Ajuste de la política de préstamos del fondo de previsión de Sichuan Leshan
De acuerdo con el posicionamiento del gobierno central de “casas para vivir, no para especular” y el espíritu de establecer un sistema de vivienda que fomente tanto el alquiler y compras, para ayudar a los empleados a comprar su primera vivienda ordinaria para uso independiente y un segundo conjunto de viviendas mejoradas, y ayudar a los empleados a mejorar sus condiciones de alquiler sobre la base de la situación real de la ciudad, y después de la deliberación y aprobación en la primera. En la reunión plenaria del Comité de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda Municipal en 2020, las políticas de préstamo y retiro del fondo de previsión de vivienda de la ciudad ahora están aclaradas y ajustadas.
El primero es ajustar los estándares de identificación de los "préstamos de reconocimiento de vivienda"
(1) Reconocimiento de vivienda. Prevalecerá el registro de derechos de propiedad registrado por el departamento de administración de vivienda a nivel del condado. Si el comprador de la casa (el solicitante y el mismo solicitante que * * *) tienen registros de propiedad de la casa en el lugar donde se compra la casa y donde se paga el fondo de previsión de vivienda, se incluirá en el alcance de la determinación. .
(2) Aprobación del préstamo. Prevalecerá el historial de préstamo de vivienda registrado en el informe de crédito personal del Banco Popular de China del comprador de la vivienda (solicitante y el mismo solicitante). Tanto los préstamos del fondo de previsión para vivienda liquidados como los no liquidados están incluidos en el alcance de la determinación; los préstamos para vivienda personal comercial no liquidados están incluidos en el alcance de la determinación;
Si los registros de propiedad de bienes raíces y los registros de préstamos de vivienda mencionados anteriormente se acumulan dos veces (si los registros de propiedad de bienes raíces y los registros de préstamos de vivienda son para la misma casa, no se acumularán), la segunda casa La compra se considerará como la tercera casa.
2. Clarificar los coeficientes y múltiplos de la fórmula para calcular el monto prestable.
Las "Medidas de gestión de préstamos personales para vivienda del Fondo de Previsión de Vivienda de la ciudad de Leshan" estipulan que la fórmula de cálculo del límite del préstamo es: (Saldo de pago normal del prestatario del fondo de previsión de vivienda* *Igual que el saldo de pago normal del fondo de previsión de vivienda del solicitante* fondo de previsión) × pago Coeficiente de tiempo de almacenamiento × múltiplo.
"Coeficiente de tiempo de depósito": al solicitar un préstamo de fondo de previsión, si el tiempo de depósito normal continuo es inferior a 12 meses, el coeficiente de tiempo de depósito es 0,7 si el tiempo de depósito normal continuo es superior a 13; meses, el tiempo de depósito El coeficiente es 1.
Multiplicar: 10 veces.
3. Aclare los estándares para el monto máximo del préstamo.
(1) Si tanto el solicitante como el cónyuge han contribuido al fondo de previsión de vivienda, el monto máximo del préstamo es 500.000 yuanes.
(2) Si el solicitante paga unilateralmente al fondo de previsión de vivienda, el monto máximo del préstamo es de 400.000 yuanes.
(3) El monto final del préstamo estará sujeto al monto posterior a la aprobación de la información del préstamo presentada.
4. Ajustar el estándar de extracción de alquiler para los empleados
Según la unidad familiar, el estándar de retiro anual para los empleados que pagan un solo pago se incrementa a 10.000 yuanes/año; para los asalariados casados se incrementa a 10.000 yuanes/año.
Este aviso entrará en vigor el 1 de mayo de 2020 y tendrá una vigencia de 2 años. Durante el período de vigencia, si existen otras disposiciones en leyes, reglamentos, reglas o documentos normativos superiores, o se ha tomado una decisión de derogar, modificar o derogar el contenido de este aviso de acuerdo con procedimientos, dichas disposiciones prevalecerán.
Comité de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Leshan
3 de abril de 2020