Vi un índice de precios de viviendas (de alquiler) de segunda mano llamado CLI en el mercado de Centaline Real Estate. Por favor explícamelo en detalle.
Sitio web:?
Después de comparar los datos originales, creo que la imagen que citó es una imagen del "índice de precios de viviendas de segunda mano" en lugar del "índice de precios de alquiler de viviendas de segunda mano", por lo que es fácil causar malentendidos. (Vea la imagen a continuación)
Acerca de "CLI" - Centaline Leading Index, la explicación del sitio web de Centaline Real Estate es:
¿CLI? El Índice Principal de Central Plains (? Senta. ¿Leading? Index) es un sistema de índice compilado de forma independiente por el Centro de Investigación del Grupo Central Plains basado en datos de transacciones reales y monitoreo en la región de Central Plains para reflejar las tendencias de los precios del mercado inmobiliario en las principales ciudades de el país.
Los principales índices actuales de Zhongyuan incluyen “precios de viviendas primarias”, “índice de precios de viviendas de segunda mano”, “índice de alquileres de viviendas de segunda mano”, “índice de alquileres de oficinas” e “índice de alquileres de propiedades minoristas”.
Sobre cómo entender los gráficos: el eje vertical representa la ciudad y el eje horizontal representa el tiempo. Para otras explicaciones, debe leer atentamente los materiales originales de Centaline Real Estate, donde hay explicaciones detalladas. Por ejemplo:
1) Índice CLI de precios de vivienda de segunda mano: los precios repuntan estacionalmente.
Según el Sistema de Índice Principal de las Llanuras Centrales, en marzo de 2012, ¿el índice de precios de viviendas de segunda mano en seis ciudades, excepto Beijing, bajó? Para ascender al cielo. Entre ellos, aumentaron los precios en Shanghai y Guangzhou. Entre ellos, Shanghai y Guangzhou aumentaron un 1,70% y un 1,44% respectivamente; ¿Shenzhen, Tianjin y Chengdu no aumentaron más del 1%? ¿Pekín cayó ligeramente un 0,2% intermensual? . El aumento del índice de precios de la vivienda de segunda mano en marzo se debió principalmente al repunte del volumen de transacciones de vivienda de segunda mano. A medida que se asimile la demanda atrasada, el volumen de transacciones disminuirá y el aumento de precios puede resultar insostenible. ? Recientemente, tanto el índice de cotizaciones de Central Plains como el índice de administradores de Central Plains han mostrado una tendencia a la baja. Se espera que el índice de precios de viviendas de segunda mano de Central Plains vuelva a caer en abril.
2) Índice CLI de alquiler residencial de segunda mano: los alquileres aumentaron de forma generalizada (consulte la figura siguiente para una breve explicación).
El contenido del informe mensual en el sitio web de Centaline Real Estate requiere que los miembros registrados lo lean y lo descarguen, pero podemos encontrar dichos documentos en la Biblioteca Baidu.
Consulte la Biblioteca Baidu: ¿Informe mensual del índice de viviendas de segunda mano de Centaline Real Estate CLI? Marzo de 2012 (el enlace del recurso es)