Versión completa del contrato de transferencia de tierras (5 artículos)
Versión completa del contrato de transferencia de tierras 1
Parte saliente: (en adelante, Parte A)
Parte entrante: (en adelante, Parte B)
De acuerdo con la "Ley de Contratos de Tierras de la República Popular China" y otras leyes y regulaciones relevantes, y de acuerdo con el principio de "legalidad, voluntariedad y compensación", la Parte A transfiere el contrato de tierras derechos de gestión confiados por los agricultores pertinentes de la aldea a la Parte B. Tras el consenso alcanzado por ambas partes, se celebrará este contrato.
1. Transferir el objetivo (parcela)
La Parte A lo hará. transferir las hectáreas de tierra donde se ubica a la Parte B para la producción y explotación de arroz, trigo y hortalizas.
En segundo lugar, el período de circulación
El tiempo de circulación es del 30 de octubre de 20___ al 29 de octubre de 20___.
3. Estándares de tarifas de uso pagadas
La tarifa de transferencia total que la Parte B debe pagar a la Parte A cada año es de 380 yuanes por mu. El año es RMB (lo mismo a continuación). (Si la localidad tiene orientación, consulte la orientación. Si no hay orientación, el precio se ajustará anualmente según las condiciones del mercado).
Cuatro. Compensación relevante
La Parte A puede cobrar una compensación razonable a la Parte B por la inversión y renovación del terreno relevante. La compensación en este contrato es cero yuanes (si no hay compensación, complete cero yuanes).
Método y momento de pago del verbo (abreviatura de verbo)
1. Las tarifas de uso pagadas por el terreno contratado pagadas por la Parte B a la Parte A se pagarán en su totalidad antes del 30 de septiembre de cada año después de que este contrato entre en vigor.
2. Los agricultores que emigran disfrutan de subsidios agrícolas integrales a nivel municipal o superior (incluidos subsidios para semillas mejoradas, subsidios directos a los cereales, subsidios agrícolas integrales, etc.).
3. Subsidios para la gestión de la escala territorial de los que disfrutan los agricultores salientes.
4. La bonificación del departamento superior se pagará a la Parte B en función del área de siembra real.
5. Si la cantidad total de paja se devuelve al campo (la paja no se quema al aire libre), se otorgarán subsidios superiores en función del número real de acres plantados.
6. La parte personal del seguro agrícola será pagada por la Parte B.
Cuestiones relacionadas con el verbo intransitivo
1. , La Parte A y la Parte B se encargarán de los procedimientos de rescisión pertinentes y negociarán cuestiones de compensación con la Parte B.
2. Una vez que la Parte B obtenga el derecho de gestión del contrato de la tierra transferida, disfrutará de los derechos de ingresos por uso de la tierra, toma de decisiones comerciales y disposición de productos de acuerdo con la ley. Si se cambia el proyecto de operación (negocio principal), se debe obtener el consentimiento de la Parte A y el cambio debe ser revisado y presentado por la Estación Económica de Zhenrong.
3. La Parte B debe administrar la tierra de acuerdo con los requisitos pertinentes para las tierras agrícolas, proteger la fertilidad del suelo y no cambiará la naturaleza de las tierras agrícolas, la topografía de la tierra ni participará en actividades predatorias. gestión, y ser responsable de la protección de los árboles que fluyen hacia la tierra, las instalaciones de drenaje y riego y otras propiedades nacionales y colectivas.
4. Siembra por contrato de arroz, trigo, hortalizas, frutas y otros cultivos. , debe obedecer las orientaciones técnicas del departamento de tecnología agrícola y prohibir el uso de pesticidas altamente tóxicos y con alto contenido de residuos. Si ocurre una de las siguientes circunstancias al plantar arroz, trigo o cultivos oleaginosos, se cancelará la calificación de contratación de tierras de la ciudad de Yangshe para el próximo año:
a. Aire libre.
