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¿Cómo renovar el contrato de arrendamiento de vivienda comercial cuando vence?
Análisis legal: Renovación del contrato de arrendamiento de vivienda comercial: Al renovar el contrato de arrendamiento, informe al arrendador con un mes de anticipación para evitar que la otra parte enumere la propiedad con anticipación, y el arrendatario tiene prioridad para renovar el contrato de arrendamiento. Después de que se vuelve a firmar el contrato de renovación de arrendamiento y se establece un nuevo contrato de arrendamiento, si cualquiera de las partes tiene la culpa o infringe intencionalmente los derechos e intereses legítimos de la otra parte, la validez del nuevo contrato puede verse afectada.
Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”
Artículo 705 El plazo del arrendamiento no podrá exceder de veinte años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida. Cuando expire el plazo de arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento, sin embargo, el plazo de arrendamiento acordado no podrá exceder de veinte años a partir de la fecha de renovación.
Artículo 734: Cuando vencido el plazo de arrendamiento el arrendatario continúa utilizando el bien arrendado y el arrendador no presenta objeción, el contrato de arrendamiento original seguirá vigente, pero el plazo del arrendamiento es indefinido. Al vencimiento del plazo del arrendamiento, el arrendatario tiene derecho de prioridad para arrendar en las mismas condiciones.
上篇: Alquilar una casa en Youyi VillageLa vida en la escuela secundaria es como una botella de cinco sabores: ¡no solo agria, dulce, amarga, sino también picante! ——Cuando estaba en la escuela primaria, siempre esperaba ir a la escuela secundaria. En lugar de esperar crecer, es mejor esperar la libertad de la escuela secundaria. En mi opinión, la escuela secundaria es una etapa feliz, sin preocupaciones, sin mencionar las quejas de los padres. Pero cuando entré a la escuela secundaria, realmente me di cuenta de que la vida en la escuela secundaria no era tan simple como imaginaba. Hay cada vez más materias en la escuela secundaria; la tarea se vuelve cada vez más difícil; los conocimientos se vuelven cada vez más complejos; los altibajos de la naturaleza también se vuelven cada vez más profundos: la amarga vida en la escuela secundaria; muy amargo. Cada vez que no me iba bien en un examen, me odiaba por no estar a la altura de las expectativas y derramaba lágrimas de arrepentimiento; ocasionalmente el profesor me regañaba suavemente y me sentía agraviado y triste. Sin embargo, el ácido es el regalo de la vida. Siempre que me sienta triste porque no obtuve buenos resultados en un examen, entenderé que los resultados requieren trabajo duro, y el trabajo duro será recompensado. Cada vez que me siento triste por haber sido criticado, me digo a mí mismo: lo merezco y nunca volveré a hacerlo. Fue esta amargura la que me hizo comprender que "lo amargo no es más que esto". Mientras recuerde esta frase, no temeré los contratiempos. Mi vida en la escuela secundaria era amarga y sabrosa. La dulce vida en la escuela secundaria es muy dulce. Los tres años de amistad entre compañeros de clase son ricos, apacibles y dulces. De ser extraños cuando entramos por primera vez a la escuela, poco a poco nos fuimos juntando hasta hablar de todo. Dulce, como miel en la boca, endulzándose poco a poco hasta el corazón. Todos leyeron y escribieron felices juntos; hablaron juntos sobre eventos mundiales; saltaron bandas elásticas y jugaron baloncesto juntos. La felicidad es compartida por todos; las dificultades se comparten juntos. ¡La felicidad es así! Mi vida en la escuela secundaria es dulce para mi corazón. La vida en la escuela secundaria es muy dura. Para poder ingresar a escuelas secundarias y universidades clave y hacer realidad nuestros sueños, debemos trabajar duro. Me levanto al amanecer para aprovechar el tiempo para recitar; todavía me niego a acostarme después de las 22, para no dejar las tareas de hoy para mañana. Durante el día, hay tareas para cada materia como "lengua, números, lenguas extranjeras, cosas y cultura"; por la noche, leo a la luz de las velas solo porque el maestro revisará la tarea mañana. "¡Oh! ¡Estoy tan agotada!" Quiero ver mis dibujos animados favoritos, pero estoy atrapado entre montones de tareas y no puedo escapar. Mi vida en la escuela secundaria es realmente agotadora. Caliente La vida en la escuela secundaria es ardiente. Como cuadro de clase, el estudio, el trabajo y el trabajo deben ser lo primero. Durante el autoestudio de la mañana, llevé el libro al podio y organicé la lectura de la mañana en voz alta. No sé de dónde vino la palabra "lucirse", y luego sentí un sabor picante en mi corazón. Acostado en la cama, también pensaba: "¿Hay alguna forma de movilizar a toda la clase para que coopere en la realización de las tareas asignadas por el profesor?". Si esto es cierto, ¿no sería lo mejor de ambos mundos? "Mi vida en la escuela secundaria es realmente apasionante. La vida en la escuela secundaria es como una" botella de cinco sabores "con cinco sabores dentro. En los tres años de la escuela secundaria, he probado los altibajos. Sin embargo, Creo firmemente que sin dolor no hay ganancia. Mientras continúe estudiando mucho y siendo sincero con los demás, juntos superaremos los altibajos de la escuela secundaria y avanzaremos hacia un mañana mejor. ¡Una etapa del aprendizaje terminó sin saberlo! Y comenzó la segunda etapa de la vida: la vida en la escuela secundaria. El primer día de clases, estaba nervioso, feliz y emocionado. No podía esperar a llegar temprano a la escuela y venir a la escuela secundaria de Chengdong. La escuela en la que he vivido durante tres años. En el momento en que entré a la escuela, la sonrisa en mi rostro se había desvanecido, dejando solo la tensión y el miedo... Todo en el campus era tan extraño, pero esta extrañeza. El ambiente estaba lleno de "tentaciones", lo que me hizo ansioso por entenderlo. Llegué a la Clase 107; después de sentarme en el aula, todo a mi alrededor era tan extraño, como si fueran dos mundos diferentes, pero lo creía firmemente. Estaba en un mundo diferente. Nos convertiremos en buenos amigos de ellos. Cuando estaba en la escuela primaria, mi maestro solía decir que los maestros de secundaria eran los más "crueles" y "azotaban" a los estudiantes en todo momento. Después de algunas semanas de estudio, descubrí que no todos los profesores son "asesinos de estudiantes". Al contrario, los encontré muy accesibles, especialmente los profesores de chino que enseñaban vívidamente y leían los textos con emoción. nuestras manos y hablar en clase. Los profesores de chino a menudo nos alientan a familiarizarnos con esto. Un ambiente desconocido. El martes por la tarde de la tercera semana, nuestra clase realizó una selección de cuadros de clase, como estudiante de primaria. El líder adjunto del escuadrón y miembro del comité de entretenimiento pensó que también debería poder obtener "un puesto oficial y medio". Es una lástima que el resultado sea tan cruel y despiadado: "perdí mi nombre" en Sunshan. Estoy muy triste, pero esto no me desanimará. Creo que definitivamente "seré el primero" en el futuro. 下篇: Las tres industrias pilares de Türkiye