Requisitos para solicitar vivienda pública de alquiler en Beijing
Las condiciones para solicitar una vivienda pública de alquiler en Beijing incluyen el tamaño de la familia, la dificultad de la vivienda, el pago de impuestos, etc., y hay que haber pagado la seguridad social o el impuesto sobre la renta personal en esta ciudad durante un año. Al mismo tiempo, los solicitantes también deben cumplir con las restricciones de público para liberaciones de viviendas específicas.
Existen muchos requisitos para solicitar vivienda pública de alquiler en Beijing. En primer lugar, el tamaño de la familia debe cumplir con los requisitos pertinentes. Según las regulaciones de la Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Beijing, la familia del solicitante. El tamaño debe cumplir las siguientes condiciones: soltero, con doble ingreso o una familia monoparental tiene un tamaño de familia de no más de 3 personas, y otras familias (solo parejas e hijos menores) tienen un tamaño de familia de no más de 6 personas. En segundo lugar, el grado de dificultad de la vivienda es también uno de los factores que hay que tener en cuenta a la hora de solicitar una vivienda pública de alquiler. Las dificultades de vivienda adoptan muchas formas, como malas condiciones de vida, viviendas expropiadas, etc. Estas situaciones causarán ciertas dificultades en la vida de las personas. Los solicitantes sólo pueden solicitar viviendas públicas de alquiler después de cumplir las condiciones de dificultades de vivienda. Además, los solicitantes deben cumplir condiciones fiscales y otras condiciones relacionadas. Las regulaciones de Beijing estipulan que las familias que solicitan viviendas públicas de alquiler deben haber pagado impuestos de seguridad social o impuestos sobre la renta personal en la ciudad durante más de un año antes de poder solicitar viviendas públicas de alquiler. Finalmente, los solicitantes también deben cumplir con las restricciones de multitud para liberaciones de viviendas específicas. Diferentes proyectos de vivienda darán prioridad a diferentes grupos de personas, como trabajadores necesitados, personas discapacitadas y ancianos. Los solicitantes deben determinar si cumplen con las restricciones de multitudes correspondientes en función de la situación real.
¿Cómo calcular el alquiler de la vivienda pública de alquiler? El alquiler de viviendas públicas en Beijing se calcula mensualmente de acuerdo con los precios gubernamentales y los principios operativos orientados al mercado. El estándar de alquiler se calcula en función de factores como la ubicación, el tipo de casa, la orientación de las habitaciones, el área de la vivienda, el tiempo de construcción y las instalaciones de la vivienda, y luego se determina el estándar de alquiler mensual y se implementa un mecanismo de ajuste dinámico, pero el alquiler no debe superar en 1,5 veces el estándar de alquiler máximo limitado por el suministro centralizado urbano.
Los requisitos de Beijing para solicitar viviendas públicas de alquiler son una política diseñada para satisfacer las necesidades básicas de vivienda de los residentes tanto como sea posible sobre la base de garantizar una distribución justa de los recursos de vivienda. Los solicitantes calificados pueden disfrutar de alquiler preferencial, vivienda estable y otros beneficios, pero también deben cumplir estrictamente las regulaciones pertinentes durante el proceso de solicitud.
Base legal:
Artículo 37 de la "Ley de Gestión Inmobiliaria Urbana" El estado fomenta y apoya la construcción y el desarrollo de viviendas públicas de alquiler, y la construcción de viviendas públicas de alquiler. la distribución, gestión, etc. deben seguir los principios de planificación, estándares unificados, apertura y transparencia y cumplimiento legal.