¿Cómo solicitar viviendas públicas de alquiler en Nanning? ¿Cumple con los requisitos de la solicitud?
1. En primer lugar, ¿qué es la vivienda pública de alquiler?
La vivienda pública de alquiler (vivienda pública de alquiler) se refiere a viviendas asequibles para grupos de ingresos bajos y medios. Es diferente de las viviendas de alquiler bajo y las viviendas asequibles y es una parte importante del sistema nacional de seguridad de vivienda. . La vivienda pública de alquiler no es propiedad de particulares, sino del gobierno o de instituciones públicas. Alquiler a empleados recién contratados a precios inferiores al precio de mercado o a precios asequibles para el arrendatario, incluidos algunos estudiantes universitarios recién graduados y algunos grupos que se han trasladado a la ciudad para trabajar desde otros lugares.
2. ¿Qué viviendas públicas de alquiler están disponibles actualmente en Nanning?
Las viviendas públicas de alquiler en Nanning que son elegibles para alquiler y ocupación en 2015 y los proyectos de viviendas públicas de alquiler que se completarán este año y que se espera que cumplan con las condiciones para alquiler y ocupación son Construcción Suplementaria de Poly City. Proyecto, Proyecto de construcción suplementario Ronghe MOCO y Kangling Huacheng, Fengling Jiayuan (Edificio 32), Fengling North Fase 3, Beihu North Road (1-4).
3. ¿Quién puede solicitar una vivienda pública de alquiler?
Respuesta: Las familias con ingresos medios bajos en esta ciudad que tienen dificultades de vivienda, los graduados universitarios recién empleados y las familias de trabajadores migrantes pueden solicitar un conjunto de viviendas públicas de alquiler. Para los trabajadores migrantes, las condiciones de solicitud deben cumplir con los requisitos de firmar un contrato laboral con el empleador por más de tres años, pagar la seguridad social durante dos años y el ingreso disponible per cápita de la familia es inferior a 1.880 yuanes al mes.
4. ¿Qué condiciones deben cumplir las familias de ingresos medios bajos con dificultades de vivienda en Nanning al solicitar viviendas públicas de alquiler?
Respuesta: Las familias de ingresos medios-bajos de esta ciudad que tengan dificultades de vivienda y cumplan con las siguientes condiciones pueden solicitar un conjunto de viviendas públicas de alquiler: (1) Tener residencia permanente de residentes urbanos dentro del área urbana. , realmente residen y viven dentro del área urbana;
(2) No hay casas propias ni viviendas públicas ni otras viviendas asequibles dentro del área urbana de esta ciudad;
(3) ) El ingreso familiar anual per cápita es menor o igual al ingreso disponible per cápita de los residentes urbanos el año anterior anunciado por el departamento de estadísticas municipal (el estándar de implementación actual es 22.561 yuanes/año, o 1.880 yuanes /mes); todos los depósitos, bienes inmuebles y vehículos propiedad de miembros de la familia, valores y otras propiedades son menos de 8 veces el ingreso disponible per cápita de los residentes urbanos anunciado por el departamento de estadísticas municipal el año anterior (el estándar de implementación actual es 180.488 yuanes).
Las familias unifamiliares que soliciten vivienda pública de alquiler deben tener más de 25 años y sus padres no tienen vivienda propia, vivienda pública u otra vivienda asequible dentro de los límites de la ciudad, o tienen vivienda propia o viviendas alquiladas y otras viviendas asequibles, pero el área de construcción de viviendas per cápita de una familia es inferior a 13 metros cuadrados.
5. ¿Qué condiciones deben cumplir los graduados universitarios recién empleados al solicitar una vivienda pública de alquiler?
Respuesta: Los graduados universitarios recién empleados que cumplan las siguientes condiciones pueden solicitar un conjunto de viviendas públicas de alquiler: (1) vivir realmente en el área urbana de esta ciudad y obtener un permiso de residencia
p>(2) Tener un título universitario y tener menos de 5 años desde el mes de graduación.
(3) Firmar un contrato laboral con el empleador en esta ciudad, y el empleador deberá; completar el trabajo a tiempo y en su totalidad El monto de las primas del seguro social pagadas durante más de 1 año; aquellos con empleo flexible deben pagar impuestos o seguro social en esta ciudad durante más de 1 año; No hay casas propias dentro del área urbana de esta ciudad ni viviendas públicas ni otras viviendas asequibles;
(5) El ingreso familiar anual per cápita es inferior a 1,5 veces el ingreso disponible per cápita los ingresos de los residentes urbanos anunciados por el departamento de estadísticas municipal el año anterior (el estándar de implementación actual es de 33.841 yuanes al año, es decir, 2.820 yuanes al mes); miembros de la familia es menos de 8 veces el ingreso disponible per cápita de los residentes urbanos anunciado por el departamento de estadísticas municipal el año anterior (el estándar de implementación actual es 180.488 yuanes).
