Tres funciones principales del Centro de Inversión en Construcción de Viviendas Asequibles SOHO Jianwai de Beijing
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Financiar la inversión en viviendas asequibles
Aprovechar plenamente el papel de los fondos financieros para "marcar una gran diferencia" a través de asignaciones financieras y préstamos de fondos de previsión. , préstamos bancarios, bonos y otros instrumentos financieros, para recaudar fondos para la construcción y adquisición coordinada a nivel municipal de proyectos de viviendas públicas de alquiler, así como proyectos de viviendas de reasentamiento específicos encargados por el gobierno municipal.
Al mismo tiempo, también se brindará apoyo al proyecto para viviendas públicas de alquiler construidas por los gobiernos de distrito y condado.
La financiación utilizará una variedad de métodos, como bonos corporativos, préstamos de fondos de previsión y préstamos comerciales.
Al mismo tiempo, el centro también se hará cargo de fondos de seguros y fondos de seguridad social.
El Banco de Desarrollo de China acordó un préstamo a largo plazo con un plazo de 30 años, y la sucursal de Beijing del Banco de Construcción de China también puede otorgar un préstamo a largo plazo de 15 años.
En el futuro se estudiarán diversos métodos como los fideicomisos para incrementar los canales de financiación de viviendas asequibles.
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Construcción y adquisición de viviendas asequibles
Jin Yan dijo que una vez establecido el centro, impulsará la construcción y gestión de viviendas asequibles en el ciudad.
En términos de planificación y diseño, se seleccionarán excelentes soluciones de planificación y diseño de viviendas asequibles en el país y en el extranjero para mejorar el nivel de planificación y diseño.
En términos de gestión de proyectos, promovemos la integración del diseño y la construcción y el sistema general de contratación del proyecto para asegurar la mejor calidad global del proyecto.
El centro será similar a una unidad de desarrollo. Como sujeto de construcción de viviendas asequibles, será responsable de las tareas de construcción y adquisición de algunas viviendas asequibles.
La construcción de viviendas asequibles en Beijing todavía se adhiere al principio de “centrarse en los distritos y tomar la planificación general de la ciudad”.
El centro es responsable del desarrollo y construcción de viviendas públicas de alquiler y otras viviendas asequibles en algunas ciudades.
Al mismo tiempo, también se pueden adquirir viviendas públicas de alquiler en algunos distritos y comarcas.
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Propiedades de operación de viviendas públicas de alquiler
Jin Yan dijo que una vez que se establezca el centro, también hará un buen trabajo en la gestión de operaciones y la propiedad. Gestión de viviendas públicas en alquiler.
Cooperar con los departamentos pertinentes para proporcionar servicios comunitarios.
Que la gente viva con tranquilidad.
El responsable correspondiente dijo que los proyectos de viviendas públicas de alquiler en poder del gobierno deben tener una entidad controladora responsable de la gestión del arrendamiento y los servicios inmobiliarios después de que se alquile la vivienda pública de alquiler. convertirse en este tema.
El proyecto de vivienda pública de alquiler del que es responsable será responsable de la gestión del arrendamiento. Las familias inquilinas de la vivienda pública de alquiler firmarán un contrato de arrendamiento con él. Además, también podrá seleccionar una empresa inmobiliaria para proporcionarla. Servicios inmobiliarios para inquilinos de viviendas públicas de alquiler.