¿Necesito informar al inquilino al vender una casa? ¿Qué es un contrato de arrendamiento inquebrantable?

Contrato de arrendamiento/2050801 "target =" _ white " >Un contrato de arrendamiento de casa es un contrato de arrendamiento con la casa como objeto del arrendamiento. Se refiere al acuerdo entre el arrendador y el arrendatario de que el arrendador entregará la casa al arrendatario para su uso, y el arrendatario pagará según el acuerdo de alquiler, el acuerdo de devolver la casa alquilada al arrendador cuando se rescinda el contrato de arrendamiento

¿Es necesario notificar al inquilino al vender la casa?

La "Ley de Contratos" estipula que el arrendador debe notificar al arrendador antes de la venta Notificar al arrendatario dentro de un período de tiempo razonable para que el arrendatario tenga tiempo suficiente para encontrar a otra persona para alquilar la casa o. alguien que conozca y se adapte a la vivienda; y haga saber al arrendatario que la vivienda arrendada será vendida y que podrá alquilarla en las mismas condiciones según su propia situación. vende la casa, el arrendatario puede tener el derecho preferente a comprarla en las mismas condiciones.

Esta disposición legal refleja la especial protección de los intereses del arrendador por ley si la casa se vende sin informar al inquilino. Incluso si los trámites son legales, completos y la transferencia se ha completado, el inquilino aún puede alegar que la venta de la casa no es válida y tiene derecho a comprar la casa al mismo precio.

Lo que no. ¿Qué significa renovación del contrato de arrendamiento?

La inviolabilidad de un contrato de arrendamiento según lo estipulado en la Ley de Contratos significa que si los derechos sobre el objeto arrendado cambian durante el período de arrendamiento, la validez del contrato de arrendamiento no se verá afectada y el arrendatario puede invocar su derecho de uso de la cosa arrendada frente a otros, incluido el arrendador. En el caso de la venta del bien arrendado, el contrato de arrendamiento no quedará afectado. El comprador, la nueva persona, deberá respetar el original. estado del derecho del arrendatario a utilizar la materia, es decir, debe reemplazar la posición del propietario original y convertirse en la nueva persona A menos que el arrendatario rescinda el contrato de arrendamiento, el arrendatario tiene el derecho de tanteo para comprar la propiedad arrendada. /p>

El propósito de esta disposición en la Ley de Contratos es proteger mejor al arrendatario durante el período de arrendamiento, utilizar la propiedad en alquiler de manera segura.