¿Es razonable para mí subarrendar al propietario durante el período del contrato?
2. Si existe un acuerdo para aumentar el alquiler de subarrendamiento en el contrato de arrendamiento, la solicitud del propietario de un aumento de precio es razonable.
Leyes pertinentes
Código Civil de la República Popular China
Artículo 510 Una vez que el contrato entre en vigor, las partes no tienen derecho a la calidad, precio o remuneración, lugar de cumplimiento, etc. El acuerdo o el acuerdo no están claros. , podrán complementar el acuerdo; si no pueden llegar a un acuerdo complementario, se determinará de conformidad con las disposiciones pertinentes del contrato o las prácticas de la transacción.
Artículo 511: Si el acuerdo de las partes sobre el contenido del contrato fuera confuso y no pudiera determinarse conforme a lo dispuesto en el artículo anterior, se aplicarán las siguientes disposiciones:
(1) Cuando los requisitos de calidad no estén claros, se implementarán de acuerdo con las normas nacionales obligatorias; si no existen normas nacionales obligatorias, se implementarán de acuerdo con las normas nacionales recomendadas; si no existen normas nacionales recomendadas, se implementarán; de acuerdo con los estándares de la industria; si no existen estándares nacionales o estándares de la industria, se hará de acuerdo con los estándares habituales o aquellos que sean consistentes con el propósito del contrato. Se aplican estándares específicos.
(2) Si el precio o la remuneración no están claros, se seguirá el precio de mercado en el lugar de ejecución cuando se celebre el contrato si se aplica el precio fijado por el gobierno o el precio guiado por el gobierno; ley, el precio se aplicará de conformidad con la reglamentación.
(3) Si el lugar de cumplimiento no está claro, si el pago se realiza en moneda, el cumplimiento se realizará en el lugar de la parte que recibe la moneda; si se entregan bienes inmuebles, el cumplimiento se realizará en; la ubicación del inmueble; las demás prestaciones se realizarán en el lugar de la parte que cumple la obligación.
(4) Si el período de cumplimiento no está claro, el deudor puede cumplir en cualquier momento y el acreedor también puede exigir el cumplimiento en cualquier momento, pero se debe dar a la otra parte el tiempo de preparación necesario.
(5) Si el método de ejecución no está claro, se realizará de manera que conduzca a la consecución del objeto del contrato.
(6) Si la carga de los costos de ejecución no está clara, será asumida por la parte que cumple la obligación; los costos de ejecución incrementados por razones del acreedor serán asumidos por el acreedor.