5 Muestra de contrato de Barren Mountain.
Muestra de Contrato de Tierras Baldías de Montaña 1
Partes del contrato:
En adelante, Parte A:
En adelante, denominada Partido B
Para implementar el sistema de responsabilidad del contrato de producción conjunta, movilizar plenamente el entusiasmo de producción de los miembros y aclarar los derechos y obligaciones de ambas partes, de acuerdo con el espíritu del Documento Central (83) y (84) No. 1, con el consentimiento de la conferencia de miembros y después de una consulta completa entre ambas partes, este documento se formula por el presente contrato para que ambas partes lo cumplan.
1. El área, ubicación y grado del terreno contratado
La Parte A contratará _ _ _ _ acres de terreno (campo) a la Parte B, que está ubicada en _ _ _ _ _ _ _ _ _¿Cuál es? Tierra de primera clase_ _ _ _mu, tierra de segunda clase_ _ _ _mu, tierra de tercera clase_ _ _ _mu, tierra de cuarta clase_ _ _ _mu. La propiedad del terreno contratado pertenece al colectivo. La Parte B sólo tiene derecho a utilizar el terreno y no puede comprarlo, venderlo, alquilarlo, desperdiciarlo o convertirlo en propiedad.
Segundo, duración del contrato
La duración del presente contrato es de * * años, con efectos a partir del _ _ _ _ _ _ _ _ año
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
Tres. Derechos y obligaciones del Partido B
El Partido B tiene derecho a obtener materiales agrícolas como fertilizantes, pesticidas, semillas mejoradas, cuotas de préstamos, etc., asignados por el Estado para el desarrollo de la producción agrícola.
3. La Parte B debe completar el plan de plantación asignado por los superiores. Con la premisa de completar el plan de plantación, la Parte B puede decidir sobre la operación de plantación de forma independiente.
13 El Partido B debe completar las tareas de asignar cuotas de compra unificadas por mu y pagar impuestos agrícolas, y vender _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _, el tiempo de entrega es _ _ _ _ _ _ _ _ _ _. Cada año se paga al estado un impuesto agrícola de _ _ _ _ _ _ yuanes, y el tiempo de pago del impuesto es _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _. La Parte B debe pagar a la Parte A _ _ _ _ _ _ _ _ _ USD_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _La Parte B debe completar los días de trabajo voluntario asignados por la Parte A de acuerdo con el número de acres de tierra contratada, o pagar de acuerdo a los días hábiles voluntarios.
3. Con el consentimiento de la Parte A, la Parte B puede subcontratar la tierra por su cuenta y negociar con el subcontratista la compra de grano nacional a bajo precio. Una vez subcontratada la tierra, el subcontratista debe asumir todas las tareas de compra unificada y pago de impuestos agrícolas originalmente emprendidas por el Partido B, así como las tareas de entrega de capital extranjero y completar el trabajo voluntario al Partido A.
5. Si la Parte B nace (no puede violar las regulaciones de planificación familiar), muere, se casa o se casa, la ubicación contratada generalmente permanecerá sin cambios, pero sus obligaciones deben ajustarse de acuerdo con las regulaciones. Si la Parte B no puede continuar contratando tierras debido a la reducción de la fuerza laboral y nadie está dispuesto a transferir la tierra contratada, puede proponer a la Parte A que devuelva parte o la totalidad de la tierra contratada, y la Parte A hará arreglos separados. Las obligaciones de la Parte B para con el Estado y el colectivo se reducirán o eximirán en consecuencia.
La Parte B es responsable de proteger los árboles, el riego, el drenaje, el suministro de energía y otras instalaciones nacionales o colectivas en el terreno contratado.
Cuatro. Derechos y obligaciones de la Parte A
1. La Parte A tiene derecho a supervisar la finalización del plan de plantación por parte de la Parte B, las tareas de compra unificadas y las tareas de pago de impuestos asignadas por el estado, y tiene derecho a instar a la Parte B a que lo haga. cumplir con sus obligaciones para con el colectivo.
