Para alquilar una casa en Shanghai, es necesario solicitar el "Certificado de registro y presentación del contrato de arrendamiento de vivienda". ¿Está bien la calle? ¿Hay algún costo de manejo?

Si alquila una casa en Shanghai, puede ir al centro de servicios de aceptación de asuntos comunitarios del vecindario para registrar el contrato de arrendamiento y solicitar el "Certificado de registro de contrato de arrendamiento de vivienda". No hay tarifa de inscripción. Cuando un arrendador cobra el alquiler, debe pagar el impuesto sobre la renta personal independientemente de si ha emitido un certificado de registro de contrato de alquiler.

De acuerdo con el artículo 13 de las "Medidas de gestión del arrendamiento de viviendas residenciales de Shanghai", dentro de los 30 días posteriores a la celebración del contrato de arrendamiento, las partes del contrato de arrendamiento deben acudir al centro de servicios de aceptación de asuntos comunitarios donde se encuentra el arrendado. Se ubica la casa para registrar y presentar el contrato de arrendamiento. Sin embargo, si un contrato de arrendamiento se celebra a través de una agencia inmobiliaria, ésta se encargará del registro y presentación del contrato de arrendamiento en su nombre.

Si se cambia el contenido registrado del contrato de arrendamiento, se renueva el contrato de arrendamiento o se rescinde la relación de arrendamiento, la parte del arrendamiento deberá acudir al departamento de registro y archivo original dentro de los 30 días para manejar el cambio. prórroga, o cancelación de la inscripción del contrato de arrendamiento.

Datos ampliados:

El artículo 9 de las "Medidas de gestión del arrendamiento de viviendas residenciales de Shanghai" toma una habitación originalmente diseñada como edificio residencial como unidad mínima de alquiler y no se construirá por separado. y luego alquilado o alquilado como una unidad. El diseño original era para espacios como cocinas, baños, balcones y trasteros subterráneos, y no deben alquilarse para habitación humana.

Artículo 10: En una casa de alquiler, el número de personas que habitan en cada habitación no podrá exceder de 2 (excepto aquellas con obligaciones legales de conservación, conservación y reparación), y la superficie habitable media de la Los usuarios residenciales no deberán tener menos de 5 metros cuadrados. La superficie habitable a que se refiere el párrafo anterior se refiere a la superficie útil de una habitación originalmente diseñada como espacio habitable.

Enciclopedia Baidu - Medidas de gestión del arrendamiento de viviendas residenciales en Shanghai