhonghai? ¿Alguien lo sabe?
La calidad de los inmuebles no es muy buena. Al cerrar la casa, encontramos muchos huecos. Los diferentes edificios en Zhonghai fueron contratados por diferentes unidades de construcción de Yema, por lo que la calidad de la construcción de los diferentes edificios es diferente. No hace falta decir que tomar atajos es diferente.
Por ejemplo, las cocinas del 1 al 10 tienen 75 tuberías, y las cocinas del 11 al 13 tienen 50 tuberías tan pequeñas que se bloquearán fácilmente en el futuro. También hay edificios 1 a 2. Al instalar agua y electricidad, cada habitación tiene cables dobles, pero los edificios 12 a 13 no tienen cables dobles.
Hay muchas, muchas preguntas. Se estima que sólo diez hogares tienen las puertas instaladas correctamente y casi todas están torcidas.
Son cosas pequeñas. Lo más importante es que China Overseas Properties tiene fama de ser una basura, un vampiro que solo toma dinero pero no trabaja, poniendo las cosas difíciles a los propietarios en todo momento.
Primero, durante la decoración, el equipo de administración de la propiedad se confabuló con algunas empresas de decoración y proveedores de materiales.
Las empresas de decoración y proveedores de materiales pagan tasas de protección a la empresa gestora de la propiedad, y ésta les dará luz verde. Los traficantes de materiales que pagan tarifas de protección abundan en el Mar de China. Si los propietarios compran materiales afuera, deben hacer cola con sus documentos de identidad para solicitar un permiso antes de ingresar.
En la primera fase, se renovaron varios edificios juntos. En el departamento de administración de propiedades solo había una o dos personas que se ocupaban del negocio de pases, por lo que a menudo había largas colas.
El dueño tiene que ir a trabajar, entonces ¿cómo puede tener tanto tiempo? Hoy todos tienen que venir aquí para hacer las cosas y solo pueden traerlas después de pagar un depósito. Después de salir, hicieron cola para reembolsar sus depósitos y pasaron todo el día.
Te preguntarás, ¿por qué no comprar materiales a un proveedor de materiales que tenga acuerdo con la propiedad?
Bueno, los proveedores de materiales que pagaron tarifas de protección pagaron millones de materiales y querían recuperar el dinero, por lo que los vendieron muy caros. Por ejemplo, si pides 360 metros cuadrados de ventanas de aleación de aluminio en el exterior y las compras en la planta baja, te costará 465 yuanes el metro cuadrado y construir una casa cuesta más de 1.000 yuanes.
También hay arena de cemento. ¡La arena de cemento de Zhonghai no solo no era suficiente, sino que también estaba mezclada con barro! Sí, tienes razón, ¡arena mezclada con barro!
Cuando el propietario compró muebles y cosas similares, cuando escuchó que eran de China Shipping, sacudió la cabeza y se negó a regalarlos. Como resultado, los llevamos a China Shipping y le pedimos a alguien que lo hiciera. levantarlo, lo que le costó al propietario el doble del flete.
En segundo lugar, China Shipping Property es codiciosa y piensa todo el día en cómo torturar a los propietarios y sus propias billeteras.
1. Son obligatorios varios honorarios a la hora de entregar la casa. Se ha cobrado la tarifa de eliminación de basura y el costo de golpear la pared se cobrará por separado.
2. Los honorarios de la agencia inmobiliaria son voluntarios, pero pagarlos ya no lo es. Si no lo pagas, la casa no se puede cerrar.
3. El aparcamiento en otros edificios es gratuito durante un año porque las casas acaban de ser ocupadas y todos los residentes están renovando y todos son trabajadores inmigrantes. China Overseas Property Management vio que había bastantes tranvías para los trabajadores de renovación, por lo que tan pronto como el propietario tomó posesión de la casa, comenzó a cobrar las tarifas de gestión del tranvía y las tarifas de estacionamiento. Todos quieren ganar ese dinero y es difícil para los trabajadores ganar 10 yuanes por parada.
4. Los trabajadores tienen que hacer cola para solicitar pases temporales todos los días al ingresar a la comunidad, por lo que cada mañana, al pasar por Zhonghai, verán dos largas colas de trabajadores haciendo cola para solicitar pases. Pague un depósito de 20 yuanes. Llámalo un día y espera en la fila para reembolsar el depósito. En este vínculo inútil se pierde el tiempo del trabajador. Los trabajadores van allí a las 8 a. m. todos los días y hacen fila hasta las 9 a. m. para comenzar a trabajar. Salgo temprano del trabajo a las cinco de la tarde y hago cola hasta llegar a casa a las seis. (El depósito no se reembolsará si el certificado se devuelve al día siguiente)
En tercer lugar, China Overseas tiene tarifas de propiedad y servicios de recolección de basura de primera clase
Nadie respondió las llamadas telefónicas a la administración de la propiedad, y había pocos administradores de propiedades, por lo que a nadie le importa.
El trabajador orina en el hueco de la escalera, pase lo que pase, el canon de propiedad es de 1,65 por metro cuadrado, y la inversión en servicio es de 0,65.
Aún quedan muchas preguntas y espero que el jefe de China Shipping las agregue.
En resumen, se reconoce el desperdicio de China Overseas Real Estate.