El Estado asigna insumos agrícolas como fertilizantes, pesticidas, semillas mejoradas y cuotas de préstamos para la producción agrícola según los planes, y el Partido A los distribuye rápidamente al Partido B en función de la cantidad y calidad de la tierra contratada.
3. El Partido A debe publicar periódicamente las cuentas financieras colectivas y el uso de los fondos de previsión, los fondos de bienestar público y los honorarios de gestión, y debe aceptar la supervisión e inspección del Partido B.
Verbo (abreviatura de verbo) Responsabilidad por incumplimiento de contrato
1. Si la Parte B no puede cumplir con sus obligaciones con el país y el colectivo a tiempo, además de continuar cumpliendo, también deberá pagar a la Parte A liquidada. daños al _ _ _% del valor del proyecto retrasado. Si la Parte B aún se niega a cumplir con sus obligaciones, la Parte A tiene derecho a recuperar el terreno contratado por la Parte B, además de solicitar a los departamentos pertinentes que se encarguen de ello.
Si la Parte B abandona la tierra contratada, la Parte A tiene derecho a recuperar la tierra además de cumplir con todas las obligaciones con el país y el colectivo. Si la Parte B vende o alquila el terreno contratado sin autorización, la Parte A podrá declarar inválida la relación de venta o arrendamiento y recuperar el terreno. Si la Parte B construye una casa en el terreno contratado, la Parte A tiene derecho a ordenar a la Parte B que la demuele. Si la Parte B destruye árboles e instalaciones colectivas en el terreno contratado, deberá compensar según el precio (se descontarán los árboles dañados).
3. Si la Parte A no asigna materiales agrícolas asignados por el estado, como fertilizantes, pesticidas, semillas mejoradas, cuotas de préstamos, etc., a la Parte B de manera oportuna, la Parte A pagará a la Parte B una indemnización por daños y perjuicios. en base al _ _ _ _% de su valor, y Los materiales adeudados serán reexpedidos en su totalidad.
Verbo intransitivo fuerza mayor
Si la producción agrícola en el terreno contratado se reduce o se detiene debido a desastres naturales de fuerza mayor, la Parte B podrá, previa investigación y verificación, reducir o eximir a la Parte B de cualquier responsabilidad ante el Estado o obligación colectiva según la situación real.
Siete.
Otros_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Este contrato entrará en vigor a partir de la fecha en que comience el período del contrato. Durante la vigencia del contrato, si el cabeza de familia fallece, sus familiares tienen derecho a heredar el contrato. Este contrato no se modificará debido a cambios en el representante de la Parte A. Durante la ejecución del contrato, ninguna de las partes podrá modificar o rescindir el contrato sin autorización si hay algún asunto no cubierto en este contrato, la Parte A y la Parte B negociarán para establecer disposiciones complementarias;
Las condiciones adicionales tienen el mismo efecto que el presente contrato.
Este contrato se realiza en dos copias originales, cada parte posee una copia de este contrato existe en forma de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Partido A (Sello oficial):_ _ _ _ _ _Partido B (sello oficial):_ _ _ _ _ _ _
Representante legal (firma):_ _ _ _ _ _ _Representante legal (firma) :_ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Muestra de contrato de tierras baldías de montaña 2
Parte A:
Parte B:
De acuerdo con el Acuerdo "Tierras Ley de Gestión" y las "Áreas Rurales De acuerdo con las disposiciones pertinentes de la Ley de Contratos de Tierras, la Parte B obtiene los derechos de gestión del contrato de las colinas áridas (tierras forestales) de la Parte A de una manera. Después del consenso alcanzado por ambas partes, se llega al siguiente acuerdo. Las colinas áridas (tierras forestales) propiedad del comité (grupo) se contratan con la Parte B para su uso. son:
Este: ahora oeste;
Solsticio: caminos y pueblos que conducen a las montañas separados por montañas áridas.
