¿Bajo qué circunstancias es probable que surjan disputas de alquiler?

Propietario y arrendador tienen una relación muy especial, que se basa en los intereses del alquiler. El propietario alquila temporalmente su propiedad y las instalaciones de la casa al inquilino, y el inquilino debe pagar el alquiler a tiempo y pagar una cierta cantidad de depósito al propietario como depósito de seguridad por el alquiler de la casa. Aunque la relación de alquiler entre las dos partes está sujeta a un contrato formal, en la vida real existen muchos casos de disputas de alquiler. Entonces, ¿bajo qué circunstancias es probable que se produzcan disputas de alquiler? ¡A continuación, echemos un vistazo! ¡Los amigos que necesiten alquilar una casa deben prestar atención a esta información!

Caso 1: El inquilino subarrenda la casa de forma privada.

Se puede decir que esta situación es común en la vida real. Los inquilinos alquilan la casa del propietario y luego subarrendan nuevamente las habitaciones no utilizadas para obtener beneficios intermedios o reducir su propia presión financiera. Sin embargo, el inquilino no obtuvo el consentimiento del propietario antes de subarrendar. ¡Muchos propietarios sólo descubrieron después que ellos también eran responsables!

Caso 2 que fácilmente puede dar lugar a conflictos de alquiler: Antes de firmar el contrato de alquiler, el inquilino hará rectificaciones o incluso decorará la casa sin autorización. Esta situación es omnipresente en nuestras vidas. Echemos un vistazo a este caso:

Recientemente, la Sra. Wang, que hace negocios en Keqiao Lake West Road, está muy angustiada. No hace mucho quiso subarrendar la tienda del hospital del condado. Inesperadamente, la arrendataria se deshizo de los artículos que había colocado en la tienda y comenzó las renovaciones sin pagar alquiler ni firmar un contrato. Como resultado, estalló una disputa entre las dos partes.

Según la Sra. Wang, planea subarrendar la tienda a la Sra. Zhao a mediados de febrero. En ese momento, debido a que la otra parte estaba ansiosa, ella le dio la llave a él primero. Unos días más tarde, la Sra. Wang de repente recordó que había gabinetes y otros artículos en la tienda que no habían sido retirados, por lo que corrió a la tienda. Como resultado, descubrió que faltaban gabinetes y otros artículos y que los trabajadores estaban renovando la tienda. La Sra. Wang estaba muy enojada por esto y pidió a la otra parte que compensara las pérdidas. La Sra. Zhao, por otro lado, dijo que la Sra. Wang había prometido dejarle todo lo que había en la tienda, así que se deshizo de él. No era razonable pedirle que asumiera la pérdida y estalló una disputa entre las dos partes.

Caso 3: Herido accidentalmente mientras alquilaba una casa.

Hace unos días, la señorita Zhang, una chica de Jiangxi que alquilaba en la comunidad Keqiao Meiyuan, sufrió un rasguño mientras se duchaba en el baño. Por esta razón, le pidió una compensación a la propietaria, la Sra. Xu, pero la Sra. Xu creyó que el vidrio no estaba roto, sino destrozado, por lo que le pidió una compensación a la Sra. Zhang.

Según la Sra. Zhang, cuando se estaba duchando en el baño esa noche, de repente escuchó un sonido de "wow". Más tarde, descubrió que todo el vidrio templado estalló, causándole múltiples rasguños. espalda, cintura, pantorrilla y otras partes. Por esta razón, la Sra. Zhang se puso en contacto con la propietaria, la Sra. Xu. Después de una inspección in situ, la Sra. Xu insistió en que no había ningún problema de calidad en la casa. Es posible que el impacto accidental de la señorita Zhang provocara que el cristal explotara. Por lo tanto, no sólo no estuvo de acuerdo con la solicitud de compensación de la Sra. Zhang, sino que también le pidió que compensara las pérdidas de propiedad, lo que la Sra. Zhang consideró inaceptable.