¿Es beneficioso para Ronggui Real Estate el establecimiento de una zona de libre comercio en Nansha?
Según la decisión del Comité Permanente del Congreso Nacional del Pueblo, la Zona Piloto de Libre Comercio de Guangdong cubre un área de 116,2 kilómetros cuadrados, incluidos 60 kilómetros cuadrados del Nuevo Distrito Guangzhou Nansha (incluidos 7,06 kilómetros cuadrados kilómetros cuadrados del área portuaria consolidada de Guangzhou Nansha) y 28,2 kilómetros cuadrados del área de Shenzhen Qianhai y Shekou, la nueva área de Zhuhai Hengqin tiene 28 kilómetros cuadrados. El nuevo distrito de Nansha es el más grande de ellos.
La zona de Nansha tiene una superficie total de 60 kilómetros cuadrados y está dividida en 7 bloques, con un máximo de 15 kilómetros cuadrados y un mínimo de 3 kilómetros cuadrados. Más de la mitad de los bloques implican puertos. , transporte, logística aduanera y procesamiento.
El área de Nansha de la Zona de Libre Comercio de Guangdong ha aparecido oficialmente, lo que entusiasmó mucho a Shunde. Hace poco más de un año, se inauguró por completo la Zona de Libre Comercio de Shanghai, beneficiando no sólo a Shanghai, sino también a lugares circundantes como Kunshan, que ha promovido fuertemente el desarrollo regional.
¿Puede el área de Nansha de la Zona de Libre Comercio de Guangdong también beneficiar enormemente a la vecina Shunde y traer nuevo desarrollo a Shunde?
Ronggui Real Estate se hará cargo del "desbordamiento" de la zona de libre comercio.
Si miramos el mapa de Guangdong, Nansha es la salida del río Perla al Mar de China Meridional y un nodo importante en la estrategia de expansión de Guangzhou hacia el sur. En los últimos años, ha sido el foco de atención mediática y social.
Después de que Nansha fuera aprobado como nuevo distrito a nivel nacional en 2012, el mercado inmobiliario en la región continuó calentándose. Después de que se conoció la noticia de la solicitud de Nansha para una zona de libre comercio, el mercado inmobiliario local volvió a estar de moda. El día después de que se aprobara oficialmente la Zona de Libre Comercio de Guangdong, hubo noticias de grandes ventas de bienes raíces en Nansha y Hengqin. Hay noticias en Internet de que una gran empresa inmobiliaria incluso estableció un récord al vender 300 casas dentro de las 2 horas posteriores a la apertura, con un promedio de 1 casa vendida en 24 segundos.
Con la aprobación de Nansha como zona de libre comercio, Ronggui, que está separada de Nansha por un río, tiene una ventaja geográfica incomparable y puede asumir directamente la radiación de la zona de libre comercio y apoyar su nuevo ascenso. . Como resultado, el mercado inmobiliario en Ronggui, el más cercano a Nansha, "reaccionó" y algunas propiedades comenzaron a denominarse "Área de Nansha de la Zona de Libre Comercio de Guangdong".
Zhang Li, responsable de una empresa de comercio de bienes raíces de segunda mano, dijo que, en comparación con Nansha, Ronggui tiene una gran ventaja de precio. "Las casas en Nansha básicamente tienen el prefijo 9, y las propiedades cerca de Ronggui Dagang tienen el prefijo 5, y la ventaja de precio es obvia".
Dijo a los periodistas que la planificación del área de Nansha de La Zona de Libre Comercio de Guangdong seguramente se extenderá y afectará el mercado inmobiliario local, algunos desarrolladores inmobiliarios han hecho preparativos con anticipación y ajustaron sus estrategias de ventas de acuerdo con los últimos planes.
Lai Ye, secretario del Comité de Trabajo del Partido de la calle Ronggui, dijo con franqueza que, como una de las áreas más cercanas a Shunde y Nansha, Ronggui, como ciudad manufacturera, se beneficiará de los bienes raíces en lugar de la manufactura.
