Después del tifón, el techo de la fábrica que alquilé tenía grandes goteras y los electrodomésticos y equipos de oficina sufrieron graves daños. ¿Es el arrendador responsable?

Según el artículo 216 de la Ley de Contratos, "El arrendador deberá entregar la cosa arrendada al arrendatario en la forma convenida y mantener el contrato de arrendamiento durante el plazo del arrendamiento.

La cosa arrendada deberá cumplir con la finalidad convenida. Artículo 220 "El arrendador deberá cumplir las obligaciones de mantenimiento del bien arrendado, salvo pacto en contrario de las partes. "Artículo 221 "Cuando el arrendatario necesite reparaciones, podrá exigir al arrendador que repare el bien arrendado dentro de un plazo razonable.

Si el arrendador incumple las obligaciones de mantenimiento, el arrendatario podrá realizar las reparaciones por sí mismo, siendo los costes de mantenimiento a cargo del arrendador. Renta de mantenimiento

Si el bien arrendado afecta al uso del arrendatario, se reducirá la renta o se ampliará en consecuencia el plazo del arrendamiento. "Según esto, el propietario debe asumir la responsabilidad.