Política de vivienda de préstamos del Fondo de Previsión Luliang

Condiciones de la hipoteca del fondo de previsión: 1. Certificado de residencia o documento de identidad válido en la ciudad donde vive; 2. Debe participar en el sistema de fondo de previsión de vivienda; 3. Los empleados han pagado el fondo de previsión de vivienda en su totalidad durante más de 6 meses (inclusive); . Si un empleado muere o es declarado muerto, los herederos o legatarios del empleado pueden retirar el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; si no hay heredero o legatario, el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado se incluirá en el ingreso por apreciación; del fondo de previsión de vivienda.

¿Cuáles son las nuevas políticas para las compras de fondos de previsión de vivienda en 2022?

Primero, monto y plazo del préstamo

1. Incrementar el coeficiente de cálculo de la línea. El coeficiente de cálculo del límite de préstamo se incrementa del 30% al 50% de la base de pago del fondo de previsión para la vivienda.

2. Cálculo integral de disposiciones de préstamos. Cuando un empleado solicita un préstamo para comprar una casa independiente, el retiro del fondo de previsión para vivienda no excederá el precio total de compra de la casa. El retiro del fondo de previsión para vivienda debe realizarse una vez antes de solicitar un préstamo.

3. Ampliar el plazo del préstamo. El plazo del préstamo se amplía hasta 5 años después de la edad legal de jubilación del prestatario.

El segundo son los préstamos de otros lugares dentro de la provincia

Para los empleados y sus cónyuges cuyo lugar de trabajo o residencia registrada está en Dongying, normalmente pagan fondos de previsión de vivienda en otras ciudades de la provincia para comprar sus propias casas en Dongying, puede proporcionar los materiales de certificación pertinentes emitidos por el centro del fondo de previsión de vivienda donde se realiza el depósito y solicitar un préstamo en nuestra ciudad. El fondo de previsión para la vivienda normalmente se paga y deposita en el centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda de nuestra ciudad. Si trabaja en otras ciudades de la provincia y compra una casa independiente en su lugar de trabajo, puede solicitar un préstamo en nuestra ciudad. Las garantías de préstamos no locales dentro de la provincia se implementan de acuerdo con las políticas de préstamos no locales.

En tercer lugar, transferir negocios. y Si el préstamo para vivienda comercial no se ha liquidado y cumple con las condiciones actuales del préstamo del fondo de previsión para vivienda en nuestra ciudad, puede solicitar la conversión del préstamo para vivienda comercial en un préstamo del fondo de previsión para vivienda (en adelante, de empresa a público). Los solicitantes de transferencia comercial deben ser el prestatario o propietario de un préstamo para vivienda comercial.

2. Materiales de solicitud

Además de la información requerida para el préstamo actual, también debe proporcionar:

(1) El original y la copia del el contrato de préstamo de vivienda comercial;

② certificado de saldo del préstamo emitido por el banco prestamista.

3. Monto del préstamo

El monto del préstamo transferido a una empresa pública se calcula de acuerdo con la normativa vigente y no podrá exceder el principal del préstamo de vivienda comercial que debe devolverse. .

Base legal: Artículo 24 del “Reglamento del Fondo de Previsión para la Vivienda” Si un empleado tiene alguna de las siguientes circunstancias, podrá retirar el saldo de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda del empleado:

(1) Comprar, construir, renovar y reformar viviendas de uso propio;

(2) Jubilación;

(3) Perder completamente la capacidad de trabajar y terminar la relación laboral. con la unidad;

(4) Haber abandonado el país para establecerse;

(5) Pagar el principal y los intereses del préstamo para la compra de vivienda;

(6) El alquiler excede la proporción prescrita del ingreso salarial familiar.