En comparación con el remoto Daliang Wusha, Ronggui tiene ventajas incomparables en términos de instalaciones de vivienda y está más cerca del área central de Nansha, lo que brinda oportunidades para que Ronggui Real Estate emprenda la radiación de la libertad. zona comercial.
Irradiando la transformación y mejora de la industria manufacturera de Shunde
Según la persona relevante a cargo de la Oficina de Promoción Económica y Tecnológica de Shunde, Nansha y Shunde tienen una larga historia de conexión industrial. El parque industrial Wusha, ubicado en Daliang, conecta la industria de autopartes con la industria de fabricación de automóviles de Nansha. Los muchos productos industriales ventajosos de Shunde, como electrodomésticos y muebles, ingresan directamente al mercado internacional a través del puerto de Nansha.
“Con la aprobación del Área de Nansha de la Zona de Libre Comercio de Guangdong, también impulsará la transformación y mejora de la industria manufacturera de Shunde”. Se informa que el área de Nansha está dividida en siete áreas: el área del puerto, el área de inicio de Pearl Bay, el área central de Nansha, el área central de Chiang Saen, el área de la Bahía de Nansha, el área central del río Jiaomen y el área de Wanqingsha. El área de procesamiento y fabricación del área portuaria aduanera destaca respectivamente funciones como puertos, transporte, finanzas, logística aduanera y comercio de procesamiento.
Anteriormente, la Nueva Área de Nansha también propuso crear un nuevo altiplano de industrias modernas dominadas por servicios al productor, y enumeró la construcción de "centros de innovación tecnológica", "centros de servicios empresariales" y "bases de educación y formación". ", el objetivo específico de "base de fabricación avanzada". Al mismo tiempo, el Estado también apoyará a la Nueva Área de Nansha en el proceso de apertura gradual de la industria financiera de la parte continental a Hong Kong y Macao, y llevará a cabo innovaciones piloto en la reforma financiera, como la gestión financiera integral y la gestión de divisas.
“Las finanzas y la tecnología son exactamente los dos elementos principales que actualmente necesita la industria de Shunde. Shunde y Nansha son altamente complementarios en la industria”, dijo la persona a cargo de la Oficina de Economía y Tecnología del distrito de Shunde. Hasta ahora, el PIB de Shunde ha superado los 200 mil millones de yuanes y el valor de la producción industrial del distrito se acerca a los 600 mil millones de yuanes. Sin embargo, el lento crecimiento de la industria de servicios moderna se ha convertido en un "cuello de botella" que restringe la transformación y mejora de la economía regional.
A pesar de las perspectivas prometedoras, el responsable también admitió que, dado que la zona de Nansha de la Zona de Libre Comercio de Guangdong acaba de ser aprobada, es necesario aclarar aún más su posicionamiento específico. "Así que, en el siguiente paso, realizaremos una investigación en profundidad en el área de Nansha de la Zona de Libre Comercio de Guangdong y formularemos un plan de atraque específico".
Algunos observadores políticos y económicos que no quisieron Para ser nombrado, creo que desde que Nansha fue aprobado a nivel nacional Desde el establecimiento del nuevo distrito, su impacto en Shunde y otras áreas circundantes ha atraído mucha atención. Pero, de hecho, aparte de promover la prosperidad del mercado inmobiliario en la región en la etapa inicial, Nansha no ha logrado muchos avances en proyectos industriales específicos, lo que también ha restringido la determinación y planificación de las áreas circundantes para conectarse con él a un cierto medida.
“Entre las tres zonas de libre comercio que se han aprobado hasta ahora, Qianhai y Hengqin tienen un posicionamiento y una planificación de desarrollo relativamente claros, y tienen una cierta base práctica, pero Nansha sigue siendo una pizarra en blanco llena de imaginación. Si las zonas circundantes relacionadas con él se adaptan precipitadamente, pueden alterar su propio ritmo de desarrollo", afirmó el observador mencionado.
El sector de la logística se convertirá en el primer punto de apoyo de la cooperación.
