¿Cuáles son las sanciones por no reportar un alquiler en la misma ciudad?

De acuerdo con el "Reglamento de gestión de alquileres de viviendas urbanas" de mi país, alquilar una casa requiere registro y no registrarse es ilegal.

Reglamento sobre la Administración del Arrendamiento de Viviendas de la República Popular China

Artículo 32 Quien viole las presentes Medidas y cometa cualquiera de los siguientes actos estará sujeto a sanciones administrativas por parte del real Departamento de administración de bienes del gobierno popular municipal, de la ciudad o del condado. Sanciones:

(1) Cualquier persona que falsifique o altere el "Certificado de alquiler de casa" tendrá su certificado cancelado y podrá ser multado;

(2) Quienes no declaren y reciban el “Certificado de Alquiler de Casa”, se les ordenará realizar los trámites en un plazo determinado, pudiendo ser multados;

(3) Si el La casa se subarrenda sin el consentimiento del arrendador y se completan los trámites de registro, el contrato de arrendamiento será inválido, las ganancias ilegales serán confiscadas y se podrá imponer una multa.

Si el alquiler de la casa no está registrado, se impondrá una multa de no más de 1.000 yuanes a la persona que no se haya registrado dentro del plazo del departamento competente. La unidad será multada con no menos de 1.000 RMB pero no más de 10.000 RMB.

De acuerdo con el primer párrafo del artículo 14 de las "Medidas para la administración del arrendamiento de viviendas comerciales", dentro de los 30 días siguientes a la celebración del contrato de arrendamiento de la vivienda, la parte que arrienda la vivienda deberá solicitar la construcción. (propiedad) del gobierno del municipio, ciudad o condado donde se encuentra la casa arrendada) el departamento se encarga del registro de alquiler de viviendas.

El artículo 23 de las "Medidas para la Administración del Arrendamiento de Vivienda Comercial" estipula que quienes violen lo dispuesto en el artículo 14, párrafo 1 y el artículo 19 de estas Medidas serán responsables de la construcción (bienes raíces) del gobierno popular municipal, de la ciudad o del condado, el departamento competente ordenará correcciones dentro de un plazo si una persona no realiza las correcciones dentro del plazo, se impondrá una multa de no más de 1.000 yuanes; hacer correcciones dentro del plazo, se impondrá una multa no inferior a 1.000 yuanes pero no superior a 10.000 yuanes.

En segundo lugar, ¿existen sanciones por no registrar el contrato de arrendamiento de una casa?

1. La no inscripción de una casa en alquiler dará lugar a una multa. Existe una multa por no registrar una propiedad de alquiler. Los departamentos competentes en materia de construcción (bienes raíces) de los gobiernos populares de los municipios, ciudades y condados ordenarán correcciones dentro de un plazo; si las personas no realizan las correcciones dentro del plazo, se les impondrá una multa de no más de 1.000 yuanes; Si no hacen las correcciones dentro del plazo, se les impondrá una multa no inferior a 1.000 yuanes ni superior a 10.000 yuanes.

2. Base jurídica: (1) Según el artículo 23 de las "Medidas para la administración del arrendamiento de viviendas comerciales" de la República Popular China,

Violación del artículo 14, Párrafo 1. Según lo estipulado en el artículo 19, si una persona no realiza las correcciones dentro del plazo, el departamento competente en materia de construcción (bienes raíces) del gobierno popular del municipio, ciudad o condado ordenará correcciones dentro de un plazo; se impondrá una multa de no más de 1.000 yuanes si una entidad no realiza las correcciones dentro del plazo, se impondrá una multa de no menos de 1.000 yuanes y las siguientes multas serán de 10.000 yuanes.

(2) Según el artículo 14 de las "Medidas para la administración del arrendamiento de viviendas comerciales de la República Popular China", dentro de los 30 días siguientes a la celebración del contrato de arrendamiento de la vivienda, las partes involucradas en el el arrendamiento de viviendas corresponde al gobierno popular del municipio, ciudad o distrito donde se encuentre la vivienda arrendada. El departamento competente (de bienes raíces) se encarga del registro de alquileres de viviendas.

3. ¿Para qué sirve el registro de alquiler de vivienda?

1. Revisión

(1) Verificar si el objeto del contrato está calificado y si el arrendador y el arrendatario cumplen con las condiciones correspondientes

(2) Verificar si; el objeto del arrendamiento es El alquiler está permitido, es decir, si la casa alquilada es una casa que las leyes y reglamentos permiten alquilar;

(3) Revisar si el contrato de arrendamiento está completo, si el plazo del arrendamiento es determinadas, y las responsabilidades de reparación de la propiedad arrendada, etc. ;

(4) Revisar si el comportamiento de arrendamiento cumple con las políticas de arrendamiento estipuladas por el estado y el gobierno popular donde se encuentra la casa.

2. Función de gestión

El departamento de gestión inmobiliaria realiza la presentación a través del registro, es decir, se archivan y gestionan todos los materiales legales, que desempeña cuatro funciones:

(1) Es aclarar el comportamiento legal de ambas partes del contrato de arrendamiento;

(2) comprender y dominar la situación básica del mercado de arrendamiento;

(3) supervisar el comportamiento legal de ambas partes del contrato de arrendamiento;

(4) proporciona una base legal para mediar en disputas de alquiler de viviendas. Regular y orientar así el sano desarrollo del mercado de alquiler de viviendas.

4. El papel de mantener el orden

La gestión del registro y presentación de solicitudes de alquiler de viviendas favorece la estandarización del mercado de alquiler de viviendas y garantiza la estabilidad social. Según la investigación y análisis de la seguridad social en algunas ciudades por parte de los departamentos pertinentes, más del 70% de los casos penales en las ciudades en los últimos años están relacionados con el "alquiler". Por lo tanto, fortalecer la gestión estandarizada del arrendamiento de viviendas aclarará las responsabilidades, derechos e intereses de las partes involucradas en el arrendamiento de viviendas, evitará eficazmente el uso ilegal de las viviendas de alquiler, favorecerá la gestión integral de la seguridad social y asegurará el sano desarrollo. del mercado de alquiler de viviendas.

No registrar una casa de alquiler resultará en una multa.