Oeste solsticio: la primera línea del; división este-oeste entre estos dos picos;
Solsticio del norte: la segunda y tercera montañas desde el sur Ramas del valle entre montañas.
2. Después de que la Parte B asuma el contrato, el período del contrato permanecerá sin cambios durante 50 años, es decir, de 2000 a 2005.
3. El pago del contrato general por los derechos de uso de colinas áridas (tierras forestales) y anexos de terreno contratados por la Parte B es yuanes RMB, y el método de pago es:
4. Después de contratar las playas y montañas áridas, la Parte B debe gestionar activamente, plantar árboles, plantar pastos o participar en operaciones diversificadas con la aprobación de los departamentos pertinentes, puede dedicarse a la producción no agrícola y utilizar recursos minerales como bosques, arcilla y arena; y grava dentro del alcance del contrato, o construir instalaciones fijas.
5. La Parte B tiene derecho a operar de forma independiente las playas y montañas áridas contratadas, pero no puede subcontratar.
6. La Parte A debe respetar la autonomía de la Parte B en la producción y operación de la montaña estéril contratada por la Parte B y proteger sus derechos e intereses legítimos de la infracción de todos los resultados del desarrollo y operación de la montaña estéril. pertenecen a la Parte B.
7. En las montañas áridas contratadas por la Parte B, la Parte B no es responsable de ningún otro gasto excepto el pago del contrato.
8. Después de que la Parte B contrate la montaña árida, la Parte A tiene derecho a supervisar, inspeccionar e instar a su gestión y uso racional de la montaña árida, y notificar de inmediato a la Parte B por escrito si surge algún problema. descubierto.
9. El Partido A garantiza que no habrá disputas con otros sobre los límites y límites de las colinas áridas (tierras forestales). Si surge alguna disputa de esto, la Parte A será responsable de coordinarla y manejarla; si se causa alguna pérdida económica a la Parte B, la Parte A será responsable de la compensación total.
X. Ambas partes deberán respetar el contrato. Si la Parte A incumple el contrato que resulta en la rescisión de este contrato, pagará a la Parte B una indemnización por daños y perjuicios de 10.000,00 RMB, devolverá todo el dinero pagado por la Parte B por la contratación de las playas y montañas áridas y, al mismo tiempo, fijará un precio razonable. La inversión en gobernanza y los resultados de gobernanza de la Parte B, y establecer el precio. Se realizará un pago único a la Parte B si la Parte B incumple el contrato y este contrato se rescinde, la Parte A no reembolsará el pago del contrato a la Parte B;
11. Durante el período del contrato, si es necesario adquirir terrenos para construcción nacional u otro desarrollo y construcción, la Parte B garantizará el pago de las pérdidas económicas reales y las pérdidas de intereses esperadas causadas por el período restante del terreno. adquisición.
12. Después de la expiración del contrato, si la Parte B está dispuesta a continuar con la operación del contrato, ambas partes renovarán el contrato; si la Parte B ya no contrata la operación, la Parte A fijará un precio razonable para la Parte B. resultados operativos e inversión económica, y proporcionar un pago único. El pago se realizará a la Parte B sin incumplimiento. De lo contrario, la duración de este contrato se ampliará hasta que la Parte A pague el precio total a la Parte B y el contrato se rescindirá automáticamente.
13. Si las Partes A y B tienen diferencias sobre el precio y la negociación fracasa, las Partes A y B deben confiarse a una agencia intermediaria reconocida para su evaluación. Los resultados de la evaluación son vinculantes para ambas partes.
Catorce. Las disputas que surjan de este contrato se resolverán mediante arbitraje.
15. Este contrato se redacta en cuatro copias. La Parte A y la Parte B tienen cada una una copia, una copia se guarda en la oficina del notario y la otra se archiva ante el gobierno popular del municipio. efecto después de haber sido legalizada por el notario.