La cantidad total de paja no fue devuelta a los campos.
c. La tasa de trasplante de arroz por máquina es inferior al 90%.
Siete. Cláusula de disputa
La Parte A y la Parte B resolverán las disputas que surjan de la celebración, efectividad, ejecución, modificación y terminación de este contrato mediante negociación. Cuando las negociaciones fracasen, el asunto se resolverá de las dos maneras siguientes:
1. Presentarlo a la estación económica agrícola de la ciudad para su mediación.
2. Presentar una demanda ante el tribunal popular local.
Ocho. Otros términos
Para asuntos no cubiertos en este contrato, se puede firmar un acuerdo complementario después del consenso alcanzado por ambas partes. El acuerdo complementario tiene el mismo efecto que este contrato.
Este contrato se realiza por triplicado. La Parte A y la Parte B poseen cada una una copia, y la unidad de autenticación conserva una copia.
Parte A (sello oficial):_ _ _ _ _ _Parte B (sello oficial):_ _ _ _ _ _ _
Representante legal (firma):_ _ _ _ _ _ _Representante legal (firma):_ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Versión completa del contrato de transferencia de tierras 2
Cedente (en adelante, Parte A)
Parte cesionaria A (en adelante, Parte B)
Parte A y Parte B, de conformidad con la "Ley de Contratos de Tierras Rurales de la República Popular China", las "Medidas para la Administración de la Transferencia de Tierras Rurales Derechos de gestión de contratos de tierras" y otras leyes y reglamentos pertinentes y políticas y regulaciones nacionales pertinentes, en el espíritu de legalidad y sobre el principio de voluntariedad y compensación, se llegó a un acuerdo sobre la transferencia de los derechos de gestión de contratos de tierras rurales.
1. Objeto de transferencia
La Parte A transfiere los derechos de gestión contratados de su terreno contratado ubicado en la aldea del municipio (pueblo) a la Parte B para su producción y operación (proyecto principal).
El nombre de la parcela se ubica en el (4) nivel de calidad del número de parcela (manzana) área (mu)
Observaciones (nivel de fertilidad)
2. Plazo de cesión
El plazo del derecho de gestión contratado del terreno cedido es de años, es decir, desde el día del año hasta el día del año (el plazo de cesión no podrá exceder los restantes años de duración del contrato).
En tercer lugar, tarifa de transferencia
La tarifa de transferencia de los derechos de gestión del contrato de tierras es RMB. La compensación por la inversión real del Partido A en capital y mano de obra para la transformación de la tierra es RMB (si no hay compensación, escriba cero yuanes).
Cuatro. Método y momento de pago
La Parte B pagará la tarifa de transferencia y la tarifa de compensación en el siguiente método y momento:
La Parte B pagará la tarifa de transferencia y la compensación en efectivo (si. (no se puede tachar ninguna compensación), el momento y la forma de pago son. (Se debe pagar en un solo pago o en cuotas en el año, mes y año).
2. La Parte B debe pagar la tarifa de transferencia y la compensación en especie (si no hay compensación, se puede tachar). El pago en especie es. El tiempo y el método lo son. (Debe pagarse en un solo pago o en cuotas antes del año, mes y día.
Verbo (abreviatura de verbo) El tiempo y forma de entrega del terreno transferido bajo el derecho de gestión contratado. Parte A entregará la tierra transferida a la Parte B antes de la fecha Método de entrega Sí (Ambas partes se presentan al departamento de gestión de contratación de tierras rurales de la gente del municipio local, a la parte contratante y al tercero designado por ambas partes para su verificación, y la Parte. B emite un recibo de transferencia de terreno firmado por la Parte B)
6. Acuerdo Especial sobre Transferencia y Uso de Derechos de Gestión Contratados
1. parte al transferir los derechos de gestión de la contratación de tierras, y deberá pasar por los procedimientos de aprobación de la transferencia. La relación contractual con la parte contratante se dará por terminada una vez que el contrato entre en vigor.
