¿La presentación de un contrato de alquiler en Beijing afecta la transferencia de propiedad?

Análisis legal: El sistema de registro y presentación de contratos de arrendamiento tiene como objetivo principal evitar la pérdida de impuestos y tasas estatales, evitar que las partes alquilen casas ilegalmente y facilitar la gestión administrativa. La presentación del contrato de arrendamiento no afecta la transmisión de la casa, pudiendo venderse la casa con alquiler.

Base jurídica: Artículo 725 del Código Civil de la República Popular China. Según el contrato de arrendamiento, si la propiedad del objeto arrendado cambia durante la posesión del arrendatario, la validez del contrato de arrendamiento no se verá afectada.