Si bien aún es necesario estudiar el uso de la ZLC para promover la transformación y mejora de la industria manufacturera, el uso de los puertos y bloques logísticos de la ZLC puede convertirse en el primer punto de apoyo para la conexión entre la ZLC Shunde de Guangdong y Nansha. regiones.
Entre los siete bloques en el área de Nansha de la Zona de Libre Comercio de Guangdong, el bloque portuario incluye el área portuaria y el área logística del Área Portuaria de Libre Comercio de Nansha y el Área Portuaria Aduanera de Wanqingsha. El bloque de procesamiento y fabricación está cerca del centro de Nansha.
Shunde, que tiene conexiones de transporte convenientes con Nansha, será el primero en disfrutar de las comodidades que ofrece la zona de libre comercio. "Shunde ha construido cuatro autopistas: Fokai, Tai'ao, Zhuhai Second Ring Road y Dongxin Expressway. Entre ellas, la First Ring Road de Foshan ha logrado un gran salto de menos de 12 kilómetros a los 95 kilómetros actuales. Además, la Actualmente se están promoviendo las autopistas Guangming y Fanzhou. Las tres autopistas, Jiang Expressway y Fojiang Expressway, forman una autopista "tres horizontales y cuatro verticales" que cubre 10 ciudades y calles del distrito. Personal relevante de Construcción de Tierras y Conservación de Agua del Distrito de Shunde. La oficina dijo que la construcción de la red de autopistas mencionada anteriormente puede fortalecer a Shunde. La conexión por carretera con el nuevo distrito de Nansha y otras áreas circundantes se conectará con el centro de Nansha.
El periodista se enteró por la Aduana de Shunde que muchos. Actualmente, las empresas de la zona están "aprovechando" Nansha para hacerse a la mar. Con la mejora continua de la construcción de la zona de libre comercio, naturalmente más empresas irán a Nansha. Liu Xin, presidente de Xinyue Machinery Equipment Co., Ltd., cree que el puerto de Nansha es la única forma de que las ciudades del ala oeste del delta del río Perla se hagan a la mar, y que los productos Shunde no necesitan pasar por alto Shenzhen y otros lugares. internacionalizarse El establecimiento de la zona de libre comercio promoverá aún más el uso de las empresas Shunde en el puerto de Nansha.
Lo que entusiasma aún más a Liu Xin es que las futuras políticas de despacho de aduanas proporcionadas por la FTZ ahorrarán más costos a las empresas. Logística Tomando como ejemplo la Zona de Libre Comercio de Shanghai, en la actualidad, la Aduana de Shanghai tiene su propia política de despacho de aduanas. La zona comercial implementa un nuevo modelo de supervisión aduanera de "primero ingresar a la zona y luego declarar". Las empresas en la zona de libre comercio pueden traer primero mercancías a la zona con información del recibo de almacén de importación y luego solicitar la declaración de "Lista de presentación de entrada" a la aduana dentro del período especificado. En comparación con el modelo tradicional de despacho de aduanas en "serie". De "declarar primero y luego ingresar a la zona", el nuevo modelo permite a las empresas operar los procedimientos de recogida y presentación de mercancías en "paralelo", lo que reduce en gran medida el tiempo necesario para el despacho de aduanas. Bajo esta modalidad, el promedio de aduanas. El tiempo de despacho de mercancías que ingresa al área se reduce en 2-3 días y el costo logístico promedio se reduce en un 10%. El tiempo promedio para que los vehículos ingresen al área se reduce de 6 minutos a 30 segundos. p>Nansha continuará haciendo esfuerzos para conectar el transporte.
Los funcionarios de Shunde dijeron que Shunde debería aprender de Kunshan y planificar activamente las industrias en la Zona de Libre Comercio de Shanghai y brindar servicios de apoyo.
Hu Yongwen fue miembro del Comité de Trabajo del Partido Lunjiao Desde julio hasta el 65438+octubre del año pasado, él y otros dos cuadros de Shunde fueron a Kunshan, Jiangsu, para conectarse con la Zona de Libre Comercio de Shanghai. dijo que vale la pena aprender de la experiencia de Kunshan al integrarse a Shanghai y emprender la radiación de la Zona de Libre Comercio de Shanghai.