2. debe cumplir con los estándares acordados por ambas partes.
3. Después de que la Parte B obtenga los derechos de gestión del contrato de tierras de acuerdo con este contrato, deberá establecer una nueva relación contractual con la parte contratante y pasar por lo pertinente.
4. Después de que la Parte B obtenga el derecho de gestión del contrato de tierras, disfrutará de los derechos de uso de la tierra, derechos de toma de decisiones comerciales, derechos de disposición de productos y derechos de ingresos de acuerdo con la ley durante el período del contrato. /p>
5. Una vez que la Parte B obtiene el derecho de gestión del contrato de tierras, debe asumir los gastos y otras obligaciones estipuladas por las políticas nacionales de acuerdo con la cantidad de acres de tierra.
6. debe administrar y utilizar bien la tierra contratada, proteger la fertilidad del suelo y no saquear. La Parte B es responsable de proteger los árboles, las instalaciones de drenaje y riego y otras propiedades nacionales y colectivas en la tierra contratada. La parte B no cambiará el uso agrícola de la tierra.
8. Otros acuerdos: /p>
7. Responsabilidad por incumplimiento de contrato
1. En efecto, la Parte A y la Parte B cumplirán estrictamente sus obligaciones contractuales de buena fe y pagarán la indemnización por daños y perjuicios a la parte que no incumpla. El importe es
2. las pérdidas económicas de la parte que no incumplió, el monto específico de la compensación se determinará de acuerdo con la pérdida específica además de los daños y perjuicios /p>
8 Cláusulas de disputas
Disputas que surjan de. La celebración, efectividad, ejecución, modificación y terminación del presente contrato se resolverán mediante negociación entre la Parte A y la Parte B de la siguiente manera:
1. y la agencia de gestión de contratos agrícolas para la mediación;
2. Presentar al comité de arbitraje para el arbitraje
3. Presentar una demanda ante el tribunal popular competente. >9. Condiciones de efectividad
La Parte A y la Parte B acuerdan que este contrato será firmado por ambas partes y aprobado por el municipio (ciudad) donde se transfieren los derechos de gestión del contrato. Entrará en vigor después. revisión y presentación por la Organización Popular de Gestión Rural
X Otros términos y condiciones
Para asuntos no previstos en este contrato, ambas partes pueden negociar y firmar un acuerdo complementario que sea consistente. con este contrato Igualmente válido.
Este contrato se realiza en cuatro copias, siendo cada parte en posesión de una copia
Parte A: (Firma) Parte B: (Firma)
p>
Representante legal:
Número de cédula de representante legal:Número de cédula de representante legal:
Dirección:Dirección:
Fecha de firma: año, mes y día
Versión completa del contrato de transferencia de tierras 3
Parte A: Comité_County_Town_Village
Parte B:
Número de tarjeta de identificación:< /p >
Dirección:
De conformidad con las disposiciones de la "Ley de Contratos de Tierras Rurales de la República Popular China" y las leyes, reglamentos y políticas pertinentes, después de la negociación entre las dos partes, el Se ha llegado al siguiente acuerdo sobre la transferencia de los derechos de gestión del contrato de tierras rurales:
Primero, la dirección, área y método de transferencia de tierras
Ubicación de la transferencia de tierras:_. Área de circulación_mu, sujeta al área medida real. La modalidad de circulación es el arrendamiento.
2. El plazo de circulación es de cinco años.
De _ _ _ _ _ a _ _ _ _ _.
3. Estándares de tarifas de transferencia y métodos de pago.
1. El alquiler de subcontratación es de _ yuanes por mu por año. Si hay cambios importantes en las políticas económicas nacionales y hay una gran brecha entre el precio de alquiler y el precio de alquiler de la tierra circundante, ambas partes pueden negociar para ajustar el precio de alquiler.
2. La tarifa por el agua de drenaje de los condados y municipios que cobra el departamento financiero es de _ yuanes por mu, y correrá a cargo de la Parte A...
