La cooperativa alquila terrenos para uso propio y realiza asientos contables.

A. ¿Cómo realizar asientos contables de los cánones de arrendamiento de terrenos?

1. El pago único se registra como gasto diferido. Endeudamiento: gastos diferidos a largo plazo, endeudamiento para amortización de depósitos bancarios, endeudamiento para gastos de gestión, amortización a largo plazo.

2. Si quieres ahorrarte problemas y hacerlo una vez al año, puedes incluirlo directamente en la comisión de gestión y tomarlo prestado de los depósitos bancarios.

B. Tarifas de alquiler de derechos de uso de la tierra y asientos contables

El tratamiento contable de las tarifas de alquiler de tierras de propiedad estatal es:

1.

Débito: depósito bancario - * * banco

Préstamo: otros ingresos comerciales

Impuestos a pagar - impuesto al valor agregado (impuesto repercutido) a pagar

2. Al amortizar los costos,

Préstamo: otros costos comerciales

Préstamo: amortización acumulada - derechos de uso de la tierra

Después del impuesto comercial al IVA, el El contribuyente arrienda el terreno a otros en forma de arrendamiento operativo y paga el impuesto al valor agregado según el servicio de arrendamiento operativo inmobiliario. Los contribuyentes que transfieran 2065438 + derechos de uso de suelo adquiridos antes del 30 de abril de 2006 podrán optar por aplicar el método de cálculo del impuesto simplificado. El monto de la venta es el saldo del precio original del uso de la tierra inmediatamente después de deducir el precio total y los gastos adicionales, y el impuesto al valor agregado se calcula y paga a una tasa impositiva del 5%.