Hu Yongwen dijo a los periodistas que con el avance de la reforma de la Zona de Libre Comercio de Shanghai, Kunshan. Los vecinos más recientes, Kunshan, han hecho planes para aprovechar sus ventajas geográficas. En el contexto de replicar la experiencia de la Zona de Libre Comercio de Shanghai, Kunshan ha intentado utilizar la Zona Piloto de Kunshan como zona piloto para replicar y promover. experiencia de la Zona de Libre Comercio de Shanghai e implementó algunas funciones y medidas innovadoras.
“Shunde también puede integrarse más en Guangzhou como Kunshan. Lo más directo es aprovechar la radiación del área de Nansha de la Zona de Libre Comercio de Guangdong y tomar la iniciativa de acercarse a la Zona de Libre Comercio. "Al hablar de la experiencia de Kunshan para Shunde, Hu Yongwen dijo que Shunde debería esforzarse por ser un precursor en la cooperación regional, como por ejemplo integrarse profundamente en la construcción de una nueva ronda de zona de demostración de cooperación Guangdong-Hong Kong-Macao (libre comercio zona) y aceptando activamente la plataforma estratégica nacional adyacente a Shunde alrededor de Nansha, planifique el atraque industrial lo antes posible
“Nansha es la más grande de las tres zonas de libre comercio en Guangdong y es la más abundante. proyectos de servicios, que complementa perfectamente a Shunde, un verdadero organismo de desarrollo económico. "Hu Yongwen dijo que Shunde debería proporcionar servicios de apoyo, esforzarse por disfrutar de algunas políticas piloto, disfrutar de los dividendos de la reforma económica y evitar ser "marginado".
Práctica Kunshan
● Kunshan tomó la iniciativa en replicar y promover medidas de facilitación del comercio, como aduanas, inspección y supervisión de cuarentena en la Zona de Libre Comercio de Shanghai, y lanzó proyectos piloto para una rápida circulación entre aduanas, mantenimiento nacional y extranjero, declaración centralizada de entrada y salida de lotes, y declaración centralizada recaudación de impuestos por adelantado.
●En términos de atraque industrial, es normal que Kunshan busque activamente "derrames" de la Zona de Libre Comercio de Shanghai Kunshan promueve "cinco atraques" de conceptos, innovación institucional y funcional. transportistas, proyectos industriales y estructuras organizativas para atracar con la Zona de Libre Comercio de Shanghai
●En términos de atraque de proyectos, utilice la Zona de Desarrollo de Huaqiao, la Zona Consolidada Integral de Kunshan, la Zona de Desarrollo de Kunshan y la Zona de Alta Tecnología. como transportistas para hacer un buen trabajo en proyectos de atraque y "desbordamiento", como servicios financieros de back-end, almacenamiento logístico y fabricación de alta gama".
■Los expertos toman el pulso
"Si Shunde quiere aprovechar las oportunidades que brinda el área de Nansha de la Zona de Libre Comercio de Guangdong, se seguirá fortaleciendo el transporte. "Como responsable de una empresa exportadora, Hu Xin dijo que los costos logísticos actuales siguen siendo altos y que la conexión de transporte entre Shunde y Nansha todavía tiene un gran potencial de desarrollo.
De hecho, actualmente se están implementando una serie de proyectos en pleno desarrollo para conectar Shunde y Nansha. Se informa que el ferrocarril de drogas del puerto de Nansha, que se espera que esté terminado en el primer semestre de este año, pasará por Jiangmen, Zhongshan, Shunde y Nansha. Según el plan, el proyecto parte de la estación Heshan del ferrocarril Guangzhou-Zhuhai y corre hacia el sureste a través de Shunde Jun'an, Zhongshan Huangpu y Guangzhou Wanqingsha hasta la estación portuaria de Nansha. Se espera que se construya una nueva línea doble de 87,8 kilómetros. con una inversión total de más de 9 mil millones de yuanes. Dado que el ferrocarril Nansha-Port pasa por Shunde Jun'an, los productos Shunde pueden transportarse a Nansha de manera más conveniente.
