Escuché que alguien vendió su casa pero aún no cambió el registro de su hogar. Tenga cuidado al pagar daños y perjuicios

Preste atención a los vendedores en Lizhuang. Si vende su casa pero no la transfiere, es posible que deba pagar una gran cantidad de daños y perjuicios. Para evitar disputas, debe realizar los procedimientos de transferencia del registro del hogar lo antes posible.

¿Por qué el vendedor no está dispuesto a cambiar el registro de su hogar?

De hecho, en la vida real, algunas personas venden sus casas no porque quieran vender, sino porque tienen que vender por diversos motivos. Sin embargo, la casa que se vendía era mi propia casa y no tuve tiempo de comprar una casa nueva después de venderla, por lo que no podía mover el registro de mi hogar.

Además, algunas personas viven en viviendas de alquiler públicas, residencias de ancianos o viviendas de alquiler privadas después de vender sus casas, no pueden establecerse en estas casas y la residencia permanente registrada en las casas originales no puede mudarse.

¿Cuál será el impacto si el vendedor no cambia el registro de su hogar?

Una vez que el vendedor no transfiere el dinero, causará muchos problemas al comprador. En primer lugar, la escolarización de los hijos de los compradores de viviendas se verá afectada. Mucha gente compra casas para que sus hijos puedan asistir a escuelas prestigiosas, pero dichas escuelas exigen que el registro del hogar de sus hijos esté en la zona correspondiente. Si el vendedor no cambia el registro de su hogar y ocupa una plaza, será difícil que los hijos del comprador vayan a la escuela.

En segundo lugar, después de pagar una gran cantidad de dinero por la casa, el comprador debe tener pleno control y uso de la casa, pero el vendedor no cambia el registro del hogar, lo que significa que el registro del hogar de otra persona permanece. en su casa. Esto es psicológicamente inaceptable para muchas personas.

Finalmente, si el registro del hogar del vendedor no se elimina, la información de la dirección en su tarjeta de identificación y en el libro de registro del hogar no cambiará. En caso de que el vendedor presente una demanda, las autoridades judiciales acudirán a la puerta basándose en la información del registro del hogar, causando muchos problemas al comprador.

(La respuesta anterior se publicó el 21 de febrero de 2017. Consulte la situación real para conocer la política de compra de vivienda actual).

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