IV. Después de firmar este acuerdo, la Parte B pagará el depósito {\\ F3. }
5. La Parte B dará prioridad a la Parte A cuando busque empleo durante el período de arrendamiento.
Verbos intransitivos Derechos y obligaciones de la Parte A
1. El derecho a supervisar el cumplimiento oportuno por parte de la Parte B de todas las obligaciones estipuladas en este contrato. 2. La Parte B no interferirá con la producción legal y las actividades comerciales de la Parte B. 3. Colaborar en el tratamiento de la relación con el sistema hídrico circundante.
Siete. Derechos y obligaciones de la Parte B
1. Bajo la premisa de no cambiar el uso prescrito del terreno, tiene derecho a operar de forma independiente, derechos de disposición de productos y derechos de ingresos. Sin el consentimiento de la Parte A, no se permite subarrendarlo nuevamente.
2. Pague la tarifa de transferencia a la Parte A a tiempo.
3. Proteger las tierras cultivadas, no abandonarlas y no realizar una gestión predatoria.
Ocho. Otros términos acordados por ambas partes.
1. Durante el período de transferencia, si la tierra transferida es requisada y ocupada por el estado o colectivo de acuerdo con la ley, la compensación por la requisición y ocupación se implementará de acuerdo con las leyes, regulaciones y políticas pertinentes. .
2. Una vez expirado el período de transferencia, los adjuntos aéreos formados por la inversión de la Parte B se entregarán a la Parte A sin cargo, a menos que ambas partes hayan acordado la inversión.
3. Si la Parte B abandona la agricultura y las tierras baldías durante dos años consecutivos, la Parte A tiene derecho a recuperar las tierras transferidas.
4. Si la Parte B causa daños a la tierra después de la expiración del contrato, imposibilitando el cultivo normal, la Parte B debe ser responsable de restaurar la apariencia original de la tierra.
9. Cuando el contrato expira y la Parte B solicita renovarlo, la Parte A puede dar prioridad al arrendamiento en las mismas condiciones.
XI. Resolución de disputas Si surge una disputa entre las dos partes durante el período de transferencia, el departamento de contratación de tierras rurales de _county_town mediará primero. Si la mediación fracasa, se presentará una demanda ante el Tribunal Popular del Condado.
Doce. Este contrato entrará en vigor a partir de la fecha de su firma.
Trece. Si hay algún asunto no cubierto en este contrato, ambas partes negociarán y firmarán un acuerdo complementario. El acuerdo complementario tiene el mismo efecto jurídico que este contrato.
Catorce. Este contrato se realiza por cuadruplicado. La Parte A y la Parte B tienen cada una una copia, y el centro de servicios de transferencia de tierras de la ciudad y la oficina económica del condado tienen cada una una copia para su registro.
Representante de la Parte A (firma):
Representante de la Parte B (firma):
Lado forense:
Fecha de firma: año, mes, día
Versión completa del contrato de transferencia de tierras, 4 páginas
Partes del contrato:
Parte A:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Parte B:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Cooperativas profesionales
Para mejorar la tierra eficiencia de uso, de acuerdo con las "Áreas Rurales de la República Popular China" De acuerdo con la Ley de Contratos de Tierras y las políticas pertinentes, Parte A y Parte B, con base en los principios de voluntariedad, beneficio mutuo, justicia e igualdad, y mediante consenso , llegar al siguiente contrato sobre cesión de derechos de gestión de contratos de tierras.
1. Modelo de transferencia de derechos de gestión de contratos de tierras
La Parte A transfiere su terreno contratado a la Parte B para su explotación mediante arrendamiento.
En segundo lugar, transferencia de derechos de uso de la tierra
El Partido B transfiere tierras para la producción de hortalizas en invernadero.