El nuevo puerto de Shunde también desempeñará un papel importante en la conexión entre Shunde y Nansha. Una vez finalizado, el puerto será la terminal más grande en la cuenca del río Xijiang y está previsto que se convierta en una terminal interior multipropósito con funciones portuarias de segunda clase. * * * Hay cuatro atracaderos multipropósito de 3.000 toneladas, con un rendimiento anual diseñado de 65.438+600.000 toneladas y 96.000 TEU de contenedores. Según el plan del operador, todas las obras en la zona portuaria estarán terminadas en un plazo de dos años.
Anteriormente, Jin Zaiying, gerente general de Guangdong Shunde Pohang Steel Plate Co., Ltd., dijo en una entrevista con periodistas que sus productos ahora deben enviarse primero a Nansha y luego transportarse en camiones, y El costo de logística es relativamente alto. "Si se puede utilizar el transporte marítimo, el coste por tonelada se puede ahorrar entre 4 y 5 yuanes, lo que no es una cantidad pequeña de dinero. Ahora todas nuestras materias primas se importan de Corea del Sur, alcanzando las 300.000 toneladas".
Shunde Una vez completado el nuevo puerto, se convertirá en el puerto de carga externo más grande de Shunde y en un importante centro de transporte acuático y base logística en el sur de China. "En realidad, podemos fabricar entre 400.000 y 500.000 TEU porque hay un suministro constante de mercancías". Según el constructor del puerto, el puerto tiene acceso directo a los puertos de todo el país, incluidos los puertos interiores, a través del río Xijiang. Una vez que se complete el nuevo puerto de Shunde, proporcionará a las empresas servicios de envío más baratos y rápidos.
Actualmente, muchas empresas se están preparando para instalarse en el nuevo puerto de Shunde, aprovechando la conveniencia de estar conectada con el área de Nansha de la Zona Franca de Guangdong. Wang Chongxi, miembro del Comité del Partido de la ciudad de Xingtan y director de la Oficina de Promoción Económica, Científica y Tecnológica de la ciudad, dijo que Wocheng Supply Chain se ha establecido en el nuevo puerto de Shunde. "Este proyecto se centrará en la construcción del mayor centro de comercio electrónico de acero inoxidable del sur de China".
Sin embargo, vale la pena señalar que, aunque el nuevo puerto de Shunde básicamente ha tomado forma, los planes y políticas de desarrollo industrial pertinentes para El nuevo puerto de Shunde aún no se ha liberado, lo que ha provocado que algunas empresas que invierten en el nuevo puerto de Shunde tengan dudas, y las empresas interesadas en invertir han intensificado su actitud de esperar y ver, lo que en cierta medida ha restringido el trabajo de promoción de inversiones y ha afectado la mejor conexión entre Shunde y la Zona de Libre Comercio de Nansha.
El potencial innovador y la tecnología de Shunde bajo la aceleración de la zona de libre comercio
● Aprovechar al máximo el talento, la investigación científica y los efectos de la depresión financiera de Nansha para acelerar la cooperación profunda con Hong Kong y Macao.
●Desarrollar la "fuerza interna" de las industrias y ciudades, crear un buen entorno empresarial internacional y evitar que sean desviados.
■Expertos tomando el pulso
Con la aceleración de la zona de libre comercio
El potencial y la tecnología innovadores de Shunde
Utilizando los talentos y la investigación científica y el efecto de la depresión financiera, y acelerar la cooperación profunda con Hong Kong y Macao
Desarrollar la "fuerza interna" de industrias y ciudades para prevenir el sifonaje.
Mirando las regiones desde una perspectiva geoeconómica, el desarrollo y los cambios de dos regiones separadas por un río son en realidad un proceso de * * * y juego.
