¿Cómo solicitar viviendas públicas de alquiler en Shanghai?

(1) Los solicitantes que soliciten calificaciones de vivienda pública de alquiler en este distrito deben cumplir con uno de los siguientes estándares:

1 Tener una residencia permanente en esta ciudad y firmar un contrato. contrato con una unidad en este distrito El contrato laboral es de más de 1 año (incluido 1 año

2 Tener residencia permanente en el distrito y firmar un contrato laboral con la ciudad por más de 1 año); (incluido 1 año);

3. Tener un permiso de residencia en Shanghai por más de 2 años (incluido 2 años), pagar continuamente primas de seguro social en Shanghai durante más de 1 año (incluido 1 año) y firmar un contrato laboral con una unidad en el distrito por más de 1 año (incluido 1 año);

4. Tener un "permiso de residencia en Shanghai", pagar primas de seguro social en Shanghai, firmar un contrato laboral de más de 2 años (inclusive) con una unidad en el distrito, y la unidad acepta alquilar viviendas públicas de alquiler

(2) Solicitantes individuales o todos los miembros de sus familias que solicitan viviendas públicas de alquiler en este; El área, además de cumplir una de las condiciones anteriores, también debe cumplir las siguientes condiciones al mismo tiempo:

1 Esta área El área de construcción de viviendas per cápita es inferior a 15 metros cuadrados;

2. No disfrutar de otras políticas de vivienda de esta ciudad;

(3) Las unidades que cumplan con una de las siguientes condiciones podrán aplicar primero:

1. impacto significativo en el desarrollo de empresas sociales en la región, como instituciones médicas, educativas, culturales y de investigación científica;

2. Industrias de servicios modernas que estén en línea con la orientación de desarrollo industrial regional y respaldadas por el gobierno, la industria hermosa y saludable, la industria de nuevas energías, la industria de nuevos materiales, las industrias estratégicas emergentes y las cuatro nuevas empresas económicas principales;

3. en necesidad urgente de varios tipos de talentos especiales se pueden introducir aplicaciones prioritarias.

Datos ampliados:

Renovación y desistimiento:

(1) Si el arrendatario aún necesita arrendar una vez vencido el plazo del arrendamiento, el arrendatario deberá Solicitar al La empresa operadora de viviendas públicas de alquiler del distrito dentro de los dos meses. La empresa operadora de viviendas públicas de alquiler del distrito revisará si el solicitante cumple con las condiciones. Si el solicitante cumple con las condiciones después de la revisión, se renovará el contrato de arrendamiento.

Si el arrendatario no solicita la renovación del contrato de arrendamiento como se exige, deberá desalojar la vivienda pública de alquiler cuando expire el plazo del contrato de arrendamiento. Si el inquilino se niega a desalojar la vivienda pública de alquiler, la empresa operadora de viviendas públicas de alquiler del distrito puede presentar una demanda ante el Tribunal Popular para exigir al arrendatario que desaloje la vivienda pública de alquiler y responsabilizarlo por incumplimiento de contrato.

(2) El arrendatario deberá desalojar la vivienda pública de alquiler si concurre alguna de las siguientes circunstancias:

1. Solicitó la renovación del contrato de arrendamiento, pero al revisarlo no cumple las condiciones. para renovación;

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2. Durante el período de arrendamiento, adquirir otras casas (incluidas casas de reasentamiento) mediante compra, donación, herencia, etc. , ya no cumple con las condiciones para alquilar viviendas públicas de alquiler;

3. Durante el período de arrendamiento, alquilar o comprar otras viviendas asequibles.

Si el arrendatario incurre en alguna de las circunstancias señaladas en el párrafo anterior, el contrato de arrendamiento no será renovado. Si existen dificultades especiales y es imposible realizar la salida según lo acordado, la empresa operadora de viviendas públicas de alquiler del distrito podrá conceder un período transitorio no superior a 3 meses, durante el cual el alquiler se pagará al precio acordado en el contrato.

(3) Si el arrendatario no paga el alquiler estipulado en el contrato de arrendamiento y los atrasos acumulados del alquiler superan los 6 meses, el arrendatario deberá desalojar la vivienda pública de alquiler.

(4) Durante el período de arrendamiento, el arrendatario puede rescindir la relación de arrendamiento, pero debe notificar por escrito a la empresa operadora de viviendas de alquiler público del distrito y a su unidad con dos meses de anticipación. responsables unos de otros.

Aviso del Gobierno Popular Municipal de Shanghai sobre la emisión de medidas de gestión para viviendas públicas de alquiler en el distrito de Fengxian