3. El período de transferencia y las fechas de inicio y finalización de los derechos de administración del contrato de tierras
El período de transferencia de los derechos de administración del contrato de tierras es de quince años, a partir de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
IV.Tipo, ubicación y superficie de la transferencia de tierras
La Parte A transferirá la mu contratada de tierra cultivada a la Parte B, ubicada en la mu total.
Precio de transferencia de verbo (abreviatura de verbo) y forma de pago
La tasa de transferencia del terreno se paga en efectivo. A partir de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _, la renta anual se calculará en base a _ _ _ _ _ _jin de trigo y el precio medio de mercado de los diez días anteriores y posteriores a _ _ _ _ _ _ ese año, pero el precio básico no será inferior a _ _ _ _ _ _ yuanes.
El alquiler del primer año se abonará en concepto de fianza al firmar el presente contrato. Y pague 40.000 yuanes (incluido el depósito) antes del _ _ _ _ _ mes_ _ _ _ _ Si la entrega se retrasa, la Parte B correrá con el 3 % de la indemnización por daños y perjuicios diarios. Si la entrega se retrasa, la Parte A tiene derecho a rescindir este contrato además de que la Parte B paga el alquiler y la indemnización por daños y perjuicios en su totalidad.
Verbos intransitivos Derechos y obligaciones de ambas partes
1. La Parte A cobrará la renta del terreno de acuerdo con las disposiciones de este contrato. Después de la expiración de este contrato, la Parte B devolverá el terreno en su estado original.
2. Durante la vigencia del contrato, la Parte B ejercerá sus derechos comerciales legales de acuerdo con los fines especificados en el contrato y la Parte A no interferirá. Sin embargo, se puede brindar ayuda adecuada para mediar en las disputas sobre agua y electricidad entre la aldea y otros contratistas.
3. Durante la vigencia del contrato, la Parte B deberá pagar la renta en tiempo y forma según lo estipulado en el contrato, y no cambiará el uso sin autorización, ni abandonará el terreno ni destruirá el mismo. terrenos para la extracción de suelos. En caso contrario, la Parte B asumirá la responsabilidad por el incumplimiento del contrato y las pérdidas correspondientes.
4. Durante la vigencia del contrato no se permiten subcontrataciones, subcontrataciones, subarrendamientos u otras formas de cesión.
5. Durante la vigencia del contrato, si ocurre un desastre natural de fuerza mayor, la Parte B asumirá las pérdidas correspondientes y pagará la renta correspondiente en su totalidad.
6. Durante la vigencia del contrato, si el terreno es expropiado por el Estado, la tarifa de compensación por los embargos del terreno pertenecerá a la Parte B, y la tarifa de compensación de la tierra pertenecerá a la Parte A.
7. Si el Partido B necesita empleo, el Partido A tendrá prioridad.
Siete. Modificación y resolución del contrato
Este contrato podrá modificarse y resolverse en cualquiera de las siguientes circunstancias:
1. El contrato expira de forma natural;
2. Las partes Se llega a un acuerdo mediante negociación sin perjudicar los intereses del país, del colectivo y del individuo
3. La situación del inciso 6 del artículo 6 de este contrato; 4. El incumplimiento del contrato por una de las partes conduce al incumplimiento del contrato;
5. Las políticas nacionales sobre las que se concluye este contrato han sufrido importantes ajustes y cambios, lo que ha resultado en la imposibilidad de ejecutarlo. contrato.
Ocho. Para cuestiones no previstas en este contrato, ambas partes pueden negociar y firmar un acuerdo complementario. El acuerdo complementario tiene el mismo efecto que este contrato.
Este contrato entrará en vigor una vez firmado y sellado por ambas partes.
Este contrato se realiza en dos copias, reteniendo cada parte una copia.