Parte A (sello oficial):_ _ _ _ _ _Parte B (sello oficial):_ _ _ _ _ _ _
Representante legal (firma):_ _ _ _ _ _ _Representante legal (firma):_ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Muestra de contrato de tierras baldías de montaña 3
Parte A (en adelante, Parte A):
Parte B (en adelante, Parte B):
De conformidad con las disposiciones pertinentes del Código Civil, la Ley de Ordenación de Tierras y la Ley de Contratos de Tierras Rurales, y de conformidad con los principios de apertura, equidad y buena fe. , igualdad y voluntariedad. La Parte B obtiene los derechos de gestión contratados por la Parte A sobre tierras rurales cultivadas por mu mediante la contratación de tierras. Después de alcanzar el consenso entre ambas partes, se llega al siguiente acuerdo.
1. La Parte A subcontratará a la Parte B los acres de tierra cultivada rural ubicada en _ _, y el uso de la tierra es _ _.
2. Después de contratar la Parte B, el período del contrato permanecerá sin cambios durante 20 años, es decir, de año, mes, año a año, mes, día.
3. El precio total de los derechos de uso de la tierra de _mu contratados por la Parte B y sus anexos en el terreno es RMB (mayúscula) Yuan, (minúscula) Yuan, y el método de pago es _ _. El primer año se pagará en una sola suma dentro de los 15 días posteriores a la firma del contrato, y el alquiler del año siguiente se pagará a la Parte A dentro de los 15 días posteriores a la firma del contrato de cada año.
4. Después de contratar la tierra, la Parte B debe desarrollarla activamente y plantar árboles, árboles frutales, flores, pasto, cría u operaciones diversificadas en la tierra cultivada con la aprobación de los departamentos pertinentes, la Parte B; puede dedicarse a la producción no agrícola dentro del alcance del contrato, utilizar arcilla, arena y grava para construir instalaciones fijas.
5. La Parte B tiene derechos de gestión independiente sobre el terreno contratado, pero no está autorizado a subcontratar.
6. La Parte A respetará la autonomía de la Parte B en la producción y operación de la tierra contratada por la Parte B y protegerá sus derechos e intereses legítimos contra infracciones. Todos los resultados de la tierra contratada pertenecerán a la Parte B. .
7. Parte B Durante la ejecución del contrato de terreno, la Parte B no es responsable de ningún otro gasto excepto el pago de la tarifa del contrato por parte de la Parte B.
Ocho. Después de que la Parte B contrate el terreno, la Parte A tiene derecho a supervisar, inspeccionar e instar a su uso racional, y notificar prontamente a la Parte B por escrito si se descubre algún problema.
9. La Parte A se compromete a no tener disputas con otros sobre los límites y direcciones del terreno contratado. Si surge alguna disputa de esto, la Parte A será responsable de coordinarla y manejarla; si se causa alguna pérdida económica a la Parte B, la Parte A será responsable de la compensación total.
X.Ambas partes deberán respetar el contrato. Si la Parte A incumple el contrato que resulta en la terminación de este contrato, pagará a la Parte B una indemnización por daños y perjuicios en yuanes RMB y devolverá todo el precio del terreno contratado pagado por la Parte B. Al mismo tiempo, la inversión y los resultados de la Parte B serán razonablemente precio y el precio se pagará a la Parte B en una suma global. Si el incumplimiento del contrato por parte de la Parte B conduce a la terminación de este contrato, la Parte A no reembolsará el pago del contrato a la Parte B.
11. Durante el período del contrato, si es necesario adquirir terrenos para construcción nacional u otro desarrollo y construcción, la Parte B garantizará el pago de las pérdidas económicas reales y las pérdidas de intereses esperadas causadas por el período restante del terreno. adquisición.
12. Si la Parte A contrata repetidamente terrenos o corta agua, electricidad o circuitos sin autorización, provocando que la Parte B no pueda operar, la Parte B tiene derecho a rescindir este contrato, y la Parte A deberá hacerlo. asumir la responsabilidad por incumplimiento del contrato.