Para Shunde, el ascenso de Nansha puede significar más. Entre los tres planes para la Zona de Libre Comercio de Guangdong, Nansha tiene el área más grande y la mayor población, e involucra directamente al puerto marítimo, por lo que hay mucho espacio para el desarrollo y la imaginación. El objetivo es crear un nuevo altiplano de industrias modernas dominadas por servicios al productor como el comercio de bienes, las finanzas y la investigación científica.
En la vecina Shunde, por un lado, la enorme base industrial puede proporcionar un apoyo sólido para los experimentos de reforma de Nansha, por otro lado, la fabricación de Shunde también necesita aprovechar el talento, la investigación científica, las finanzas, etc. Atraído por los elementos de alta gama de Nansha, encuentre la vía rápida para la transformación y la mejora.
“El desarrollo de Nansha es en realidad una oportunidad para que Shunde piense, innove y reforme”. Jiang Lin, profesor de la Universidad Sun Yat-sen y subdirector del Centro de Investigación del Delta del Río Perla de Hong Kong-Macao. Cree que el ascenso de Nansha en la Zona de Libre Comercio de Guangdong tendrá un gran impacto en Shunde. De hecho, es una oportunidad y un riesgo. Fortalecer la cooperación portuaria con los dos lugares requiere planificación y orientación, y también pone a prueba la competitividad de Shunde en la industria, la ciudad, el entorno gubernamental y otros aspectos.
El experimento de reforma financiera de Nansha necesita el apoyo de la industria manufacturera de Shunde
Sin el apoyo de la economía real del delta del río Perla como Shunde, el área de Nansha de Guangdong Free Es posible que Trade Zone no pueda lograr mucho.
Nanfang Daily: El área de Nansha de la Zona de Libre Comercio de Guangdong ha sido aprobada. ¿Qué impacto tendrá en Shunde, al otro lado del río? ¿Puede formar un cierto efecto de conducción de radiación?
Jiang Lin: En primer lugar, desde la perspectiva de la distribución económica regional, las tres zonas de libre comercio en Guangdong son originalmente partes importantes del delta del río Perla Shunde e incluso Foshan también se encuentran en el delta del río Perla. , por lo que habrá más sinergia interna, perteneciente a la zona periférica de la zona de libre comercio.
La propia Nansha asume la misión de reforma financiera en la provincia, y sus logros deben ser probados por empresas en el delta del río Perla. Sin el apoyo de las empresas manufactureras, es posible que el área de Nansha de la Zona de Libre Comercio de Guangdong no pueda hacer mucho. Como centro manufacturero del delta del río Perla, Shunde e incluso Foshan han reunido un gran número de empresas que pueden desempeñar un papel insustituible en el apoyo a la economía real de otras regiones en el apoyo a la zona de libre comercio.
De modo que Shunde puede alentar a algunas empresas a cooperar con algunas instituciones en Nansha para conectar algunos productos financieros innovadores. Un gran número de empresas en Shunde ya tienen necesidades de comercio de exportación y financiación relacionada con el exterior. Es posible que requieran amplios servicios de cambio de divisas y algunos acuerdos de financiación. El Distrito Nansha de la Zona de Libre Comercio de Guangdong puede apoyar a estas empresas.
Nanfang Daily: La industria manufacturera de Shunde puede poner a prueba los logros de reforma e innovación de Nansha. Entonces, ¿qué impacto específico puede tener el experimento de Nansha en la industria manufacturera de Shunde?
Jiang Lin: Vale la pena señalar que Nansha está desarrollando vigorosamente nuevos negocios financieros, como el arrendamiento financiero, que resulta muy atractivo para la industria de fabricación de equipos de Foshan. En el contexto del exceso de capacidad en China, muchas empresas tienen el problema de que los equipos están inactivos debido a pedidos insuficientes. Si la industria de fabricación de equipos de Foshan puede aprovechar esta oportunidad para ingresar al campo del arrendamiento financiero, por un lado, la empresa revitalizará los activos fijos inactivos y, por otro lado, también obtendrá ingresos adicionales por alquiler, lo que mejorará en gran medida la eficiencia de utilización de la producción. recursos.
