Beijing tiene nuevas reglas para alquileres a corto plazo. ¿Cuáles son las nuevas regulaciones sobre el alquiler en varias regiones?

Como capital de nuestro país, Beijing es el destino de muchos trabajadores inmigrantes. No importa cuán cansada esté la gente aquí, todavía quieren quedarse en esta tierra y luchar por afianzarse en la vida. Si nadie vive en el tercer dormitorio, sería bueno tener su propio pequeño espacio de alquiler. Muchos propietarios alquilan sus casas como B&B, pero ¿es esto cierto? ¿Internet? Y * * * un modo económico de disfrute. ¿Este modelo de alquiler a corto plazo está beneficiando de alguna forma a muchos trabajadores inmigrantes? ¿Ahorrar dinero, alquiler a corto plazo? necesidad. En comparación con los alquileres tradicionales a largo plazo, estos alquileres a corto plazo no requieren la firma de un contrato ni el registro del contrato de arrendamiento. Hay muchas ventajas que los alquileres de larga duración no tienen: precio bajo, buena ubicación y menos trámites. Sin embargo, en la era de Internet a gran escala, la escasez de viviendas de alquiler a corto plazo se ha vuelto cada vez más prominente. Entre ellos, el sistema de registro de nombres reales y la gestión estandarizada son cuestiones obvias.

En el último "Aviso sobre la estandarización de la gestión de viviendas de alquiler a corto plazo" emitido conjuntamente por la Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Beijing y otros cuatro departamentos, se han realizado mejoras para abordar las deficiencias en la anterior planificación de viviendas de alquiler a corto plazo en Beijing y una gestión reforzada de las propiedades de alquiler a corto plazo. Hay varios puntos importantes que merecen un estudio en profundidad. Por ejemplo, Beijing ha comenzado a implementar una gestión regional diferenciada de viviendas de alquiler a corto plazo y prohíbe claramente la operación de viviendas de alquiler a corto plazo en áreas centrales (incluidos los distritos de Dongcheng y Xicheng). Distrito). Y si hay casas de alquiler a corto plazo operando en otras zonas de Beijing, ¿deberían cumplir los requisitos? ¿Obtener el consentimiento por escrito del propietario de la propiedad de alquiler? Espere cinco condiciones. ¿Y la plataforma de Internet no debe serlo? ¿Utiliza un nombre obligatorio de la industria hotelera? Cuatro tipos de propiedades de alquiler a corto plazo brindan servicios de divulgación de información de alquiler. El aviso también establece que los operadores de viviendas de alquiler a corto plazo no pueden alquilar casas a personas sin documentos de identidad legales y válidos. El tiempo también estipula que este aviso se implementará a partir del 1 de febrero de 2021.

El "Aviso" aclara las responsabilidades de los operadores de alquiler a corto plazo. Se debe registrar información válida de todas las personas antes de alquilar. Para las plataformas de Internet, también es necesario realizar el registro del nombre real y la certificación de la información del operador y cumplir con diversos procedimientos abiertos y transparentes.