Trece. Durante la ejecución de este contrato, si es difícil ejecutarlo debido a factores de fuerza mayor, este contrato puede modificarse o rescindirse, y ambas partes no asumirán la responsabilidad de la otra parte.
14. Durante la ejecución del contrato, cualquier cambio de representante legal o responsable no modificará ni extinguirá el contrato, y el contrato continuará ejecutándose.
Después de la expiración del contrato, si la Parte B está dispuesta a continuar con la operación del contrato, ambas partes renovarán el contrato si la Parte B ya no contrata la operación, los resultados de la Parte A y el precio razonable de la Parte; La inversión económica de B se devolverá a la Parte A. El precio se pagará a la Parte B en una sola suma y sin atrasos. De lo contrario, la duración de este contrato se ampliará hasta que la Parte A pague el precio total a la Parte B y el contrato se rescindirá automáticamente.
16. Si las Partes A y B tienen diferencias sobre el precio y la negociación fracasa, las Partes A y B deben confiarse a una agencia intermediaria reconocida para su evaluación. Los resultados de la evaluación son vinculantes para ambas partes.
17. Cualquier disputa que surja de este contrato será resuelta por el tribunal local.
18. Este contrato entrará en vigor una vez firmado y sellado por ambas partes.
19. Si hay algún asunto no cubierto en este contrato, la Parte A y la Parte B pueden negociar y firmar un acuerdo complementario. El acuerdo complementario es un anexo del presente contrato y tiene el mismo efecto jurídico.
20. Este contrato se redacta en cuatro copias: la Parte A y la Parte B tienen cada una una copia, y el gobierno de la ciudad y la agencia de gestión de contratos de tierras tienen cada una una copia.
Parte A (sello):
Parte B (sello):
Fecha de firma del contrato:_ _ _ _ _ _ _
Muestra de contrato de tierras áridas de montaña 4
Contratista (Parte A):
Empleador (Parte B):
Para promover la ciencia y la tecnología agrícolas, es necesario cambiar los métodos agrícolas tradicionales atrasados y promover el desarrollo económico de conformidad con la "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular de China", la "Ley de Contratos de Tierras Rurales de la República Popular de China", la "Ley de Contratos de la República Popular de China". China" y otras leyes, reglamentos y políticas pertinentes, las Partes A y B actuarán de conformidad con Este acuerdo se firma mediante consenso basado en los principios de igualdad, voluntariedad y compensación.
1. La Parte B entregará su _ _ _mu tierra cultivada a la Parte A para la gestión del contrato.
2. La duración del contrato es de * * años a * * años.
3. El precio total de los derechos de uso de la tierra contratados por la Parte A es RMB por año, y el método de pago es liquidar las tarifas del año en curso al final de cada año. año, el pago se liquidará a partir del segundo año. La Parte B emitirá una factura o recibo oficial con el sello oficial del comité comunitario de la aldea.
Cuatro. La Parte B respetará la autonomía de la Parte A en producción y operación y protegerá sus derechos e intereses legítimos contra infracciones. La Parte A tiene derechos independientes para operar, gestionar, utilizar y heredar el terreno contratado.
5. Durante la ejecución del contrato, la Parte A no es responsable de pagar a la Parte B ningún honorario distinto del dinero del contrato.
6. no será disputado con otros. Si surge alguna disputa, la Parte B será responsable de coordinar la solución y compensar a la Parte A por cualquier pérdida económica causada por ello.
7. Durante el período del contrato, si es necesario adquirir terrenos para la construcción nacional u otro desarrollo y construcción, la Parte A garantizará el pago de las pérdidas económicas reales y la pérdida de intereses esperada debido al período restante del contrato. adquisición de tierras. En caso de fuerza mayor, ambas partes podrán modificar o rescindir el contrato, y ninguna de las partes será responsable del incumplimiento del contrato. Las pérdidas resultantes serán asumidas por ambas partes.
