Alquiler en la comunidad de Shuangqiao
165438+El 19 de octubre, la Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Beijing anunció que para fortalecer aún más las restricciones crediticias a los hogares con violaciones de viviendas públicas de alquiler, la Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural y El Departamento de Gestión de Crédito del Banco Popular de China firmó el "Memorando de cooperación sobre la recopilación de bases de datos de información sobre infracciones de viviendas públicas de alquiler" sobre "Conceptos básicos de información crediticia financiera" e incorporará la información sobre sanciones a las familias que utilicen viviendas públicas de alquiler en violación de las regulaciones. tales como subarrendamiento, préstamo, desocupación, decoración no autorizada, etc. en el sistema de informes crediticios del Banco Popular de China. Esta es la primera vez que Beijing incluye la información de los hogares con violaciones de viviendas públicas de alquiler en la plataforma de informes crediticios del sistema financiero.
Como todos sabemos, la información crediticia personal generalmente se refiere a la información crediticia personal del banco central. Es un "archivo de crédito" establecido por el banco central para individuos. Es equivalente a la "tarjeta de identificación económica" de un individuo. " y registra de manera integral y objetiva el crédito de un individuo. Actividades, como información de préstamos (incluidos préstamos y atrasos), información de tarjetas de crédito (incluidos registros vencidos) y sentencias judiciales civiles, atrasos de impuestos, etc.
Si tiene un mal historial crediticio en su informe crediticio personal, como tres pagos atrasados consecutivos en su tarjeta de crédito, sobregiro malicioso en su tarjeta de crédito, etc. , no solo afectará a los viajes personales, sino que también afectará a los préstamos posteriores, como los créditos bancarios y la compra de automóviles al comprar una casa. Con la mejora del sistema de informes crediticios personales, el efecto del castigo sobre las personas deshonestas es cada vez más fuerte.
Con crédito puedes viajar por todo el mundo, pero sin crédito es difícil avanzar. Una vez que un comportamiento personal se incluye en un historial crediticio malo, puede resultar muy difícil seguir adelante. Por lo tanto, muchos residentes ahora dan gran importancia a sus registros personales de crédito, por temor a dejar malos registros y encontrarse con obstáculos en su vida diaria.
Asociar actividades ilegales en viviendas públicas de alquiler con registros de crédito personales no solo puede fortalecer el castigo a las familias ilegales, sino también disuadir a otras familias que alquilan, mejorar continuamente la conciencia sobre el respeto y el cumplimiento de la ley entre las familias que alquilan, y promover la formación de honestidad. Un buen ambiente social de confiabilidad.
De hecho, en los últimos dos o tres años, aunque las violaciones de viviendas públicas de alquiler en Beijing han disminuido significativamente, todavía ocurren de vez en cuando. En septiembre del año pasado, los medios de comunicación expusieron tres complejos de viviendas públicas de alquiler, incluido el subarrendamiento a través de intermediarios y el cambio de viviendas de alquiler público a viviendas de alquiler diario sin autorización. Después de una investigación, la Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Beijing informó que dos familias en Yanbao Shuangqiao Jiayuan y Yanbao Jingyuan Jiayuan estaban utilizando ilegalmente viviendas públicas de alquiler. En octubre de 165438+, la Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Beijing llevó a cabo una inspección especial de un mes de duración de viviendas públicas de alquiler e informó de 8 casos de subarrendamiento ilegal de viviendas públicas de alquiler.
“La vivienda pública de alquiler es muy rica y todo el mundo está dispuesto a probarla”. En comparación con los precios de alquiler formados espontáneamente por el mercado, el precio de la vivienda pública de alquiler en Beijing es más bajo y el precio. la diferencia es considerable. Bajo la tentación de obtener ganancias, algunas familias que alquilan viviendas públicas de alquiler subarrendan ilegalmente viviendas públicas de alquiler. Hay algunas razones detrás de esto, como la escasa conciencia jurídica en algunas familias y una supervisión y castigo insuficientes.
Por ello, a finales de 2065438 + 2008, la Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Beijing emitió un documento para aumentar las penas por infracciones del alquiler público de viviendas: si se determina que el subarrendamiento o préstamo ha sido ocurrió, el contrato debe rescindirse de manera oportuna y la casa debe recuperarse. Se cancelarán las calificaciones de la familia para varios tipos de viviendas asequibles (incluidos los subsidios de vivienda de alquiler público y los subsidios de alquiler de mercado), se suspenderán los subsidios de alquiler y se malogrará. La información se registrará en el expediente y la familia no podrá solicitar viviendas públicas de alquiler (incluidos los subsidios de alquiler del mercado) dentro de los cinco años.
Al mismo tiempo, Beijing utiliza big data para fortalecer la supervisión. Según datos de julio de este año, 59 complejos de viviendas públicas en Beijing han completado la cobertura total de los sistemas de reconocimiento facial. A partir de julio, el sistema de reconocimiento facial se lanzará en tres lotes. El reconocimiento facial puede garantizar la seguridad de los inquilinos de la comunidad y al mismo tiempo prevenir en la mayor medida la aparición de incidentes de subarrendamiento y préstamo.
Utilizar el reconocimiento facial para reforzar la supervisión y mejorar las medidas de castigo. Se espera que las viviendas públicas de alquiler ilegales en Beijing sean erradicadas aún más, haciendo que las viviendas públicas de alquiler sean verdaderamente "viviendas justas", salvaguardando la equidad y la justicia social y dejando la vivienda a quienes realmente la necesitan.