Las industrias Shunde pueden aprovechar elementos de alta gama para acelerar la transformación y la actualización.
Shunde puede considerar cooperar con el área de Nansha de la Zona de Libre Comercio de Guangdong para atraer algunos talentos de alto nivel a Nansha para su desarrollo, y luego confiar algunos talentos e instituciones en Nansha para realizar I + D y producción. lo que equivale a ayudar a las empresas de Shunde a avanzar hacia el desarrollo y el desarrollo de alto nivel.
Nanfang Daily: Según la planificación y el posicionamiento de Nansha, Nansha se centrará en el desarrollo de servicios al productor en el futuro. La aprobación de la zona de libre comercio acelerará el desarrollo de la logística aduanera y la manufactura de procesamiento en la zona. ¿Cómo deberían aprovechar esta tendencia las industrias de Shunde?
Jiang Lin: Desde la perspectiva de la división industrial del trabajo, la industria de servicios moderna y la industria manufacturera avanzada son hermanas gemelas. Sin el apoyo de la industria de servicios moderna, será difícil actualizar la fabricación avanzada. Como importante representante de la industria manufacturera tradicional de Shunde, la industria de electrodomésticos necesita algunas tecnologías nuevas e industrias de servicios modernas, como la logística y la distribución, para acelerar la actualización.
A través del Área de Nansha de la Zona de Libre Comercio de Guangdong, la conexión entre Shunde, Foshan y Hong Kong y Macao se puede fortalecer aún más, haciendo que la conexión e integración de Shunde e incluso Foshan con Hong Kong y Macao aún más poderoso. En el pasado, la conexión entre Shunde y Hong Kong y Macao se limitaba a la introducción de capital y el establecimiento de fábricas de la empresa en el delta del río Perla y otros lugares. Sin embargo, la nueva ronda de acoplamiento ya no es el modelo tradicional de "tienda frontal y fábrica trasera", sino que debería ser una cooperación más profunda y de mayor nivel en finanzas, TI, construcción de sistemas, etc.
Nanfang Daily: La transformación y mejora de la industria manufacturera de Shunde requiere el apoyo de talento, tecnología, finanzas y otros factores, y Nansha en sí es una montaña donde se reúnen esos recursos. ¿Cuál crees que debería ser la división de roles entre ambos lugares en el futuro?
Jiang Lin: La transformación y mejora de la industria manufacturera tradicional de Shunde requiere apoyo a la inversión en I+D, mientras que Nansha considera la I+D tecnológica como su principal expansión empresarial. Cualquier información, instalaciones de apoyo y desarrollo tecnológico necesarios para la fabricación en Shunde, Nansha puede manejarlos. Es difícil para Shunde y Foshan formar una depresión de talento, capital y tecnología por sí solos. Sin embargo, con el atractivo del área de Nansha de la Zona de Libre Comercio de Guangdong en la provincia e incluso en el país, Shunde puede ser más. propicio para atraer y utilizar recursos como la investigación científica y el talento.
Shunde puede considerar cooperar con el área de Nansha de la zona de libre comercio de Guangdong para atraer algunos talentos de alto nivel a Nansha para su desarrollo y luego confiar algunos talentos e instituciones en Nansha para realizar I + D y producción. Este tipo de cooperación equivale a encontrar un camino para que las empresas Shunde avancen hacia un desarrollo de alto nivel y superen las curvas.
Los funcionarios de ambos lugares pueden primero planificar el fortalecimiento del acoplamiento y la integración.
Shunde debe partir de sí mismo, darse cuenta de que si no avanza retrocederá y esforzarse por llegar a la cima. El desarrollo de Nansha es en realidad una oportunidad para que Shunde piense, innove y reforme.
Nanfang Daily: Más de un año desde el establecimiento de la Zona de Libre Comercio de Shanghai, se han establecido más de 17.000 nuevas empresas con inversión extranjera. Según su experiencia, el área de Nansha de la Zona de Libre Comercio de Guangdong también se volverá repentinamente más atractiva para la inversión extranjera. ¿Qué oportunidades cree que esto traerá a Shunde?
