¿Cuáles son las preguntas más frecuentes sobre el impuesto de timbre?
1. Impuesto de timbre en el arrendamiento financiero
Hay dos tipos de contratos involucrados en el arrendamiento financiero: uno es el contrato de arrendamiento. y el otro es el proceso de venta y arrendamiento posterior. ¿Estos dos contratos deben pagar impuesto de timbre? Caishui [2015] N° 144 "Aviso sobre la política del impuesto de timbre para contratos de arrendamiento financiero" responde a esta pregunta.
(1) El contrato de arrendamiento financiero debe tener una pegatina que cumpla con el “Contrato de Préstamo”
Según el documento número 144, el contrato de arrendamiento financiero firmado con el propósito de realizar negocios de arrendamiento financiero (incluido el arrendamiento de financiación posventa), el impuesto se calcula a una tasa del 0,5 ‰ sobre el monto total del alquiler y la partida fiscal del "contrato de préstamo" indicada en el mismo. Teniendo en cuenta la naturaleza del arrendamiento financiero, que sigue siendo un contrato de pago a plazos, la carga fiscal se reduce considerablemente al fijar un contrato de préstamo en lugar de un "contrato de arrendamiento inmobiliario".
(2) El contrato de compraventa y arrendamiento posterior no está sellado.
En las etapas de compra y venta y recompra se produce el negocio de compra y venta de bienes. ¿Debo pagar un impuesto de timbre a razón de 3/10.000 en el contrato de compraventa?
El Documento No. 144 también sigue el principio de fondo sobre la forma, sosteniendo que la venta con arrendamiento posterior no es una transacción real, y no se cobra impuesto de timbre sobre los contratos firmados entre el arrendatario y el arrendador sobre la venta y recompra de activos arrendados.
2. ¿Se exige el impuesto de timbre para los contratos de préstamo entre empresas?
Hoy en día, los préstamos mutuos y los préstamos entre empresas, especialmente entre empresas relacionadas, son cada vez más comunes. ¿Debo pagar el impuesto de timbre sobre un contrato de préstamo firmado con un préstamo?
De acuerdo con el artículo 8 de la "Lista de tipos y partidas del impuesto de timbre" adjunta al "Reglamento provisional de la República Popular China sobre el impuesto de timbre" (Orden del Consejo de Estado N° 198811): "El contrato de préstamo se refiere al contrato entre bancos y otras instituciones financieras y el prestatario. El contrato de préstamo firmado (excluidos los préstamos interbancarios) llevará un sello del 0,5‰ del importe del préstamo." En consecuencia, los contratos de préstamo firmados entre empresas y bancos u otras instituciones financieras deben pagar el impuesto de timbre, y los préstamos entre empresas no necesitan pagar el impuesto de timbre.
3. ¿Los contratos de compensación por demolición y los contratos de contratación de mano de obra deben pagar impuesto de timbre?
Actualmente, el impuesto de timbre sólo se aplica a los certificados enumerados en la tabla de partidas y tipos impositivos y otros certificados que determine el Ministerio de Hacienda. El contrato de compensación por demolición y el contrato de servicio laboral firmados por la empresa de bienes raíces y los hogares reubicados no figuran en el contrato o vale imponible del impuesto de timbre, ni figuran en las leyes y reglamentos, por lo que no deben estar sujetos a impuestos.