¿Por qué la Comunidad Beihuayuan es tan barata? ¿La comunidad de Beiyuan es adecuada para alquilar?
¿Por qué la Comunidad Beihuayuan es tan barata?
No hay problemas con las casas en la comunidad de Beihuayuan. Son principalmente casas de reubicación y hay mucha gente. Hay cucarachas en el edificio nuevo. El río Tonghui en el norte de la comunidad huele mucho en verano y hay una vía de tren ruidosa en el sur. Si se lo puede permitir, el entorno geográfico es superior y el transporte es muy conveniente, por lo que es bastante adecuado para vivir. Muchos edificios de los alrededores aún no se han construido y no hay mucha gente que se quede allí. El desarrollo económico seguramente resultará costoso.
El patio número 2 de la comunidad de Beihuayuan tiene dos escaleras y cuatro viviendas. Tiene un diseño de sur-sur y un tipo de casa transparente de norte a sur de 124 metros cuadrados. El tipo de casa principal es de tres dormitorios y dos. baños. Hay un pequeño jardín en la puerta oeste de la comunidad. En el lado sur del Edificio 4, todas las ventanas están insonorizadas al vacío con doble capa, lo que puede aislar eficazmente el ruido. A 2 kilómetros al este se encuentran Dongxing Times Square y los grandes almacenes Cathay, que son especialmente convenientes para ir de compras. 400 metros al norte de la comunidad. Desde la estación de metro Communication University de la línea Batong, puede ir a Dawang Road y Guomao. Actualmente no hay suficientes plazas de aparcamiento en el terreno de la comunidad, lo que da lugar a aparcamientos aleatorios, que deben solucionarse mediante ajustes de propiedad y la apertura de garajes subterráneos.
El segundo hospital cuenta con seis edificios de 28 plantas. La sala es transparente de norte a sur, con buena iluminación y visión clara. Hay muchos espacios de estacionamiento gratuitos en la comunidad y hay un pequeño gimnasio en el lado oeste del Edificio 4, donde los niños pueden jugar y se pueden pasear los perros. La tienda de conveniencia está en la puerta oeste del segundo patio, lo que hace que sea conveniente para todos comprar. La puerta norte del Segundo Hospital está a unos 700 metros de Bangzijing en dirección a Tongxian. La puerta norte está a unos 810 metros de la línea Batong (estación universitaria de comunicaciones), lo que hace que sea conveniente viajar. Los residentes cercanos al ferrocarril, el puente del Quinto Anillo y las ventanas tendrán un cierto impacto en el ambiente interior.
¿La Comunidad Beiyuan es adecuada para alquilar?
La Comunidad Beihuayuan pertenece a las viviendas asequibles de primera clase construidas en 2013. En la actualidad, a algunas casas no se les han emitido certificados de propiedad inmobiliaria y a algunas casas no se les han emitido certificados de propiedad inmobiliaria durante cinco años, por lo que no cumplen con las condiciones para cotizar y comercializar. Por lo tanto, las zonas residenciales actualmente no se pueden comercializar.
En la comunidad hay muchos intermediarios ilegales y segundos propietarios. La mayoría de las casas de alquiler de la comunidad están decoradas por agencias y cuestan varios miles de yuanes. La calidad en general no es mala.
Algunos agentes inmobiliarios son incluso frugales y no instalan extractores de aire en los baños. La cocina estaba en blanco y no se podía utilizar en absoluto. Los muebles están rotos, las tuberías están rotas, las puertas están rotas, las mamparas están rotas, los enchufes están rotos. Todos ellos mismos pagan las reparaciones. El agente no aparece en absoluto. A menudo tiran un montón de muebles y colchones abajo. Básicamente, mantienen a un grupo de inquilinos y tiran un montón de muebles porque la calidad es muy mala.
No se entregará ningún depósito al momento del check out. La tarifa de calefacción y la tarifa de propiedad correrán a cargo del inquilino. Si no se paga, el depósito será congelado. Existe una amenaza a largo plazo de peleas y disputas entre residentes e intermediarios sin escrúpulos, todas ellas debidas a intermediarios sin escrúpulos que intentan engañar a los inquilinos. El medio ambiente también es muy pobre. Todos los días, cuando salgo a cruzar el río Tonghui, tomo el peligroso puente, que es estrecho, destartalado y sin luces. En el puente se producen a menudo accidentes de tráfico. Hay un basurero en la colina al lado del puente, que está sucio y huele mal. El suministro de agua en la comunidad a menudo se corta de vez en cuando, y el agua que bebemos es agua subterránea, que es salada y se vuelve amarilla, lo que hace imposible lavar la ropa.
Lo anterior es una introducción a por qué la Comunidad Beihuayuan es barata y adecuada para alquilar. Espero que ayude a todos.