Jiang Lin: La promoción del distrito de Nansha en la zona de libre comercio de Guangdong también ayudará a Shunde a atraer inversión extranjera y desarrollar su economía central. Según el despliegue del gobierno central, Nansha copió por primera vez la exitosa experiencia de la Zona de Libre Comercio de Shanghai. Shanghai ha atraído con éxito a un gran número de empresas con inversión extranjera y creo que Nansha también seguirá el camino de la internacionalización. Para algunas grandes empresas es imposible reunir todos los aspectos del diseño, la producción y las ventas en un solo lugar. En el futuro, algunas empresas podrán ubicar sus oficinas centrales en el distrito de Nansha, en la zona de libre comercio de Guangdong, pero también necesitarán sistemas de servicios de soporte circundantes. Algunas instituciones regionales de apoyo o bases de producción pueden estar cercanas, y Shunde puede desempeñar un papel importante aquí.
Nanfang Daily: En los últimos años, la industria de servicios comerciales y comerciales de Shunde también se ha desarrollado rápidamente. Con el avance del área de Nansha de la zona de libre comercio de Guangdong, ¿ingresará un gran número de empresas y talentos a la industria terciaria de Shunde?
Jiang Lin: Desde el punto de vista actual, las condiciones de apoyo en Nansha todavía están relativamente atrasadas. En los últimos años, la industria de servicios empresariales de Shunde se ha desarrollado rápidamente y gradualmente se ha convertido en una tendencia. Es completamente posible que Shunde se haga cargo de las necesidades de servicio diario de las personas reunidas en el área de Nansha de la Zona de Libre Comercio de Guangdong, e incluso atraiga algunos talentos de alto nivel para que se establezcan allí. Esto también brinda oportunidades para Shunde.
Para que Shunde forme ese "efecto de atracción inversa", la clave es hacer planes lo antes posible. En la actualidad, la planificación de Nansha es relativamente clara. ¿Se puede ajustar la planificación actual de Shunde de acuerdo con la estrategia de zona de libre comercio? Específicamente, el gobierno del distrito de Shunde o el gobierno municipal de Foshan deben conectarse con el Comité de Gestión de Nansha para discutir qué puede aportar la cooperación entre las dos partes a su respectivo desarrollo y, en última instancia, formar un entendimiento estratégico: cómo diseñar sus propias instalaciones de apoyo y cómo desarrollar sus propias instalaciones de apoyo en un plazo de 3 a 5 años. Llevar a cabo la cooperación y la división del trabajo entre industrias. De lo contrario, será demasiado tarde para esperar a que lleguen un gran número de empresas con financiación extranjera y talentos de alto nivel antes de hacer planes.
Nanfang Daily: El fuerte ascenso de Nansha también ha traído ciertos desafíos a la vecina Shunde. A algunas personas les preocupa que Nansha sea una tierra baja donde se reúnen factores de alto nivel como el talento, la tecnología y las finanzas, y que Shunde pueda correr el riesgo de ser desviado. ¿Qué opinas sobre esto?
Jiang Lin: Todavía es difícil decir si el desarrollo de Nansha ejercerá presión indirecta sobre Shunde.
Personalmente, creo que Shunde debería empezar por sí mismo, darse cuenta de que si no avanza, le llevará a retroceder y esforzarse por llegar a la cima. El desarrollo de Nansha es en realidad una oportunidad para que Shunde piense, innove y reforme.
Para evitar el riesgo de ser desviado, la clave es mejorar su competitividad y atractivo regional. En primer lugar, es necesario atraer talentos de alto nivel mediante el desarrollo de industrias de alto nivel; en segundo lugar, es necesario mejorar las instalaciones de apoyo y mejorar las condiciones de los servicios, como la atención médica, la educación y el comercio; entorno institucional adecuado para la innovación y construir servicios de apoyo completos, como sistemas legales y de consultoría.
Planificación/coordinación: Wang Jiguo y Liu Jialin, reporteros del Nanfang Daily