8. Durante la vigencia del contrato, la Parte B no podrá recuperar el terreno contratado sin autorización; el contrato no podrá modificarse ni rescindirse por cambio del responsable del contrato. No interferirá con las actividades normales de producción y operación del contratista realizadas de conformidad con la ley. Después de la expiración del contrato, si la Parte A está dispuesta a continuar la operación del contrato, en las mismas condiciones, la Parte A tiene el derecho de preferencia si la Parte A ya no continúa la operación del contrato, los edificios, estructuras y otros anexos; el terreno pertenecerá a la Parte A. La Parte B responderá que la inversión económica de la Parte A tendrá un precio razonable y el precio se pagará a la Parte A en una sola suma.
9. Después de firmar este contrato, ambas partes deben cumplirlo con seriedad. Si hay una disputa, ambas partes pueden resolverla mediante negociación. Si la negociación fracasa, puede solicitar arbitraje ante el Comité de Arbitraje de Contratos Económicos Colectivos Rurales o puede presentar una demanda directamente ante el Tribunal Popular. Si una de las partes incumple el contrato o lo rescinde sin motivo, deberá pagar una indemnización por daños y perjuicios en RMB a la otra parte y compensar las pérdidas económicas resultantes.
10. Una vez firmado este contrato, el representante legal de la cooperativa, el líder de la aldea o el contratista no podrán modificar ni rescindir el contrato.
XI. Este contrato se realiza por triplicado, reteniendo cada parte una copia y la notaría conservando una copia.
Parte A (firma o sello): Parte B (firma o sello):
Representante legal (firma):
Año, mes y día
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Muestra de contrato de terrenos montañosos áridos 5
Empleador (Parte A):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Contratista (Parte B) : _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
De conformidad con la Ley de Contratos, la Ley de Contratos de Tierras Rurales y otras leyes y reglamentos, la Parte A y la Parte B han llegado al siguiente acuerdo basado sobre el principio de igualdad y voluntariedad:
1. Contenido del Acuerdo
La Parte A subcontratará el terreno ubicado en _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ El plazo del contrato es _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
2. Precio del contrato y método de pago
La tarifa del contrato de terreno es yuan RMB por mu por año (¥ yuan/mu/año). La Parte B pagará a la Parte A una vez en efectivo al final de cada año.
Tres. Otros asuntos
1. Dentro del período especificado en el contrato, la Parte B tiene derecho a usar y operar el terreno contratado de acuerdo con la ley, pero no puede cambiar la naturaleza del terreno y solo puede usarlo. para fines agrícolas y no para producción no agrícola.
2. Si hay otras tierras colectivas durante el período del contrato, la compensación por los cultivos e invernaderos en el terreno pertenecerá a la Parte B, y otros derechos e intereses pertenecerán a la Parte A.
3. La Parte B no cederá los derechos de gestión contratados que se hayan obtenido sobre terrenos para liquidación de deudas y subcontratación.
4. Para los pozos contratados durante el período del contrato, además de la perforación de nuevos pozos, solo los costos de perforación correrán a cargo de la Parte A, y los costos restantes, como el reemplazo de nuevas bombas y los costos de mantenimiento diario, correrán a cargo de la Parte A. correrá a cargo de la Parte B.
5. Cuando este contrato expire, la Parte A y la Parte B decidirán si renovarlo mediante renegociación.
6. Cuando se rescinda el contrato, la Parte B limpiará rápidamente los invernaderos y edificios en el terreno, nivelará el terreno y lo devolverá a la Parte A sin afectar la siembra de cultivos de la temporada actual de la Parte A.
Este contrato se realiza en dos copias, reteniendo cada parte una copia. Entrará en vigor después de ser firmado y sellado por ambas partes.
Parte A (firma y sello):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Parte B (firma y sello):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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