¿Puedo comprar un apartamento de soltero?

Se puede comprar. Debido a que los apartamentos individuales son terrenos comerciales, la ubicación y el transporte suelen ser buenos y el precio total no es alto, lo que satisface las necesidades de vida de transición de muchos jóvenes.

Aunque actualmente las personas solteras están comprando apartamentos tan pequeños para vivir, definitivamente optarán por venderlos o alquilarlos en el futuro. Si alquilan, deberían considerar apuntar a los inquilinos. Los inquilinos objetivo de viviendas comerciales son obviamente más amplios. Se puede alquilar a gente corriente para vivir o trabajar, pero el método de cálculo del alquiler para el alquiler de oficinas es diferente al del alquiler residencial, y los ingresos por alquiler son superiores a los del alquiler residencial.

¿En qué debes prestar atención a la hora de comprar un piso?

1. Al comprar un apartamento, preste atención a las instalaciones de apoyo y al transporte alrededor del apartamento, como si está cerca de una estación de autobuses, si hay tiendas de conveniencia, supermercados, restaurantes ricos o centros comerciales. , etc. cerca.

2. Si quieres comprar un piso, lo mejor es tener muebles y electrodomésticos. También es necesario tener en cuenta las perspectivas de planificación regional, especialmente el transporte y las instalaciones de apoyo, que determinan si su inversión aumentará de valor en el futuro.

3. Comprar un apartamento básicamente no puede resolver el problema de la vivienda y el asentamiento en el distrito escolar, por lo que debe estar mentalmente preparado con anticipación. Asegúrese de elegir una buena propiedad, porque el nivel de gestión del promotor y de la propiedad determina directamente el nivel de su alquiler.

4. El efecto de aislamiento acústico del apartamento también necesita atención. Debido a que el espacio en sí es relativamente pequeño, aún es necesario garantizar la privacidad.

5. Al elegir un producto de apartamento, el precio es el factor principal que debe considerar, pero el precio no es de ninguna manera el factor principal y decisivo. Especialmente al comprar productos para apartamentos, la diferencia de precio no será enorme debido a las unidades más pequeñas. En lugar de perseguir la apreciación de los precios de la vivienda o el aumento de los márgenes de beneficio, es mejor elegir un único apartamento que se adapte a sus necesidades.

6. A la hora de elegir un apartamento individual, los compradores deben tener claro que la mayoría de los apartamentos individuales son propiedades comerciales, que obviamente se diferencian de las propiedades residenciales. La diferencia que tiene un mayor impacto en los inquilinos es que en la política hipotecaria el plazo de préstamo para productos residenciales es de hasta 30 años, mientras que el plazo máximo de préstamo para propiedades comerciales es de sólo 10 años.