Firma de la Parte A:_ _ _ _ _ _ _ _ _Firma de la Parte B:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Sello:_ _ _ _ _ _ _Sello:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Hora de firma:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Versión completa del contrato de transferencia de tierras 5
p>Parte A (patrón): nombre, cédula y domicilio
Parte B (contratista): nombre, cédula y domicilio
Según la “República Popular de China" De acuerdo con leyes y reglamentos como la Ley de Contratos de Tierras Rurales, el Reglamento de Gestión de Contratos de Tierras Rurales de la provincia de Jilin y la política nacional sobre transferencia de tierras rurales, las Partes A y B firman este contrato sobre la transferencia de derechos de gestión de contratos de tierras rurales en la base de los principios de igualdad, voluntariedad y compensación.
1. Información básica y usos del suelo a traspasar:
1. La Parte A está dispuesta a utilizar: la superficie contratada de pueblos y aldeas como () metros cuadrados. . Consulte la siguiente tabla para obtener más detalles: El derecho de gestión del contrato de tierras se transfiere a la Parte B para participar en la plantación, producción y gestión de cultivos. Nombre de la parcela: Nivel de evaluación al dividir el terreno: Acres.
2. Los cuatro límites de una frontera terrestre: este, oeste, sur y norte. Dirección de la cresta
2. Período de transferencia:
1. El período de transferencia de los derechos de gestión del contrato de tierras es de () años. De () de () a () de ().
2. El plazo máximo no podrá exceder el plazo restante del contrato de terreno vigente. (Estándares de contratación de tierras de la segunda ronda)
3. La Parte A entregará la tierra a la Parte B antes de ().
Tres. Precio de transferencia y forma de pago:
1. Precio de transferencia: por mu (1.000 metros cuadrados), tarifa de contratación anual () yuanes, terreno contratado () mu.
2. Pago por transferencia: RMB () yuanes por mu, * * * () mu. Año(), * * *RMB(). RMB capitalizado;.
3. Forma de pago: La Parte B debe pagar el precio del contrato en su totalidad a la Parte A antes de ().
IV. Transferencia y uso de los derechos de gestión del contrato de tierras:
1. Antes de firmar este contrato, la Parte A debe solicitar la transferencia al empleador original y obtener el consentimiento del empleador original. .
2. Una vez que el contrato de transferencia entre en vigor, la Parte A rescindirá todas las relaciones contractuales del contratista original en el terreno transferido. (Objeción)
3. El terreno contratado entregado por la Parte A debe cumplir con los estándares acordados por ambas partes en el contrato.
4. La Parte B no utilizará los derechos de gestión de tierras contratados para construcciones no agrícolas y no destruirá tierras cultivadas ni causará daños permanentes a las mismas.
5. El Partido B no tiene derecho a disfrutar de diversos servicios de apoyo agrícola (incluidos los subsidios directos a los cereales) proporcionados por el Estado y el gobierno, de los que debería disfrutar el Partido A (oposición).
Para resumir: Ambas partes deben cumplir con este contrato y serán responsables de todas las consecuencias si se viola. Este contrato se realiza por triplicado. Cada parte deberá poseer una acción y el empleador original deberá poseer una acción cada uno.
Parte A (sello oficial):_ _ _ _ _ _Parte B (sello oficial):_ _ _ _ _ _ _
Representante legal (firma):_ _ _ _ _ _ _Representante legal (firma):_ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Versión completa del contrato de transferencia de tierras (5 artículos) Artículos relacionados:
★Versión estándar del contrato de transferencia de tierras 10
★5 modelos de acuerdo de cesión definitiva de suelo rústico.
★Cinco tipos de plantillas de contratos de transferencia pagada de derechos de uso de la tierra
★5 acuerdos personales de transferencia de tierras en 2022
★ 5 plantillas de contratos de venta de tierras rurales
★ p>
★5 copias de acuerdos individuales de transferencia de tierras rurales
★5 plantillas para contratación de tierras rurales.
★5 plantillas de contrato de transferencia de tierras rurales de uso común
★ 6 cláusulas modelo de acuerdo de contrato de tierras
★Plantilla estándar de contrato de transferencia de tierras