Graduados universitarios solteros que solicitan vivienda pública * * * de alquiler, además de cumplir con las condiciones anteriores, y sus padres no tienen vivienda propia, vivienda pública u otra vivienda asequible dentro de los límites de la ciudad, o aunque tenga vivienda propia o alquile vivienda pública y otras viviendas asequibles, pero el área de construcción de vivienda per cápita de la familia sea inferior a 13 metros cuadrados.
6. ¿Qué condiciones deben cumplir los trabajadores migrantes al solicitar una vivienda pública de alquiler?
Respuesta: Las familias trabajadoras inmigrantes que cumplan las siguientes condiciones pueden solicitar un conjunto de viviendas públicas de alquiler:
(1) Haber vivido en esta ciudad durante más de 3 años;
(2) Uno de los miembros de la familia ha firmado un contrato laboral de más de 3 años con el empleador, y el empleador ha pagado las primas del seguro social en su totalidad y a tiempo durante más de 2 años; el empleo debe pagar impuestos o seguro social en esta ciudad durante más de 3 años;
(3) No hay casas propias ni viviendas públicas ni otras viviendas asequibles dentro del área urbana de esta ciudad.
(4) El ingreso familiar anual per cápita es menor o igual a las estadísticas de la ciudad. El ingreso disponible per cápita de los residentes urbanos anunciado el año pasado por el departamento (el estándar de implementación actual es 22.561 yuanes, o 1.880 yuanes/mes); la suma de todos los depósitos, bienes inmuebles, vehículos, valores y otras propiedades propiedad de miembros de la familia es inferior a la anunciada por el departamento de estadísticas municipal: 8 veces la renta disponible per cápita de los residentes urbanos el año anterior ( el estándar de implementación actual es de 180.488 yuanes).
7. ¿Dónde debo solicitar vivienda pública de alquiler?
Respuesta: El solicitante deberá presentar una solicitud a la oficina del subdistrito o al gobierno popular del municipio del lugar de registro del hogar o residencia dentro del plazo prescrito para aceptar solicitudes. Entre ellos, los solicitantes con registro de hogar dentro del área urbana de esta ciudad deberán presentar su solicitud a la oficina del subdistrito y al gobierno popular del municipio donde se encuentra el registro de hogar. Los solicitantes sin registro de hogar dentro del área urbana de esta ciudad deberán presentar su solicitud. a la oficina del subdistrito y al gobierno popular del municipio donde se encuentra el registro del hogar.
8. ¿Qué materiales se necesitan para solicitar vivienda pública de alquiler?
Respuesta: Según sus propias condiciones y diferentes circunstancias, proporcione materiales relevantes como certificado de registro del hogar, certificado académico, certificado de estado de residencia actual, contrato laboral, seguro social o certificado de impuestos, licencia comercial del empleador, estado civil. certificado, etc
9. ¿Cuánto tiempo se tarda en solicitar vivienda pública de alquiler?
Respuesta: El proceso de revisión de seguridad de viviendas públicas de alquiler implementa "tres revisiones y dos anuncios públicos". La revisión de seguridad de viviendas públicas de alquiler demora 50 días hábiles (sin incluir el tiempo de publicidad), de los cuales la oficina del subdistrito o. el gobierno popular del municipio tarda 20 días hábiles en realizar la revisión preliminar y 15 días hábiles para realizar la revisión de seguridad de la vivienda urbana junto con el departamento de asuntos civiles municipal, y el departamento municipal de seguridad de la vivienda tardará 15 días hábiles en realizar la revisión. El plazo de publicidad es de * * * 25 días, incluidos 15 días para la revisión preliminar y 10 días para el reexamen.
10. ¿Qué debo hacer si no compro una casa dentro del período de validez de mi calificación de vivienda pública de alquiler?
Respuesta: Las calificaciones para viviendas públicas de alquiler son válidas por 2 años. Si no ha alquilado una vivienda pública de alquiler al vencimiento del período de validez, su calificación quedará invalidada; si realmente necesita alquilar una vivienda pública de alquiler, deberá volver a presentar su solicitud de acuerdo con las condiciones y procedimientos estipulados en la “Gestión de Vivienda Pública de Alquiler”; Medidas".
11. ¿Puedo seguir solicitando vivienda pública de alquiler después de solicitar vivienda de bajo alquiler?
Respuesta: Las familias de bajos ingresos con dificultades de vivienda que cumplen con las condiciones para la seguridad de la vivienda de alquiler bajo pero que aún no han recibido una asignación física de alquiler para viviendas de alquiler bajo pueden solicitar un conjunto de viviendas públicas de alquiler.
(Oficina de Administración de Bienes Raíces y Seguridad de la Vivienda de Nanning)
(La respuesta anterior se publicó el 20 de octubre de 2015. Consulte la política actual de compra de viviendas).
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