¿Cuáles son las circunstancias bajo las cuales Boluo utiliza copias de certificados de bienes raíces?

En nuestra vida diaria guardamos muchos documentos importantes, incluidos certificados de propiedad inmobiliaria, etc. , pero a veces nos encontramos con cosas que requieren prueba del certificado de propiedad inmobiliaria, por lo que en este momento necesitamos utilizar una copia del certificado de propiedad inmobiliaria. Sin embargo, muchos amigos tendrán dudas. ¿Son fiables las copias de los certificados inmobiliarios? ¿En qué circunstancias es necesario utilizar una copia del certificado inmobiliario en Boluo? ¿Para qué sirve una copia de la escritura de propiedad inmobiliaria?

1. ¿Se puede entregar una copia del certificado de propiedad inmobiliaria a cualquier persona?

Por lo general, una copia del certificado inmobiliario sirve de poco, porque el préstamo hipotecario requiere tu DNI y, lo más importante, tu presencia física.

Pero se registra la información relevante del dueño de la propiedad. Si la copia proviene de la autoridad registradora de bienes raíces y está sellada con el sello de archivo de la autoridad registradora de bienes raíces, se utilizará como el original y tiene el mismo poder probatorio que el original. En este momento, los delincuentes pueden utilizar su certificado de bienes raíces para hipotecar algo, lo que puede causar muchas pérdidas y problemas.

Si alquilas una casa a otra persona para registrar una empresa, necesitas una copia del certificado de propiedad. No hay riesgo. Si le preocupa, puede registrar la empresa con una copia del certificado de propiedad. Simplemente indique "Sólo para registro de empresa".

Para solicitar una licencia comercial, la Oficina Industrial y Comercial requiere prueba de uso de residencia: una copia del certificado de propiedad de la propiedad propia presentar una copia del contrato de arrendamiento de la casa arrendada; y una copia del certificado de propiedad del arrendador si no se ha obtenido el certificado de propiedad, presentar el Certificado de propiedad del departamento de administración o una copia del contrato de compra de la vivienda o la licencia de venta de la vivienda si el arrendador es un hotel o restaurante; Se debe presentar copia de la licencia comercial del hotel o restaurante. Si se presenta una copia, deberá estar marcada como "consistente con el original" y sellada o firmada por el accionista. Si se cambia el número de la casa, también se requiere un certificado de cambio de número de la casa. Cuando entregue una copia, no será un problema indicar "solo para registro de empresa" en la copia. Incluso si algo sucede en el futuro, será solo una relación de arrendamiento.

2. ¿Para qué sirve una copia del certificado de propiedad inmobiliaria?

Información de la hipoteca inmobiliaria 1. Una copia del DNI y una copia (si el prestatario y el deudor hipotecario no son la misma persona, se deberá aportar al mismo tiempo el DNI y las copias tanto del deudor hipotecario como de su esposa) 2. Libro de registro del hogar y copia (si el prestatario y el deudor hipotecario no son la misma persona, se deberá aportar al mismo tiempo el libro de registro del hogar y copias tanto del deudor hipotecario como de su esposa). 3. Comprobante de soltería (si el prestatario y el deudor hipotecario no son la misma persona, se deberá presentar al mismo tiempo el certificado de matrimonio y copia de la pareja del deudor hipotecario) 4. Comprobante de ingresos del prestatario (adjunto con nóminas o declaración de renta de los últimos tres meses) 5. Certificado de propiedad inmobiliaria y 6 copias. Prueba del propósito del préstamo (la factura de compra del automóvil u otros certificados que puedan demostrar que compró un automóvil son los mismos)

3. ¿Se puede utilizar una copia del certificado de bienes raíces para el préstamo hipotecario?

Normalmente, cuando se solicita un préstamo hipotecario personal, no sólo se puede contar con un simple certificado y mucho menos con una copia, sino que además se cuenta con la firma del propietario del inmueble, incluido el dueño del inmueble. De lo contrario, se podrá declarar la invalidez del contrato de préstamo hipotecario.

En términos generales, no será un gran problema entregar una copia del certificado de propiedad inmobiliaria a otras personas, pero antes de eso, debemos comprender el propósito específico, así como la información y el propósito exactos. del personal pertinente, para que esté preparado y tome contramedidas. Además, también es necesario comprender hasta cierto punto el papel de una copia del certificado de propiedad inmobiliaria y las funciones específicas del certificado de propiedad inmobiliaria. La información que se le presenta arriba se presenta desde la perspectiva del titular de la escritura de bienes raíces y puede protegernos de daños personales y a la propiedad innecesarios.